Maison 1930 de 91 M2 avec 4 chambres

MAISON 91 m2 4 CHAMBRES COUR Tourcoing Quartier du Flocon À vendre : Maison de 91 m2 habitables, située dans le quartier recherché du Flocon à Tourcoing, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, souhaitant acquérir un bien offrant un fort potentiel après travaux et pouvant être entièrement repensé selon ses besoins. Description La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, un atout rare sur le secteur, permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une entrée au rez-de-chaussée. Extérieur Une cour de 3 m2 complète le bien, idéale pour créer un espace extérieur intimiste. Travaux à prévoir Des travaux sont à envisager, notamment : Rénovation de la cuisine Rénovation de la salle de bain Reprise de la toiture au niveau de l'extension Ces travaux offrent l'opportunité de valoriser le bien et de l'adapter pleinement à votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Points forts Quartier calme et recherché 4 chambres, rare sur le secteur Beau potentiel après travaux Convient aussi bien à une famille qu'à un projet locatif Informations complémentaires Surface habitable : 91 m2 Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : Chaudière murale Saunier Duval DPE : D Proximité immédiate des transports, écoles et axes principaux Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement. Pour organiser une visite, contactez : David COUSIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -