Acheter un bien immobilier à Pont-Péan

Mes vendeurs souhaitent rester discrets. Cette annonce référence 292394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR Maison de Caractère + Appartement Indépendant – 211 m² Habitables sur 5868 m² de Terrain Arboré Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sans aucune mitoyenneté. Idéal pour un projet d'investissement, grâce à ses deux espaces : maison et appartement indépendant ! Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Salle d'eau avec arrivée/évacuation machine à laver • WC indépendant + sas de rangement • Salon lumineux (exposition Est) • Salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert • Cuisine aménagée et équipée, traversante Est/Ouest, avec accès au jardin • Grande chambre • Deuxième salle d'eau avec WC • Chaufferie (chaudière fioul + ballon d'eau chaude) • Placard (avec possibilité de connexion vers l'appartement) À l'étage : • Deux grandes chambres • Espace de rangement • Mezzanine idéale pour bureau ou espace lecture • Grenier aménageable selon vos envies Appartement indépendant : • Pièce de vie avec cuisine ouverte (exposition Est) • Chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC • Sas avec espace buanderie À l'extérieur : • Grand jardin arboré • Four à pain • Grange idéale pour projet annexe • Cellier sur terre battue À noter : • Présence d'amiante dans le conduit du cellier (RDC) • Absence de VMC • Fosse septique non conforme • Travaux d'isolation à prévoir Les + du bien : • Aucune mitoyenneté • Grand terrain arboré de près de 6000 m² • Beaux volumes et authenticité conservée • Appartement indépendant avec accès privé • Rentabilité locative Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique ! Cette annonce référence 285152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente ce terrain constructible de 522 m² libre de constructeur. Situé en ville, hors lotissement et au calme, avec vue dégagée, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible proche de l'école et du complexe sportif. Terrain non viabilisé. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Référence annonce : DOM16224. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ R2i Immobilier SPECIAL INVESTISSEUR ! Bail en cours Dans une copropriété récente très bien entretenue, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), balcon plein sud avec rangement, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une place de parking couvert, boxable et d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien de la VMC. Locataire en place depuis 1 an. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds