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Appartement T4 / 79m2 Cognin

Cognin
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
79
10 Étages
Construit en 1976

Description du bien

Appartement T4 79m2 Cognin avec Garage, Cave inclus À vendre à Cognin : Appartement traversant Est / Ouest T4 de 79 m2 avec une très belle vue dégagée un garage au pied de l'immeuble (inclus dans le prix) et cave, idéal pour investisseurs ou familles ! Proche des commerces et commodités, L'appartement est situé à 8min à pied du parc de forézan. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 79 m2, offrant de généreux espaces de vie. Une cuisine séparée fonctionnelle, un balcon de 3m2 exposé ESTt , un cellier, trois chambres confortables, une salle de bains, l'appartement est complètement rafraîchi au niveau des peintures les fenêtres récentes sont en double vitrage PVC aucun travaux a prévoir. La résidence est nichée dans un quartier paisible et convivial, à la limite du quartier pavillonnaire. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Cette annonce référence 318250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien187000
Prix au m²2367.0886075949365

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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