Maison 7 pièces 126 m2
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Sur la commune de Beaussais-sur-mer, nichée au cœur d'un cadre verdoyant remarquable, cette longère en pierre, séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Entourée d'un somptueux jardin de plus d'un hectare, elle offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages prisées de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une intimité préservée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert parfaits pour des soirées chaleureuses en famille. La grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres, dont l'une surplombe le séjour, offrant ainsi une atmosphère unique. Le jardin, véritable écrin de nature, regorge de figuiers, kiwis, framboisiers, pommiers, pêchers, poiriers, ainsi que de majestueux chênes et noyers. Pour compléter ce bien, un abri à bois, une étable à aménager et un vaste hangar de plus de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée dans un environnement calme et bucolique, cette propriété est idéale pour savourer des moments de convivialité et de partage. Un coin de paradis où la nature règne en maître. Cette annonce référence 292469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied – 3 chambres + garage – Secteur résidentiel à Créhen
Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente : Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Dinan et de la côte d'Émeraude. Un bien idéal pour une vie de famille ou pour un projet patrimonial sécurisé. Une maison bien pensée : Pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², baignée de lumière Cuisine ouverte, conviviale et moderne Cellier attenant, pratique pour la buanderie et les rangements Garage de 16 m² accessible depuis l'intérieur Côté nuit : Trois chambres confortables et bien distribuées Salle de bain WC séparé Circulation fluide, sans perte d'espace Un cadre de vie privilégié : La maison est située dans un lotissement paisible de Créhen, commune dynamique offrant écoles, commerces et services de proximité. Vous êtes à moins de 15 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer ou Saint-Cast-le-Guildo. Un emplacement idéal entre campagne et littoral, parfait pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie. À noter : Le bien est actuellement loué, bail en cours jusqu'en 2027. Revenu locatif de 740 € par mois – locataire sérieux en place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 297465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 282 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1518.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
