Charmante maison
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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EN EXCLUSIVITÉ – CASTRES – T4 DUPLEX À VENDRE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE À découvrir sans tarder : spacieux appartement T4 en duplex de 83 m², situé dans une résidence privée sécurisée à Castres, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…). Caractéristiques principales : Séjour lumineux donnant accès à un grand balcon de 18 m² Cuisine fermée 3 chambres, dont une en mezzanine Salle de bain WC indépendant Placard dans l'entrée Place de parking privative Ascenseur et accès handicapé Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Le bien est situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé. Prix attractif – Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 304371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente 2024 - sous garantie décennale
Exclusivité FIJ Immobilier! Située dans un dynamique village, à seulement 10 minutes de Castres, découvrez cette maison de 2024, sous garantie décennale, implantée au calme sur une parcelle entièrement clôturée de 549 m². D'une superficie habitable de 83 m², cette maison entièrement de plain-pied offre des prestations modernes et fonctionnelles : • Pièce de vie traversante de 41 m², très lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct au garage de 15 m² depuis la cuisine • Entrée avec placard • Espace nuit bien séparé comprenant : -3 chambres avec leur placard intégré (entre 10 et 11 m2) -1 salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et rangements -De spacieux WC séparés Le tout dans un environnement calme et ressourçant. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! DPE A - GES A ! Tout à l'égout. Faible foncier. Maison facile d'entretien, alliant confort, modernité et tranquillité, proche de toutes les commodités. Aperçu vidéo disponible sur la page facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande! Au plaisir de vous emmener en visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 650 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
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