Beau pavillon -Secteur calme – Saint Eloi

Élégant pavillon avec prestations soignées – Environnement privilégié Située à Aubeterre, sur la commune recherchée de Saint-Éloi (58000), dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle de 1975 séduit immédiatement par son état irréprochable et la qualité de son entretien. Derrière une façade récemment refaite, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement maîtrisée, où chaque détail a été entretenu avec le plus grand soin. D'une surface habitable d'environ 89 m², elle propose une distribution harmonieuse : -Une entrée accueillante -Une cuisine équipée fonctionnelle -Un salon-séjour lumineux et convivial -Une salle de bains complète avec douche et baignoire -Trois chambres, dont une aménagée en rez-de-sous-sol Le sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé, accueille également un garage ainsi qu'une agréable cuisine d'été, idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1053 m², agrémenté d'une cour bitumée et d'une dépendance en dur de 18 m². La maison bénéficie de prestations techniques récentes et fiables : -Électricité aux normes -Menuiseries PVC double vitrage (2023) -Isolation des combles (2021) -VMC hygroréglable (2024) -Porte de garage isolée et motorisée -Portail automatisé avec moteur récent -Fibre installée -Chauffage central au gaz avec entretien annuel Un bien rare sur le secteur : une maison extrêmement bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sain, fonctionnel et immédiatement habitable, dans un cadre de vie paisible.