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Le Mans

Prix de vente1400002058.823529411765 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

9Étages

1974Construction

Description

À VENDRE -APPARTEMENT T3 de 68 m². - Secteur Les MAILLETS - IMMEUBLE AVEC ISOLATION DE 2024 - STATIONNEMENT Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre une superficie de 68 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le séjour lumineux de 23,29 m² et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Également, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un cellier pour plus de rangement. Le chauffage est collectif et au gaz. TRES faible consommation. Un vrai plus grâce à l'isolation extérieur de l'immeuble refait en 2024. Inclus dans la vente, une cave et un emplacement de parking, un atout précieux en ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Sa localisation : À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Grand Marché et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km. Cette annonce référence 315530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 377 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Mans

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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LE MANS – QUARTIER MAILLETS - 3 Chambres - 2 Garages - 1 cave

79m²

LE MANS – QUARTIER MAILLETS Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Situé rue des Maillets, à deux pas de la place du marché, des commerces, des services et avec un accès direct au tramway, découvrez ce bel appartement de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable au quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Atout rare sur le secteur : le logement est vendu avec 2 garages, un véritable confort en centre-ville, ainsi qu'une cave. Chauffage collectif. DPE : C. Un bien complet et idéalement situé dans un quartier recherché du Le Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 335830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres avec garage au calme Sud Le Mans

62m²

À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans. Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Caractéristiques principales : Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville Extérieurs fonctionnels : Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules Garage indépendant Atelier/débarras derrière le garage Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air Intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver WC séparé À l'étage : 2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 159 000 euros FAI Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Visite virtuelle dans un premier temps également possible. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2014 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 traversant avec balcons, garage en sous-sol fermé et cave – Le Mans quartier Université

66m²

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé et idéalement placée au Mans, dans le quartier Université, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des transports, commerces et établissements universitaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux avec balcon donnant côté rue. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant côté parking, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking fermée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Caractéristiques : • Quartier Université • Appartement situé au 1er étage avec ascenseur • Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage électrique • Production d'eau chaude par ballon électrique • Fibre optique disponible • Cave • Parking fermé en sous-sol • 2 balcons Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée. Cette annonce référence 333848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement – Le Mans - 3 min à pied de la Gare

41m²

Appartement – Le Mans - 3 minutes à pied de la gare. Vendu meublé et équipé. Forte demande locative : location meublé et location courte durée. Logement actuellement exploité en location courte durée. Situé au 86 avenue Général Leclerc au Mans, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Il comprend : * une pièce de vie, * une cuisine, * une chambre, * ainsi qu'une cave. L'appartement dispose de double vitrage et d'un beau parquet en bois dans la chambre et la pièce de vie, apportant du charme à l'ensemble. Actuellement exploité en location courte durée. Chauffage collectif DPE : E Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 333624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au Mans sur terrain de 839 m²

64m²

Découvrez cette maison individuelle de 1930, nichée dans un cadre urbain au cœur du Mans, offrant un réel potentiel de transformation. Avec une surface habitable de 64 m², cette maison de plain-pied avec étage se dresse sur un vaste terrain constructible de 839 m², idéal pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit une rénovation ambitieuse ou une nouvelle construction valorisant le vaste jardin. La maison se compose de trois pièces et d'une salle de bain, avec la présence pratique d'une cave pour le stockage. Sa surface et sa disposition laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que vous recherchiez une résidence principale unique ou un projet d'investissement sur mesure. Le grand jardin vous promet des moments agréables en extérieur, tandis que la disposition actuelle de la maison peut être repensée pour optimiser l'espace et créer un foyer à votre image. Située dans un quartier pratique pour les familles, l'offre scolaire est variée avec l'école primaire Jean Mermoz à moins de 200 m, suivie des Écoles Nursery et d'une autre école primaire à environ 300 m. L'école maternelle Cité des Pins est également accessible à 400 m, et les Écoles Charles Gounod sont à environ 600 m, facilitant ainsi les trajets quotidiens des écoliers. Les espaces verts ne manquent pas avec la Plaine du Ronceray, le Square Clément Ader à quelques centaines de mètres, et le Parc Claude Debussy à 500 m, invitant à de belles promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Terrain : 839 m² - Construction : 1930 - État du bien : À rénover - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement T3 d’environ 70 m² avec balcon, cave, parking libre et cadre verdoyant

70m²

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. LE MANS – Quartier Boussinière / Jacobins Appartement T3 d'environ 70 m² avec balcon, cave, parking libre et cadre verdoyant À seulement quelques minutes à pied de la place des Jacobins et des quais, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence entretenue et agréable à vivre. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état général et au goût du jour offre un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur l'intérieur arboré de la copropriété, sans exposition directe sur la route. Il se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire d'angle • WC indépendants • Nombreux rangements • Un balcon agréable Une cave complète ce bien. Les atouts supplémentaires : • Parking libre et gratuit dans la résidence • Espaces verts / local à vélos • Chauffage individuel gaz • Aucun travaux à prévoir • Bon DPE : D • Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 018 € / an • Charges de copropriété : 240 € / trimestre • Loyer actuel : 620 € / mois Possibilité d'acquérir le bien avec locataire en place ou libre de toute occupation. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 329058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 m² lumineux avec 2 balcons, à 5 min de la République

58m²

Au cœur du centre-ville du Mans, à quelques pas de la Place de la République et des commerces, cet appartement traversant de 55m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, au sein d'un immeuble avec ascenseur. Situé au deuxième étage d'une copropriété édifiée en 1976, il bénéficie d'une distribution équilibrée et fonctionnelle. Dès l'entrée, un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un premier balcon invitant à profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 16 m², d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Un second balcon vient prolonger l'appartement dans la cuisine, renforçant son caractère traversant et apportant une agréable circulation de la lumière au fil de la journée. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, du tramway (Comte du Maine) avec un accessibilité à la gare en 10min et des commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un appartement lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie urbain pratique et agréable. RÉNOVATION A PRÉVOIR Surface : 55.50 m² Prix du bien : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le portail officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou vérifications qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Maxime Leforestier au 0623695119.

Appartement lumineux avec terrasse –de Gazonfier

72m²

Appartement lumineux avec beau balcon – Gazonfier Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, bail en cours, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la copropriété. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Situé au cœur de Gazonfier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence. D'une surface de presque 72 m², cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose de : • Une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse • Une cuisine indépendante • Un grand couloir avec rangements intégrés • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une cave privative Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser encore davantage son potentiel. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est comprise dans les charges. Charges mensuelles : 161 € Taxe foncière : 1 158 € Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et ses prestations. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 321672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400002 059 €/m²

140000

68 m²

3pièces

2ch.