Acheter un bien immobilier à Le Mans
Maison 3 chambres
Dans une rue calme maison de 96 m2 environ Au rdc entrée, salon, cuisine, une chambre, buanderie, wc A l'étage deux grands chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau, un grenier Joli jardin arboré Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage gaz chaudière de 2019 Garage et dépendances Cave Cette annonce référence 279716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 284m2 Le-Mans
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Maison familiale - 3 chambres
A vendre, secteur Cadran, dans une rue calme. Maison mitoyenne de 1972 de 116m² habitables sur un terrain de près de 420m² à l’abri des regards indiscrets. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec placard - des WC indépendants avec lave-mains - une grande cuisine de plus de 11m² aménagée et équipée - le salon-séjour de 35m² dispose d’une cheminée permettant de profiter de sa chaleur douce lors des journées hivernales. Une véranda de 18m² exposée EST permet d’agrandir encore ce premier niveau habitable. Un garage, situé en limite de propriété, avec une porte coulissante et pourvu d’une surface de près de 13m², laisse entrevoir la possibilité de l’aménager en chambre au rez-de-chaussée. Un second garage de 25m² encore en limite de propriété est présent, proposant une belle cave ainsi qu’un grenier avec emprise totale. Il est aussi possible de stationner devant ce garage un véhicule, la cour avant étant en béton désactivé. Passons maintenant à l'étage par l’intermédiaire d’un escalier bois, ou vous trouverez: - 2 chambres (1 chambre de 11m² et une de plus de 10,50m² habitables) - 1 chambre d’ami ou un bureau de près de 9m² habitables. - une salle d’eau avec toilettes intégrés et rangements Le jardin quant à lui est très bien entretenu, arboré et est composé d'une terrasse carrelée de près de 25m² exposée EST. Sa clôture pleine permet de profiter de sa verdure à l’abri des regards indiscrets. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Pour plus de confort, les menuiseries sont en PVC et bois Double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Travaux d’embellissements et de remise au goût à simplement prévoir. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et d’ouvrir la cuisine. Accès rapide à la rocade ainsi qu’au centre-ville du Mans. Arrêt de tramway à seulement 10min à pieds ou bien le bus à moins de 5min à pieds. Centre commercial Intermarché à 10min à pieds, (bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie/charcuterie …), ou bien Lidl à 5min à pieds. Ecoles maternelles et primaires accessibles à 5min à pieds ainsi que le collège à moins de 15min aussi à pieds. Une maison familiale munie de nombreux avantages, qui attend ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 279532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT BRULÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91168302700013. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 81m² 10mn Jacobins
Au Mans, quartier du Pré, à 10mn à pied des Jacobins, cet appartement lumineux et traversant de 81m2 est situé dans un quartier calme et une résidence sécurisée. Il se compose d'un espace de vie d'environ 34m2 avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains de WC séparés et de rangements. Une cave spacieuse, une place de stationnement privative et un garage à vélos commun viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude électriques sont individualisés et les charges sont relativement faibles puisqu'elles sont d'environ 760 €/an. Dix minutes à vélo vous suffiront pour vous rendre à la gare et 7 mn à pied pour rejoindre le TRAM T2 depuis cette petite copropriété de 7 appartements. Vous êtes intéressés ? Venez visiter ce bien et vous découvrirez sa vue... Cette annonce référence 279404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 69 m2
Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant – Quartier Gare, Le Mans
À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant – Quartier Gare, Le Mans Idéalement situé dans le dynamique quartier de la gare du Mans, ce restaurant bénéficie d’une belle visibilité et d’un fort potentiel de développement. Caractéristiques du bien : • Capacité : 50 couverts • Surface : Salle principale lumineuse de 40 m² + véranda de 17 m² - nombreux et spacieux espaces de travail • Accessibilité : Accès PMR - Facilité pour les livraisons - Proche des transports en communs + sièges d’entreprises et du futur pôle universitaire . • Licence : Licence restauration + possibilité d’achat de LICENCE 4 • Loyer : 1 673 € / mois • Personnel en place : • 1 chef en CDD • 2 salariés en CDI • 1 apprenti Ce restaurant est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique du Mans. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 278434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière – Appartement de 97 m² à l’Avenue de la Libération
Annonce Immobilière – Appartement de 97 m² à l’Avenue de la Libération Nous vous proposons cet appartement de 97 m² situé dans un secteur agréable, à proximité du port du Mans et du centre-ville. Implanté au premier étage d’une résidence propre et très bien entretenue, ce bien offre : • 97 m² d’habitation avec une cave privative. • Un grand salon lumineux. • Une cuisine indépendante desservant les chambres. • Un WC indépendant. • Un vaste couloir. • 3 chambres principales et une petite chambre d’appoint. • Rentabilité locative : • La plus grande chambre louée à 450 €/mois. • Deux chambres supplémentaires à 370 €/mois chacune. • La chambre d’appoint louée à 280 €/mois. • Charges mensuelles de 440 €/mois, chauffage compris. • Travaux et isolation : • Isolation extérieure neuve. • Travaux déjà financés par les propriétaires actuels, vous garantissant un confort optimal sans gros investissements supplémentaires. Idéal pour un investissement locatif , ce bien vous assure des revenus locatifs attractifs dès l’acquisition. Si vous envisagez de vendre, sachez que j’ai actuellement des clients activement à la recherche de biens à acquérir, avec un financement fiable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 277281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN DE 2160 M² - PREMARTINE
Venez découvrir ce terrain de loisir arboré de 2160m², pour profiter de moments de détente et de tranquillité en pleine nature. Idéal pour vos escapades, il constitue un cadre parfait pour se ressourcer, loin de l'agitation. Terrain non constructible. Cette annonce référence 276500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BETTY LECARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 98226184400012. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEVENEZ COURTIER EN TRAVAXU
Mandataire immobilier, agent immobilier, diagnostiqueur, artisan, architecte, en reconversion professionnelle... - * - Devenez courtier en travaux, indépendant, sur votre secteur. Pour information, je recrute sur France y compris la Guadeloupe, la Martinique et la Réunion. - * - Nous proposons tous les outils de chiffrage, obtention de leads, CRM... - * - Lorsque que des clients ont besoin de travaux, vous pourrez proposer des artisans qualifiés. - * - Que ce soit pour une maison en rénovation, un agrandissement... et surtout avec la rénovation énergétique, nous avons les entreprises qui prennent en charge toutes les demandes d'aider pour vos clients. Ils effectuent les travaux nécessaires afin d'obtenir un meilleur DPE. - * - C'est une belle opportunité de réaliser du chiffre d'affaires soit en activité principale ou en complément si vous êtes déjà dans l'immobilier. - * - Nous avons une plate-forme de formations : comment présenter un devis, comment référencer un artisan... - * - Et surtout, un support ultra disponible, de la bienveillance, de l'entraide... - * - NOUVEAU : vous pourrez monter votre équipe afin d'élargir le métier de courtier en travaux sur toutes les villes ! - * - Le + : c'est que vous augmenter votre chiffre d'affaires et vous proposez un service complémentaire à vos clients. VOUS LES FIDELISEZ ! - * - Contactez-moi pour une demande d'information et de présentation de cette belle opportunité. - * - "Fabienne-VRIGNAUD" Agent Immobilier et Courtier en travaux : "+33 7-56-83-00-17" sur Whatsapp ou Messenger à "Courtier en travaux BtoB" "https://facebook.com/courtier.en.travaux.btob"
Maison 2 chambres avec garage au calme Sud Le Mans
À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans. Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Caractéristiques principales : Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville Extérieurs fonctionnels : Cour à l’entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules Garage indépendant Atelier/débarras derrière le garage Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air Intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver WC séparé À l’étage : 2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 159 000 euros FAI Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Visite virtuelle dans un premier temps également possible. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2014 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ – IMMEUBLE À PAN DE BOIS – VIEUX MANS – RENTABILITÉ 7,5 %
À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ – IMMEUBLE À PAN DE BOIS – VIEUX MANS – RENTABILITÉ 7,5 % Idéalement situé dans le Vieux Mans, à quelques minutes de la place des Jacobins et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des lycées Bellevue et Montesquieu, ce charmant appartement meublé de 18,50 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Un bien rare dans une petite copropriété de seulement 8 lots . Ce studio traversant, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à pan de bois, bénéficie d’une copropriété saine et à taille humaine, composée de seulement 8 lots. Sa double exposition, avec une fenêtre sur rue et une autre sur la cour partagée et privative, offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Des prestations de qualité et un logement prêt à louer • Pièce de vie de 15,52 m² avec cuisine ouverte équipée (kitchenette, frigo, plaque électrique, micro-ondes, cafetière et rangements) • Salle de douches avec sèche-serviettes • WC séparé • Double vitrage PVC assurant une bonne isolation ( le fenêtre vont être changées avant la vente ) . • Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale des charges • Résidence sécurisée avec porte à badge, digicode et interphone L’appartement est actuellement loué et affiche une rentabilité nette de 7,5%, un atout majeur pour les investisseurs. Informations complémentaires • Charges de copropriété : 693 €/an • Taxe foncière : 320 €/an • Loyer actuel : 480 €/mois Un bien clé en main, dans un secteur recherché et historique, parfait pour un investissement serein et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 273488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 STUDIO MEUBLÉ EN HYPER CENTRE, COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES !
STUDIO MEUBLÉ EN HYPER CENTRE, COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES ! Rue Nationale, Le Mans – Emplacement recherché : En plein hyper centre-ville, ce studio meublé de 14 m² entièrement rénové est une opportunité rare ! Situé à deux pas des lycées, écoles privées et du futur pôle universitaire, il constitue un investissement locatif idéal dans un secteur très demandé. Un studio optimisé et tout confort Entièrement meublé et équipé Cuisine fonctionnelle : réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes, cafetière, rangements Espace nuit optimisé avec canapé convertible Salle d’eau moderne avec douche, lavabo et WC Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Chauffage et eau chaude individuels électriques TV LCD et fibre optique Orange pour une connexion rapide Résidence sécurisée et copropriété avantageuse Syndic bénévole, copropriété sans charges ! Sécurisée avec digicode et interphone Arrêt de bus au pied de l’immeuble, tramway à 2 min, gare à 5 min à pied Commerces et laverie accessibles à pied Un investissement rentable et serein Loué 440 € / mois Aucune charge de copropriété Eau et électricité à la charge du locataire Forte demande locative dans ce secteur dynamique Visite virtuelle disponible ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? J’ai des clients en recherche active avec un financement fiable et garanti. Contactez-moi pour en discuter, estimation et avis de valeur offerts ! Cette annonce référence 273105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 logements - Bien rare en centre-ville – 52 m² rénovés, usage mixte possible - Avec balnéo et sauna
Bien rare en centre-ville – 55 m² rénovés, usage mixte possible - Avec balnéo et sauna en Rez de chaussé Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien entièrement rénové début 2025 offre une opportunité rare grâce à sa flexibilité d’usage et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques principales • 52 m² refaits à neuf avec des matériaux modernes et de qualité • Deux espaces distincts permettant un usage mixte • Chauffage et eau chaude individuels électriques • Une place de stationnement couverte en option si nécessaire Deux espaces indépendants et polyvalents Premier espace (25 m²) : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Second espace (25 m²) : Parfait pour un usage professionnel (cabinet de bien-être, coaching, profession libérale) ou un second logement Chaque espace est entièrement équipé avec : Sauna et balnéo privés Cuisine aménagée Salle de bain et WC Atouts majeurs Emplacement stratégique en centre-ville, proche commerces et transports Forte demande locative et patrimoniale Copropriété bien entretenue avec faibles charges (192 €/trimestre) Pour l’ensemble Idéal pour investisseurs, indépendants ou particuliers recherchant un bien modulable Opportunité rare à saisir rapidement ! Les deux logements ne forment qu’un seul lot de copropriété . Cette annonce référence 272447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison bord de Sarthe
Située en ville, à deux pas des commerces et de la Sarthe, cette maison de 96 m², avec quelques rafraîchissements et travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 490 m² environ. Un bien rare alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, un bureau, un WC séparé et une pièce d'eau. Un garage spacieux complète ce niveau. • 1er étage : Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, un second bureau pouvant être aménagé en espace détente, et une salle de bains avec baignoire et douche. • 2ème étage : Deux chambres supplémentaires en enfilade, ainsi qu'un WC pour plus de confort. Extérieur : L'extérieur comprend également deux petites dépendances, idéales pour le rangement. Un jardin spacieux de 490 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de calme et de détente. Caractéristiques supplémentaires : • DPE : D • Terrain d'environ 490 m², avec un espace extérieur bien exposé. • Proximité immédiate des commerces et de la Sarthe. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement, au bord de la Sarthe et à proximité des commerces, en fait un bien recherché. À ne pas manquer ! Cette annonce référence 271257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Snack/Restauration Rapide LE MANS
NOUVEAUTE : À Vendre Fonds de Commerce de Restauration Rapide/Snack de qualité à LE MANS. Une Opportunité Unique au Cœur de la galerie marchande d'une grande surface de distribution. Emplacement unique, à côté d'une entrée principale très passagère. L'un des pôles commerciaux les plus attractifs de la ville. Le plus : Le TRAM, les bus sont à à proximité Ce fonds de commerce combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle. Idéal pour un investisseur (Franchise ?) ou un restaurateur souhaitant exploiter une activité bien établie (même propriétaire depuis 29 ans). Ce commerce propose une carte variée adaptée à tous les moments de la journée : - Sandwichs gourmands et équilibrés, - Tartes salées et sucrées, viennoiseries - Salades - Cafés, boissons rafraîchissantes et glaces. L'activité se décline en vente sur place et à emporter, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle pressée ou désireuse de profiter d'un moment de détente. Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires 2024 : 435.000 € - Loyer mensuel : 4100 € H.T. - Charges mensuelles : 1000 € H.T. - Salariés : 2 à plein temps, 1 à 25H - Ouvert du lundi au samedi : 7h30-19H Raison de la vente : départ en retraite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans
À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! • Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans. • Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité. • Surface : Local de 33 m² avec vitrine. • Loyer : 1 200 € par mois. • Taxe foncière : 900 € par an. • Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l’exception des activités alimentaires. • Confort : Chauffage électrique individuel. Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Box de garage, gare Nord
Box de garage à vendre en sous-sol d'une résidence sécurisée à 3 minutes à pied de la gare, et au pied du tram Cette annonce référence 268690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 19 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX EN BAISSE
A DECOUVRIR sans tarder. Proche Cinéma Le Royal. Au pied des commerces, écoles, transport, je vous propose ce vaste pavillon sur sous-sol intégral. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m² celui-ci bénéficie de : Une cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, WC séparé, véranda. L’ensemble avec double vitrage, tout-à-l'égout, quartier résidentiel. Le sous-sol se compose de : garage, cave, buanderie, atelier et d’une petite surprise pour ados. Pour les extérieurs : terrain clos avec portail, pelouse, et deux dépendances. Ne tardez pas ! Visite 3D sur demande. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 246118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : APPARTEMENT + PARKING LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ
À VENDRE : APPARTEMENT + PARKING LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue sur l’avenue Bollée, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 617 euros par mois. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel avec un DPE classé en D et de charges faibles de seulement 52 euros par mois. Possibilité d’acquérir deux biens dans le même immeuble. Caractéristiques principales : • Appartement neuf aménagé en 2021 depuis un plateau brut • Bail meublé avec autorisation de location courte durée • Place de parking sécurisée incluse • Chambre spacieuse à l’étage • WC et salle de bain séparés • Petite entrée commune agréable desservant seulement 6 logements Cet appartement offre un cadre moderne et une situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant un bien bien placé et occupé par un locataire de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Faibles charges : 624 euros par an Taxe foncière : 988 euros par ans Loyer mensuel : 617 euros par mois J’ai plusieurs clients en recherche active de biens avec un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi ! Cette annonce référence 266726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 625,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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