EXCLUSIVITÉ - T4 DUPLEX 93m² - CALUIRE CENTRE
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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T3 de 62 m² à Caluire-et-Cuire au prix de vente de 192 000 €
Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui permet d'accéder à la propriété d'une résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Opportunité à saisir : adresse rare à Caluire-et-Cuire, venez découvrir en avant-première la résidence « Côté Montessuy ». Son architecture élégante et lumineuse s'intègre parfaitement dans son environnement, à deux pas du Fort de Montessuy. Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Vous y trouverez un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre, dans une ville appréciée autant des familles que des jeunes actifs. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T5. Chacun bénéficie d'un ascenseur, d'une double exposition, de rangements, d'un balcon ou d'une terrasse et d'un chauffage collectif : tout pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Votre futur appartement T3 dès 192 000 € : Ce T3 comprend une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Charges estimées/mois : 150 € (chauffage collectif) Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitat durable, confortable et économe en énergie. Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site pour découvrir ce bien et notre résidence en cliquant ici. Prix de vente : 192 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
Appartement de 3 pièces de 59,61 m² situé à Lyon
Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble datant de 2015. Avec une surface de 59,61 m², ce bien est parfaitement agencé et bénéficie d'un balcon de 6,45 m², offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des nuisances sonores, cet appartement est également bien entretenu. Un stationnement en sous-sol est inclus. À proximité, vous trouverez le Parc Roquette à seulement 82 mètres, idéal pour des promenades en plein air. Pour les familles, la crèche Nursery School Audrey Hepburn se situe à 149 mètres, et l'École La Gare D'eau est à 442 mètres. Les amateurs de verdure apprécieront également le Terrain de sport et parc, à 252 mètres. Côté transports, la station de métro Valmy est à 183 mètres, tandis que la Gare Lyon Vaise est accessible à 406 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1016€ - Charges de copropriété mensuelles : 225€ (chauffage, eau chaude et eau froide comprises) - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel - Mode de distribution de l'eau : Cumulus Un box est fermé en sous sol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
