FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - SEJOUR DE 30M² - DPE D - VUE DEGAGEE - DALLE BETON - ASCENSEUR - GARAGE EN OPTION

Brest

Prix de vente1480001850 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

2Chambres

5Étages

1972Construction

Description

***** BREST - KERBERNARD-PEN AR CREACH *****En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec ascenseur ? Parfait ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée dessert d'une part le vaste séjour de 30 m² avec son balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et de bonne taille (10 m²) avec son arrière-cuisine attenante. Côté nuit, vous y trouverez 2 belles chambres, de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement global afin d'en exploiter tout son potentiel. Les + : DPE D, PVC double vitrage, dalle béton, vue dégagée. Ascenseur. SURFACES - utile 102m² - carrez 77m² - opérationnelle 77m² - référence 80m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (181) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1830€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1081€ soit 90€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 143€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1224€ (102€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 57 sur un total de 171. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 140000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189210-314268 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Localisation

Brest

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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T3 - RUE SAINT POL ROUX - 51M2 - DALLE BETON - 1ER ETAGE - FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 78 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - CHAUDIERE GAZ DE VILLE DE 2023 - FENETRES PVC - DPE D

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Quartier Saint-Marc : appartement lumineux avec une magnifique vue sur la rade

74m²

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc. Ce logement se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Visite virtuelle à disposition sur demande. Baigné de lumière, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la rade de Brest, dans un environnement paisible. L'appartement se compose de : - Un salon exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur la rade - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses avec placards - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec loggia Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave qui vous facilitera votre rangement. Caractéristiques techniques : -Dalle béton -Fenêtres en PVC -Chauffage individuel électrique (radiateurs) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un très beau potentiel, parfait pour créer un espace de vie à votre image. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 332515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Brest

71m²

A deux minutes à pied du vallon du Stang Alar, cet appartement de 71 m2 saura vous ravir par sa situation et sa décoration très chaleureuse. Au troisième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, profitez dans l'espace de vie d'une vue dégagée sur le Vallon du Stang Alar, le séjour est très lumineux grâce à ces belles ouvertures. Bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia, deux belles chambres avec dressing intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privative, stationnements réservés aux résidents. Le ravalement de façade de la copropriété a été payé et voté, il sera réalisé prochainement. Côté technique, chauffage au gaz de ville et menuiseries en pvc double vitrage. Emplacement idéal avec un arrêt de bus à proximité immédiate, commerces de proximité (boulangerie, icci), proche de la zone Froutven et du centre ville de Brest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T3 55M² - DALLE BETON - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE - PAS DE TRAVAUX - CAVE BETONNEE

53m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARTIN ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme à mettre à votre goût dans une petite copropriété sans travaux et proche de toutes commodités? Génial, ce duplex sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable pièce de vie avec cuisine. Les deux chambres sont agréables et les deux salles d'eau dont l'une avec WC sont pratiques. Les plus: dalle béton, dernier étage, cave bétonnée et aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. Une visite s'impose! SURFACES - utile 55m² - carrez 53m².. DPE : D (218) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1490€ (chauffage entre 630€ et 860€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189180-314220 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

APPARTEMENT T3 ENTRÉE INDÉPENDANTE & EXTÉRIEUR - BREST CENT

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Rare sur le marché - Idéal habitation ou profession libérale ! Découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement situé au coeur du centre-ville, au sein d'une copropriété de standing recherchée. Ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un confort de vie privé ou une configuration parfaite pour l'exercice d'une activité professionnelle. Lumineux et très fonctionnel, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En annexe, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une petite partie extérieure en jouissance, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les points forts : Emplacement central d'exception, commerces et tramway à deux pas, copropriété de qualité et excellente luminosité. Un bien rare à visiter très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - VUE DEGAGEE - BALCONNET - IDEALEMENT SITUE - 3EME ET DERNIER ETAGE

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***** BREST - HARTELOIRE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Brest, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une cuisine pratique, une belle pièce de vie , deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable cocon de verdure, idéal pour vos moments de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 67m² - carrez 67m² - opérationnelle 67m² - référence 67m².. DPE : E (315) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 1880€ et 2590€ (chauffage entre 1600€ et 2170€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189173-314203 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -