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Une opportunité exceptionnelle à Honfleur Ce spacieux logement de 97 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée avec cellier, d'un grand séjour/salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un emplacement de parking libre et une cave privative complètent ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales de l'appartement : -Surface : 97 m² Disposition : -Une entrée avec cellier. -Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon/terrasse. -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Deux chambres spacieuses. -Une salle d'eau moderne avec toilettes. État : Aucun travaux à prévoir, décoration moderne, cuisine récente, tableau électrique récent Annexes : -Une cave privative. -Un emplacement de parking libre dans une résidence sécurisée avec gardien. Localisation idéale : Situé à seulement 800 mètres du Vieux Bassin, emblématique port d'Honfleur, et à proximité immédiate des commerces, boulangeries et cabinets médicaux. Résidence calme et sécurisée, avec entretien du parc inclus dans les charges. Un prix attractif au mètre carré Avec un prix médian des appartements à Honfleur de 4 203 €/m² en mars 2025, cet appartement spacieux de 97 m² représente une excellente affaire. Les prix des biens immobiliers à Honfleur ont connu une progression significative (+46 % en 5 ans), témoignant de l'attractivité croissante de cette ville prisée. Pourquoi choisir Honfleur ? Une ville au charme unique : -Ruelles pavées, maisons à colombages et ambiance artistique. -Haut lieu du tourisme normand, avec des attractions comme le Vieux Bassin, l'Église Sainte-Catherine ou encore le Musée Eugène Boudin. -Un cadre de vie exceptionnel : -Proximité de la mer (Plage du Butin) et balades sur la Côte de Grâce. -Marchés locaux (produits bio et artisanaux) et événements culturels réguliers. Un investissement sûr : -Forte demande locative grâce à l'afflux touristique et aux festivals culturels (comme le Festival Normandie Impressionniste). Charges maîtrisées : -Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 835 €/an, incluant l'eau, le gardien, l'entretien et une partie du chauffage collectif, garantissant un confort optimal sans mauvaise surprise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées de Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 2 835,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison familiale située sur les hauteurs de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de 133 m² est composé au rez de chaussé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une salle de douche, trois chambres, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres modernes de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500m2, terrasse exposée plein sud, cabanon de jardin, Prestations : Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique installés il y a 3 ans pour un confort thermique optimal en toute saison. Classe énergétique B, gage de faible consommation énergétique. Environnement calme et verdoyant 5 chambres, dont 2 très spacieuses Terrasse exposée plein sud Chauffage économique et performant Secteur la rivière saint sauveur 19 km de PONT L'EVEQUE et de DEAUVILLE 23 km du HAVRE 65 km de CAEN 188 km de PARIS N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez moi au 06 34 90 07 11. Cette annonce référence 302521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur du bourg très recherché de La Rivière-Saint-Sauveur, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin allie authenticité, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions élégantes en noir. Le dernier étage accueille une grande chambre pleine de charme avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin intime et bien exposé avec terrasse et abri de jardin vous invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la maison est équipée d'un système d'alarme performant et d'une vidéosurveillance. Ce bien rare, parfaitement entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Honfleur. Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour une famille ou un pied-à-terre en Normandie. Cette annonce référence 293778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON AVENEL (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90203331500018. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr