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Maison 7 pièces 126 m2

Artigues-près-Bordeaux
5 Chambres
7 Pièces
0 Salle de bain
126
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 Joli terrain dans un lotissement de 17 lots, aux portes de Bordeaux situé sur la commune d'Artigues-près de Bordeaux. Proche de toutes commodités (commerce, transports, écoles, parcs). Le PLUS : Ce lotissement dispose d'un espace vert doté d'un observatoire à oiseaux locaux pour les amoureux de la nature. Venez construire votre maison ALYSIA dans cet écrin de verdure ! Joli terrain dans un lotissement de 17 lots, aux portes de Bordeaux situé sur la commune d'Artigues-près de Bordeaux. Proche de toutes commodités (commerce, transports, écoles, parcs). Le PLUS : Ce lotissement dispose d'un espace vert doté d'un observatoire à oiseaux locaux pour les amoureux de la nature. Venez construire votre maison ALYSIA dans cet écrin de verdure ! BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Prix du bien346835
Prix au m²2752.65873015873

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
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