Loncé, Montoir de Bretagne
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison récente avec piscine et beaux volumes - Saint-Malo-de-
Située à Saint-Malo-de-Guersac dans un secteur calme et résidentiel, cette maison plain-pied construite en 2016 offre un confort moderne sur un terrain clos de 404 m². Avec ses 90 m² habitables, elle propose une disposition intelligente pour une vie agréable : salon lumineux, cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC indépendant et cellier/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'un jardin équipé d'une terrasse en bois de 25 m² exposée Est/Ouest, d'une piscine semi-enterrée de 4 × 4 m, de deux garages dont un de 40m² et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le chauffage repose sur une chaudière gaz hybride avec pompe à chaleur, et la maison est déjà connectée à la fibre. Parmi les commodités accessibles rapidement, on compte des écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes, des commerces de proximité comprenant boulangerie, pharmacie, épicerie ainsi que des services de santé de base à courte distance. Deux grandes surfaces sont à portée de main pour les courses importantes, et quelques arrêts de bus desservent le secteur, avec des liaisons régulières vers les villes avoisinantes et Saint-Nazaire pour vos déplacements quotidiens. Cette maison se distingue par ses prestations récentes, ses espaces extérieurs soignés, piscine incluse et son emplacement pratique pour un quotidien bien structuré. ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort. Vous pouvez également la visiter virtuellement sur Sublimons.com en entrant la référence 415771. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030
Maison moderne 2021 avec vie de plain-pied
Découvrez cette belle maison récente construite en 2021, idéalement située entre Saint-Nazaire et Trignac, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 107 m² habitables, elle allie confort, modernité et luminosité pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille. Une arrière-cuisine pratique servant également de buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau avec WC décorée avec soin. À l'étage, une mezzanine lumineuse actuellement aménagée en coin nuit offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 340 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un second WC, ainsi que l'eau et l'électricité déjà installés pour plus de praticité. Vous serez charmé par la modernité des prestations, la qualité des aménagements et la luminosité qui baigne chaque pièce. ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort. Vous pouvez également la visiter virtuellement sur Sublimons.com en entrant la référence 415772. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030
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