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Appartement 3/4 pièces avec mezzanine et terrasse – Fegersheim

Fegersheim
2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bain
71
3 Étages
Construit en 2002

Description du bien

Visite virtuelle sur demande Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue (2002), cet appartement de 71 m² Carrez (105 m² au sol) séduit par son agencement optimisé et sa mezzanine pleine de charme. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à son exposition sud, avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14,8 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une belle mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une troisième chambre. Le bien est vendu avec de nombreux atouts : un garage fermé, une place de parking privative, une cave La copropriété est agréable et paisible, idéalement située à Fegersheim. Un appartement coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et offrant de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
Prix du bien250275
Prix au m²3525

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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250275
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