Maison 5 pièces 77 m2

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison 5 pièces 73 m2

3

73m²

A

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Appartement

2

67m²

F

Fiche Id-UBW182755 : Le mans, secteur Centre ville, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2350 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement entièrement rénové – Prestations de qualité

4

97m²

E

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Situé au Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous profiterez également d'un accès direct aux grands axes routiers ( sans nuisances ) , de la piscine des Atlantides, de l'Arche de la Nature et d'un accès simple et rapide au centre-ville. 3 chambres / et un coin nuit aisément transformable en 4ème chambres. Implanté dans une résidence calme et sécurisée avec interphone, comprenant seulement deux appartements par palier, ce bien offre un cadre de vie agréable. Une cave commune vient compléter ses prestations. Entièrement rénové il y a moins de quatre mois par des professionnels cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Celle-ci s'ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 10 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. La cuisine est entièrement neuve, tout comme la salle de bains et la salle d'eau. Un parquet haute résistance a été posé dans l'ensemble de l'appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques avec télécommande ainsi que la porte blindée apportent un confort et une sécurité supplémentaires. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'eau chaude est comprise dans les charges. Un bien lumineux, moderne et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 341669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

1

57m²

C

Fiche Id-UBW182391 : Le mans, T2 d'environ 57 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/08/2021 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T2 entièrement rénové – Centre-ville – Tramway

1

50m²

D

Idéalement situé en rez-de-chaussée au début de l'avenue bollée, cet appartement T2 de 50m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une activité libérale. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne équipée, d'une chambre élégante dotée d'une salle d'eau contemporaine (sauna et balnéothérapie)d'un mobilier sur mesure et d'équipements récents. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité immédiatement. Points forts : Accès PMR (accès de plain-pied) Rénovation récente et finitions de qualité Faibles charges de copropriété Copropriété bien entretenue et bien gérée Produit rare, coup de coeur assuré Emplacement recherché, proche commerces, transports et commodités Ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle calme ou de bien-être : Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, sophrologue, hypnothérapeute, naturopathe, coach, consultant, designer, architecte ou créateur de contenu. L'aménagement et l'accessibilité du lieu permettent d'y exercer dans des conditions optimale. Enfin vous avez l'option en locatif avec une colocation premium de 2 chambres à 1000€ par mois de loyer soit 12000€ l'année (soit 9/10% de rentabilité brut). Cette annonce référence 338373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 099,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANS – QUARTIER MAILLETS - 3 Chambres - Garage - 1 cave

LE MANS – QUARTIER MAILLETS Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Situé rue des Maillets, à deux pas de la place du marché, des commerces, des services et avec un accès direct au tramway, découvrez ce bel appartement de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable au quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Atout rare sur le secteur : le logement est vendu avec 1 garage, un véritable confort en centre-ville, ainsi qu'une cave. Chauffage collectif. DPE : C. Un bien complet et idéalement situé dans un quartier recherché du Le Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 335830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres avec garage au calme Sud Le Mans

À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans. Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Caractéristiques principales : Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville Extérieurs fonctionnels : Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules Garage indépendant Atelier/débarras derrière le garage Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air Intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver WC séparé À l'étage : 2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 154 000 euros FAI Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Visite virtuelle dans un premier temps également possible. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2014 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft

1

27m²

D

Fiche Id-UBW181388 : Le mans, Atelier - Loft d'environ 27 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119900 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le Mans

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Appartement T3 d’environ 70 m² avec balcon, cave, parking libre et cadre verdoyant

Les caractéristiques

Description

Le quartier

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Performance énergétique

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