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Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015, cet appartement lumineux de type T2 vous séduira par sa vue imprenable. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. La salle de bains, pratique, est équipée de toilettes, et la chambre offre un espace confortable pour vous reposer. Possibilité d'acquérir un garage sous-sol en supplément du prix. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris plusieurs parcs comme le jardin de l'Arsenal à seulement 61 mètres et 89 mètres. Pour les familles, la Crèche Les P'tits Feet Dans La Vigne La Maison Bleue se trouve à 172 mètres, tandis que les écoles comme la Private School Saint-Bénigne et le School Group Jaurès I sont à moins de 600 mètres. Le quartier offre également de belles promenades au sein du jardin et de l'écoquartier Arsenal, à quelques pas de votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Non précisé - Mode de distribution de l'eau : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec cour commune. Idéal pour les primo-accédants ou un investissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour avec accès à un balconnet, - Cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes, four et hotte), - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau, - WC séparés, - Cave. Atouts : - Appartement en très bon état avec beau parquet et hauteur sous plafond, - Ballon d'eau chaude et chaudière neufs, - Situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, - Proximité immédiate de tous les commerces et arrêts de bus, - Accès facile aux facultés et au centre-ville. Parce que la localisation ça compte aussi : - À moins d'un kilomètre de la place Wilson, - Station de tramway à environ 10 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied, - Commerces de proximité à environ 8 minutes à pied, - École élémentaire à environ 12 minutes à pied, - Parc à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 742 €, - Charges de copropriété : 78 €, - Mode de chauffage : Gaz individuel, - Distribution eau : Électrique collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nouveauté !!! Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur dans une jolie copropriété sécurisée. Vous arrivez sur une belle entrée avec un grand placard de rangement, une grande pièce de vie très lumineuse s'offre à vous et vous amène sur un grand balcon ou vous pouvez profiter de repas en famille ou entre amis , une cuisine équipée et fonctionnelle, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente ( douche à l'italienne, simple vasque, sèche- serviettes) et un WC séparé. Ses atouts : beau balcon, fenêtres pvc double vitrage et volets électrique, chaudière gaz individuelle, belle cuisine équipée et salle d'eau récente, possibilité de créer une troisième chambre, proche de toutes les commodités ( tram, écoles), quartier calme et arboré. Une cave et un séchoir complètent ce bien et stationnement libre dans la copropriété. Cette annonce référence 303651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 022,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr