Acheter un bien immobilier à Le Mans
Maison 5 pièces 75 m2
Maison neuve à construire TULIPE_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
Maison 5 pièces 77 m2
Maison neuve à construire TOURNESOL_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Son atout ? Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace bureau, des dressings et un garage intégré, une réponse à tous les besoins de rangement sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
Maison 6 pièces 111 m2
Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
MAISON DE VILLE À RAFRAÎCHIR – QUARTIER JEAN-JAURÈS, LE MANS
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – MAISON DE VILLE À RAFRAÎCHIR – QUARTIER JEAN-JAURÈS, LE MANS En plein cœur du quartier Jean-Jaurès, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette charmante Mancelle à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité • Une cuisine séparée à aménager selon vos envies • Une buanderie avec douche et WC, pratique au quotidien À l'étage : • Deux chambres de belle taille • Une salle d'eau fonctionnelle • Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins et projets d'aménagement À l'extérieur, une cour privative permet d'installer un espace détente agréable. Une grande cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou un atelier. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : quartier vivant, bien desservi par les transports en commun, avec toutes les commodités à proximité. Résidant à quelques mètres seulement, je suis disponible très rapidement pour organiser les visites et vous apporter une connaissance précise du quartier. Vous avez un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter : je travaille avec des clients sérieusement engagés, disposant déjà d'un financement validé. Cette annonce référence 290361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison récente et contemporaine, 177 m², Classe A – 15 min du Mans
Patrice DESPRES vous propose ce bien : Située sur la commune de Montbizot (72380), au cœur d'un environnement dynamique et agréable, cette superbe maison contemporaine de 177 m², construite en 2017, séduit par sa modernité, son confort et ses performances énergétiques Classe A, gage d'un cadre de vie économe et durable. Montbizot est un charmant village de 1 800 habitants, idéalement situé à seulement 15 minutes du Mans Nord.vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pied : • Écoles et Garderie • City park, • Boulangeries, • Bars • Collège, • Commerces variés, • Super U , • Banques, • Gare SNCF à 1 km, reliant Le Mans en seulement 12 minutes (avec arrêt Hôpital et université -TRAM) À proximité immédiate, les communes de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, La Bazoge et La Guierche Un intérieur spacieux et lumineux Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 450 m², la maison offre des volumes généreux et une conception moderne et fonctionnelle : Rez-de-chaussée (124 m²) : • Hall d'entrée avec grand placard. • Grande pièce de vie de 63 m² (salon-séjour-cuisine ouverte), baignée de lumière grâce à deux baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de 3 mètres. • Suite parentale avec dressing séparé et salle de bain privative (douche, baignoire balnéo, double vasque, WC). • Bureau de 14 m² (ou possibilité de seconde chambre en Rdc). • 1 Cellier et 1 arrière-cuisine pour un maximum de rangement. À l'étage : • Hall avec rangement • Trois belles chambres spacieuses avec chacune de grand placard intégré. • Salle de bain familiale et lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque. • WC séparé Annexes : • Garage de 20 m². • Carport de 66 m² avec coin atelier. Confort moderne et potentiel extérieur • Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur. • Volets et portail électriques. • Fibre optique installée. • Taxe foncière : 1 430 €. • Jardin et Terrasse orienté sud, prêt à accueillir une piscine. • Grande terrasse idéale pour des soirées en famille ou entre amis.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bel appartement de 4 chambres
Vous rêviez de votre appartement ... Le voici ! T5 lumineux, traversant de 4 chambres. Son séjour donne accès a une petite terrasse dans une résidence située au calme. Vous aimez préparer le repas ? La cuisine aménagée est spacieuse et fonctionnelle. Ce logement est situé à proximité des écoles, commerces et transports quartier Vauguyon et bénéficie d'une place de stationnement. Une visite finira de vous convaincre ! Cette annonce référence 285910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISONS - SPECIAL INVESTISSEUR - 5 LOGEMENTS LOCATIFS
Le Mans – À 2 minutes à pied du Circuit des 24h et du Pôle Santé Sud Terrain d'environ 570 m² – Revenus locatifs mensuels : 2 511 €. Situé dans un secteur très recherché, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement et d'un excellent emplacement. 1ère maison – (DPE E) Environ 60 m² – Louée 745 €/mois Maison individuelle avec : • Salon • Salle de bain • WC séparé • 2 chambres • Terrasse, jardin • Dépendance • Garage + 1 place de stationnement Locataire en place – Revenu locatif : 745 €/mois 2e maison – 4 logements locatifs (DPE D - Environ 123 m² au total) Logement A – Environ 49 m² – Loué 622 €/mois 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, SDB, 2 WC, terrasse, garage + parking Locataire en place Logement B – Environ 39 m² – Loué 499 €/mois 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, SDB, 2 WC, parking Locataire en place Logement C – Environ 20 m² – Loué 395 €/mois Studio avec coin nuit, cuisine, SDB avec WC Locataire en place Logement D – Environ 15 m² – Vide (ancien loyer : 250 €/mois) Studio avec coin nuit, cuisine, SDB avec WC Libre – potentiel locatif immédiat Revenus totaux : 2511 €/mois Les + du bien : • À 3 min à pied du Circuit des 24 Heures du Mans • À 3 min à pied du Pôle Santé Sud • Proximité immédiate du tramway et des commodités • Bon état général, chauffage électrique • Secteur calme, attractif pour locataires et professionnels de santé Bonne rentabilité Cette annonce référence 285904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - Le Mans
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Mans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T1 - Le Mans
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Mans à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Maison de charme à découvrir : Authentique et spacieuse, construite en 1908
Nichée dans un cadre préservé, cette belle maison de 128 m² évoque l'élégance d'une époque passée avec tout le confort moderne. Offrant un style de vie paisible, elle combine charme historique et proximité urbaine pour le plus grand plaisir des futurs propriétaires. Digne représentante des demeures du début du siècle dernier, cette maison propose 6 pièces généreuses, parmi lesquelles on retrouve 4 chambres ainsi qu'une cave utile pour tous vos besoins de stockage. Elle dispose également d'une terrasse agréable, idéalement adaptée pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'une cuisine aménagée/équipée et un garage. Proche de diverses commodités, cette belle demeure mérite toute votre attention. Contactez Benoît STOCK pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 284717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024. Prix du bien : 304 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE
À VENDRE – Fonds de Commerce Garage Automobile de Référence Emplacement stratégique – Axe très passant Terrain : 5 400 m² | Bâtiment : 1 200 m² (dont hall d'exposition de 120 m²) Chiffre d'affaires : 1,1 M€ | EBE : 130 000 € | Loyer annuel : 24 000 € Une entreprise familiale solide depuis plus de 40 ansFondé en 1980 et dirigé depuis par un couple passionné, intégré à un réseau national reconnu, est devenu une véritable institution locale. Sa longévité témoigne d'un management rigoureux, d'une relation client exemplaire et d'une rentabilité stable.Cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien de particuliers que de professionnels. Localisation & Environnement Emplacement numéro 1 – Grande visibilité grâce à sa situation en bordure d'un axe très fréquenté, à fort passage journalier. Terrain de 5 400 m² – Entièrement clôturé, avec larges zones de stationnement et circulation fluide. Bâtiment de 1 200 m² bien entretenu, comprenant :Atelier spacieux, lumineux et parfaitement équipéHall d'exposition de 120 m² pour véhicules neufs et d'occasionBureaux, accueil client, zones de stockage et vestiaires Équipe professionnelle et stableL'entreprise est structurée autour d'une équipe solide et expérimentée, déjà autonome :1 Mécanicien/Technicien référent2 Mécaniciens qualifiés1 Apprenti en cours de formation1 Employée administrativeDirigeant actif, assurant le lien client et la supervision opérationnelleAmbiance de travail familiale, avec une forte culture du service client et du travail bien fait. Équipements & ConformitéLe garage est entièrement aux normes et dispose d'équipements régulièrement renouvelés, adaptés aux véhicules récents, hybrides et électriques :Ponts élévateurs, valises de diagnostic, outillage completZone d'accueil soignée et moderneInformatique de gestion efficace et connectée au réseau partenaireAucun investissement lourd à prévoir pour le repreneur. Potentiel de développementL'entreprise offre de nombreuses possibilités d'évolution :Aménagement de l'espace extérieur pour étendre l'activité commerciale (VO/VN)Accroissement des partenariats B2B, services flottes, ou prestations liées aux nouvelles mobilitésMarché local et régional à fort potentiel, encore partiellement exploité Les avantages du réseau partenaireIntégrée à une enseigne nationale reconnue, l'entreprise bénéficie : D'une notoriété forte auprès du grand public D'un accompagnement personnalisé dès la reprise : technique, commercial, marketing D'un accès à des outils digitaux performants et à des process éprouvés D'un plan de communication local et national, garantissant une visibilité continue et un trafic client régulier Données financières clésChiffre d'affaires : 1 300 000 €EBE : 130 000 €Loyer annuel : 24 000 €Surface terrain : 5 400 m²Surface bâtiment : 1 200 m²Hall d'exposition : 120 m² Une opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel du secteurCette entreprise réunit tous les atouts pour une reprise réussie : Outil de travail opérationnel, sans travaux Historique solide, clientèle fidèle et équipe en place Emplacement stratégique avec fort potentiel d'extension Appui d'un réseau reconnu pour accompagner le développement Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour recevoir un dossier complet, échanger en toute confidentialité ou organiser une visite sur place.
STUDIO VIDE – HYPER CENTRE DU MANS – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – FORTE RENTABILITÉ
STUDIO VIDE – HYPER CENTRE DU MANS – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – FORTE RENTABILITÉ En plein cœur des rues piétonnes du Mans, découvrez ce studio de 14 m², situé en rez-de-chaussée, au calme dans une cour intérieure charmante d'un immeuble ancien (avant 1949). Logement vide, prêt à louer ou habiter. Composition : • Pièce de vie meublée • Kitchenette équipée (plaque électrique, frigo, micro-ondes, meubles haut/bas) • Table, chaises, canapé, penderie • Mezzanine avec lit double • Salle d'eau • WC séparé • Chauffage électrique individuel Les + : • Aucun travaux à prévoir dans la copro • Loyer envisageable : 460 €/mois en meublé • Taxe foncière : environ 300 €/an Prix de vente : 59 500 € Idéal investisseur ou primo-accédant. J'ai actuellement des clients financés et en recherche active de ce type de bien. Vous souhaitez vendre efficacement ? Contactez-moi. Rémi Marchand – Mandataire immobilier indépendant Cette annonce référence 283754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 70 m2
Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
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Le marché immobilier de Le Mans se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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