Acheter un bien immobilier à Le Mans

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

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Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Situé à seulement 5 minutes de la place de la République et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il offre : Un grand séjour lumineux et fonctionnel, Une belle chambre spacieuse, Deux balcons agréables, Un chauffage individuel pour plus de confort. Avec une superficie d'environ 60 m², ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Secteur recherché, cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez prochainement les chronolignes C5 et C6 au pied de l'immeuble, pour une accessibilité idéale. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est à seulement 5 min à pied. Le Jardin des Plantes est également à 5 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Mode de chauffage : individuel électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison neuve à construire CHENE_3CH_88_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres ( 88m² avant agrandissement ) se distingue par sa grande pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Secteur Jaurès à 150m de l'arrêt de Tram et proximité immediate des commerces, dans une rue calme Charmante maison de 78 m2 composée de la façon suivante: Au rdc une entrée, un salon , une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc Grande véranda type verrière de 15 m2 donnant sur une grande cour au calme sans vis a vis Un très grand garage avec porte sectionnelle et accessible de la cour, complete cette maison Chaudière gaz neuve Huisseries pvc double vitrage très récentes et volets roulants électriques solaires Cave Cette annonce référence 302487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 189 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix Annonce Immobilière – Appartement de 97 m² à l'Avenue de la Libération - libre de tout occupant Nous vous proposons cet appartement de 97 m² situé dans un secteur agréable, à proximité du port du Mans et du centre-ville. Implanté au premier étage d'une résidence propre et très bien entretenue, ce bien offre : • 97 m² d'habitation avec une cave privative. • Un grand salon lumineux. • Une cuisine indépendante desservant les chambres. • Un WC indépendant. • Un vaste couloir. • 3 chambres principales et une petite chambre d'appoint. • Charges mensuelles de 440 €/mois, chauffage compris. • Isolation extérieure neuve. • Travaux déjà financés par les propriétaires actuels, vous garantissant un confort optimal sans investissements supplémentaires. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Si vous envisagez de vendre, sachez que j'ai actuellement des clients activement à la recherche de biens à acquérir, avec un financement fiable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 280138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking sécurisé en hyper centre du mans Avec locataire en place ( 65€ par mois ) - possibilité d'acheter sans locataire Faible taxe foncière Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Place des comptes du Maine - MAINE 2000 - AU RDC du parking, manœuvre facile Parking sous-terrain sécurisé avec gardiennage 24h/24, 7j/7, badge de contrôle d'accès, et vidéo surveillance. Cette annonce référence 252419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Crêperie réputée au cœur du Mans - Emplacement idéal en centre-ville** Située dans le centre animé du Mans, cette crêperie renommée offre une surface totale de 125 m², dont une salle spacieuse de plus de 55 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La cuisine est parfaitement agencée et dispose d'un espace plonge et d'un bar séparé. Équipements inclus : - Lave-vaisselle neuf. - WC pour la clientèle et le personnel (possibilité de transformation en douche). - Bureau de 9 m². Le quartier bénéficie d'un développement économique en plein essor, avec une clientèle fidèle et régulière. Un système de climatisation réversible, entretenu régulièrement, assure un confort optimal toute l'année. Possibilité d'installer une terrasse pour maximiser le potentiel. Le loyer mensuel est de 1 250 euros. L'établissement, en activité depuis 1996, est situé à seulement 250 mètres de la place de la République. Le chiffre d'affaires est en constante progression. Stationnement facile à proximité. Cette annonce référence 235822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point info : Un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Maison familiale rénovée avec jardin et garage – Coulaines, limite Le Mans Située dans une impasse calme, résidentielle et sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 77 m² est idéale pour une vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville du Mans. Sur un terrain clos de 405 m², vous profitez d'un jardin convivial et d'une grande terrasse en pierres naturelles, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en famille. La maison se compose : • Rez-de-chaussée : entrée, espace buanderie, cave, garage et accès direct au jardin. • 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, WC indépendant. • 2ème étage : trois chambres confortables, salle de bain et second WC. Un bien clé en main, sans gros travaux à prévoir, qui allie confort, tranquillité et proximité immédiate des services. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 301872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse : centre-ville Le Mans Immeuble libre de toute occupation – Travaux à prévoir – Projet clés en main À vendre : Immeuble mixte (commerce + habitation) de 150 m² à rénover, avec autorisations d'urbanisme purgées de tous recours, dossier technique complet, budget travaux estimé par un maître d'œuvre expérimenté. Idéal pour un investissement avec déficit foncier. Après travaux, la configuration prévue est la suivante : - Rez-de-chaussée : local commercial de 44,4 m² - 1er étage : appartement T2 de 33,83 m² - 2e étage : appartement T1 bis de 43,66 m² L'ensemble est desservi par une cage d'escalier commune. L'immeuble conserve une surface totale d'environ 150 m². Les autorisations d'urbanisme concernent la conservation des logements existants et le remplacement des menuiseries extérieures au R+1. Revenus locatifs estimés à plus de 29 000 € par an après rénovation. Localisation : L'immeuble est situé dans une rue commerçante à proximité immédiate du centre-ville du Mans. - À 53 mètres de l'arrêt de tramway Lafayette (Ligne T1). - À 750 mètres de la place de la République (10 minutes à pied). - À 1,7 kilomètre de la gare (12 minutes en tram). Le plus grand campus étudiant du Mans se trouve à 8 minutes en voiture et 11 minutes en tram. Points forts : - Projet prêt à lancer : dossier technique, budget travaux, autorisations administratives disponibles - Forte demande locative sur le secteur - Quartier recherché avec commerces de proximité et transports en commun - Rendement locatif intéressant - Fiscalité avantageuse grâce au potentiel de déficit foncier Prix net vendeur : 260 000 € Dossier complet sur demande

Une adresse privilégiée et recherchée Situé rue de la Porte Sainte-Anne, l'appartement profite du charme des bords de Sarthe, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes du tramway reliant directement les universités. . Une copropriété historique, entretenue et valorisée Adossé à la muraille du Vieux Mans et inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable, l'immeuble a bénéficié d'un suivi rigoureux de son entretien. Un plan pluriannuel de travaux a été établi en avril 2025, il offre une visibilité claire et maîtrisée sur la stratégie collective sur ce bien. . Un grand T1 bis plein de caractère Ce chaleureux appartement séduit par son authenticité : tommettes, poutres apparentes et cheminée d'apparat. La pièce principale est intelligemment aménagée en plusieurs espaces distincts : une entrée, un coin chambre avec grand placard, une cuisine semi-équipée pouvant accueillir un espace repas, ainsi qu'un salon confortable. La salle de bain et les WC sont séparés par un sas. Mono-orienté, il bénéficie de deux fenêtres à petits bois ouvertes sur la végétation et les bords de la Sarthe. . Un investissement sûr et immédiatement rentable - Actuellement loué à un locataire fiable - Bail de 36 mois en cours, jusqu'en novembre 2027, avec indexation annuelle (IRL) - Loyer : 385 € HC + 24 € de charges récupérables - Taxe foncière : 427 € - DPE : D (193), optimisation énergétique facilement réalisable – chauffage gaz Cette annonce référence 300101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER ! Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est situé dans un quartier calme dans une résidence sécurisée à seulement 12 minutes de la gare par le TRAM. Un parking vient complété ce bien. Cette annonce référence 299878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété sécurisée avec gardien. Dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas de la rue d'Issac au Mans, découvrez cette offre exceptionnelle pour l'achat de deux places de parking situées dans le parking sécurisé de la résidence privée “Le Patio du Ronsard”. Idéales pour des résidents ou investisseurs, ces places bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier où la demande de stationnement locatif est élevée. Caractéristiques : • Deux places de parking équipées chacune d'un stop parking pour plus de sécurité • Possibilité d'achat individuel ou multiple selon vos besoins, parfait pour des investissements locatifs • Accès simple et sécurisé dans un quartier calme et recherché Opportunité pour investisseurs et propriétaires : Si vous souhaitez investir dans des biens locatifs comme des parkings ou des logements, cette offre s'adresse à vous. J'accompagne également des clients avec des financements assurés, activement à la recherche de ce type de biens. Pour plus d'informations ou si vous êtes propriétaire d'un bien similaire à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 20 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situées dans le quartier résidentiel prisé proche de la rue d'Issac, au Mans, nous proposons à la vente trois places de parking avec stop parking, idéales pour sécuriser vos véhicules ou pour un investissement locatif dans une zone à forte demande. Les places se trouvent dans le parking privé de la résidence “Le Patio du Ronsard”, offrant sécurité et tranquillité. Possibilité d'acquérir une, plusieurs, ou l'ensemble des six places disponibles selon vos besoins. Caractéristiques : • Trois places de parking en vente, équipées de stops parking • Possibilité d'achat d'une seule place ou de l'ensemble des six places disponibles pour un investissement optimal • Taxe foncière : 58 € par an par place • Charges de copropriété : 5 € par trimestre par place Un investissement idéal : Si vous recherchez des biens locatifs ou des places de stationnement dans ce quartier dynamique, cette offre est une opportunité à saisir. Je travaille également avec des clients disposant de financements sécurisés, à la recherche de biens similaires. Pour en savoir plus ou pour toute question sur cette offre ou sur la vente de vos biens, contactez-moi sans hésiter. J'ai plusieurs clients en recherche active de biens, disposant d'un financement fiable et assuré. Si vous envisagez de vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 258535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLE MARCHAND - BSK IMMOBILIER - À VENDRE APPARTEMENT 99 m², 3 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE, PROCHE CENTRE-VILLE Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Idéalement situé quartier SAINTE CROIX, les transports en commun sont rapidement accessibles. Situé au 7ème étage d'un immeuble comprenant 8 niveaux avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Particulièrement lumineux. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante. Côté nuit séparé; trois chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés. Les atouts **** de ce bien : - Garage fermé et privatif - Cave individuelle - Interphone et digicode Charges annuelles de 2720€ comprenant entre autre le chauffage et la production d'eau chaude. . Cette annonce référence 298109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 145 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété sécurisée avec gardien. Dans le quartier recherché à proximité de la rue d'Issac, au Mans, nous vous proposons une place de parking à vendre sur le parking de la résidence privée “Le Patio du Ronsard”. Ce quartier connaît une demande élevée pour le stationnement locatif, faisant de cette place une opportunité idéale pour un investissement pratique et sécurisé. Caractéristiques : • Place de parking avec stop parking pour une meilleure sécurité • Possibilité d'acquérir plusieurs places, idéal pour les investisseurs • Accès facile dans un quartier calme et résidentiel Opportunité pour investisseurs : Très faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Si vous recherchez un bien locatif ou des parkings pour diversifier votre patrimoine, cette offre est faite pour vous. De plus, j'accompagne des clients disposant de financements fiables en recherche de biens similaires – parkings ou logements. Pour plus d'informations, ou si vous êtes propriétaire d'un bien à vendre dans ce quartier, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 11 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Avec locataire en place : 470 euros par mois charges comprises Tf : 545 euros par ans . Location courte durée possible dans la copropriété, Découvrez ce charmant appartement de 28 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère proche de la gare sud du Mans , du futur pôle universitaire , et du parc du gué de maulny . Situé dans un quartier agréable au stationnement facile , cet appartement propose un parfait équilibre entre vitalité urbaine et confort de vie. Composé de 2 pièces, l'appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux. Les pièces, propices à la détente, bénéficient d'une belle exposition offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une petite copropriété bénévole, les charges annuelles s'élèvent à 600€. Les charges vont baisser de moitié prochainement - les compteurs d'eau individuels venant d'être mis en place ( anciennement l'eau était appelé sur les appels de charges ) Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale. Cette opportunité est proposée par Rémi Marchand. Ne passez pas à côté de cet investissement prometteur ! J'ai actuellement plusieurs clients avec un financement fiable , si vous êtes vendeurs vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 297674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate des grands axes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Vous accédez facilement aux transports en commun (bus, tramway…), que ce soit à pied, en voiture ou à deux roues. Le terrain, entièrement clôturé, offre une surface de 332 m². Il comprend un garage, une dépendance, un local à poubelles, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour/salle à manger de plus de 20 m² ouvert sur la cuisine. Depuis cette dernière, vous accédez à une cave faisant également office de buanderie ou d'espace de stockage. Un escalier mène à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter la maison à votre goût, à l'exception des sols, en bon état et plus récents. L'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Les combles (non aménageables) sont isolés avec 29 cm de laine de verre. À l'extérieur, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison dispose également d'une porte d'entrée récente, de fenêtres en double vitrage, de deux points d'eau extérieurs, et d'un seul mur mitoyen. La taxe foncière s'élève à 1 014 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 297070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vos agendas. Situé entre le quartier Oasis et Cité des Pins, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne. Celle-ci se compose pour le rez-de-chaussée : D'une cuisine A/E, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec douche ET baignoire, une très lumineuse véranda donnant sur un jardin avec terrasse. L'étage se compose lui d'un palier pouvant faire office de bureau et d'une grande chambre (possible d'en faire deux). Ce bien possède également, une cave, un espace atelier et un garage, alarme. Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, transports, commerces. Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est très prisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À bientôt. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 244085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr