Appartement lumineux au cœur de la ville

Niché dans une petite copropriété au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement deux pièces de 35 m² à vendre offre un cadre de vie urbain pratique et confortable. Situé en centre-ville, ses alentours promettent une ambiance vivante et dynamique. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. Idéal pour un jeune professionnel ou un couple cherchant à bénéficier des commodités urbaines. La cave offre un espace de rangement précieux. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles raisonnables de 1200€. Profitez des cafés, boutiques et transports en commun à proximité. ++ 8 minutes à pied de la gare RER E de Pantin ++ 8 minutes à pied de la gare d'Aubervilliers/Pantin ou de la gare de Porte de la Villette (Tramway T3b et métro ligne 7) Visitez sans tarder! Cette annonce référence 298857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr