Maison de Caron, 4 ch, jardin, garage de stockage à Solesmes

Solesmes

Prix de vente63000470.14925373134326 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

3Chambres

247 m²Terrain

Description

Jérémy Potel vous présente cette maison semi-individuelle, située dans un coron sur la commune de Solesmes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Prix de vente: 74 900 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8022) Vous y trouverez: Au RDC: une entrée, un salon chaleureux avec son poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, une laverie, une pièce d'eau ainsi qu'un WC, cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et un WC supplémentaires. L'extérieur propose un jardin en façade, dépendances, garage pour moto/ vélo ou stockage (pas possibilité de stationner un véhicule). Les +++ : menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Poêle à pellets récent, la production d'eau chaude se fait par cumulus, DPE en D. Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Localisation

Solesmes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Jérémy POTEL vous propose de découvrir à St Aubert, une charmante maison Mitoyenne de 107 m², 2 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 74 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7825) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une future cuisine en cour de travaux à aménager selon vos envies et une salle d'eau . - À l'étage : le palier propose un dressing, 2 chambres confortables dont une avec dressing complètement rénovée. A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m² avec des dépendances. Garage non attenant à la maison (10m de la maison). Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville 2021, Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, Electricité refaite en partie, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, DPE en D, taxe foncière: 500€/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Travaux à finir au RDC Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Maison Mitoyenne 2 chambres, jardin, garage à St AUBERT

Maison individuelle

71m²

Maison individuelle style longère à Le Pommereuil dans un environnement calme au pied de la forêt. Beau potentiel après rénovation complète de l'habitation. Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et deux pièces. A l'étage un grenier sur toute la longueur de la maison. Un terrain clos, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur une surface de 779m². Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Maison de ville, 3 chambres, terrasse, jardin et garage

97m²

Maison de ville à fort potentiel de 97 m² À découvrir en Exclusivité sur la commune de Caudry, cette charmante maison de ville mitoyenne en brique de 97 m² habitables située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Celle-ci offre un très beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, des primo-accédants ou les amoureux de la rénovation (bons bricoleurs), elle dispose d'une configuration idéale et des extérieurs très recherchés en ville. Elle se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : * Une entrée sur couloir. * Un séjour lumineux réunissant un espace salon et une salle à manger. * Une cuisine. * Une salle de bain. * Un WC indépendant. • Au 1er étage : * Un palier dessert 3 belles chambres. • Au 2ème étage : * Un grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Les extérieurs et les "plus" : * Une parcelle entièrement close de 431 m². * Une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin privatif. * Un garage (un véritable atout en ville !). * Une place de stationnement. > À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Alexandre Amalia France

Idéal Premier Achat ou Investisseur !

70m²

Pauline DUGAS vous présente cette maison de 70m2 située à Le Cateau-Cambrésis, Idéal Premier Achat ou Investisseur ! Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon , une salle à manger , un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante meublée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin à l'avant ainsi qu'une cour sur l'arrière. Le tout sur une parcelle totale de 155m2. Côté technique, la maison bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage avec volets partiellement motorisés et d'un système de chauffage central par chaudière gaz à condensation , DPE : D / GES : D Taxe foncière : 550€/an. Prix de vente : 65.500€ H.A.I Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez Pauline DUGAS Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Maison à terminer de rénover - 125m² - 4 chambres

125m²

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS ! Située au cœur de Caudry, cette maison semi-mitoyenne de 1900 offre un volume généreux de 125 m² habitables. Idéale pour un investisseur (potentiel locatif estimé à 700€/mois) ou pour des primo-accédants souhaitant façonner leur futur foyer, elle nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger sur 40m² et un espace supplémentaire de 12,60 m². Étages : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses (allant de 10 m² à près de 13 m²) et d'une grande salle de bain de 13 m². Un petit grenier de 6 m² complète l'espace nuit. Extérieur : Une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Sous-sol : Une cave saine pour le stockage. Les points forts : Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à seulement 50m des commerces et 150m des écoles. Structure & Équipements : Toiture et menuiseries en état correct (double vitrage PVC, volets roulants). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville, à l'eau et à l'électricité. Chauffage : Système de chauffage central au gaz déjà présent. Informations techniques : Surface habitable : 125,25 m² Surface terrain : 105 m² DPE : Classe E (306 kWh/m²/an) / GES : E Taxe foncière : 577 € Opportunité à saisir ! Proposée à un prix attractif de 55 000 €, cette maison est une base solide pour un projet de rénovation.

Maison semi plain pied 3 chambres et un bureau, cour et jardin non attenant

97m²

Jérémy POTEL et Emmanuelle DECALION vous présentent en Exclusivité cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Prix de vente: 60 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 ) Vous y trouverez : Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une chambre/bureau. Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. , À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté idéal pour les poubelles. Le plus : un jardin non attenant est inclus dans le prix de vente. Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage au gaz, cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, DPE G. Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort. Ce bien vous est proposé par : Jérémy POTEL 07x69x31x70x92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE. Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

EXCLUSIVITÉ À CAUDRY : MAISON À FORT POTENTIEL !

64m²

EXCLUSIVITÉ À CAUDRY : UN POTENTIEL À RÉVÉLER ! Idéal investisseurs ou premier achat ! Située au cœur de Caudry, cette maison de ville offre une base solide et saine pour un projet de rénovation totale. PROJECTION FACILITÉE : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, nous avons réalisé des propositions d'aménagement en Home Staging. Découvrez comment transformer ces volumes en un cocon moderne et chaleureux ! LES ATOUTS DE CE BIEN Menuiseries : PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation (confort acoustique et thermique déjà présent). Volumes de vie : Un salon/séjour de 25 m² et une cuisine de 10 m². Espace nuit : À l'étage, deux chambres de 10 m² et 18 m², dont une disposant de son propre cabinet de toilette (vasque + WC). Le "plus" rare : Un garage privatif situé rue Charlet, un atout indispensable pour stationner en toute sérénité en centre-ville. ASPECT TECHNIQUE & BUDGET Taxe Foncière : Très attractive, seulement 523 € par an. Performance Énergétique : Classée G (GES en D). Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre goût tout en profitant des aides à la rénovation énergétique. Équipements : Compteur Linky (30A), gaz de ville, cumulus de 5 ans et cave de 9,50 m². DÉTAIL DES SURFACES Rez-de-chaussée : Entrée (2,54 m²), Salon/Séjour (25 m²), Cuisine (10 m²), Salle d'eau avec WC et coin machine (3,56 m²). Étage : Palier avec rangements (5,83 m²), Chambre 1 (10 m²), Chambre 2 avec point d'eau (18 m²). Ne manquez pas cette exclusivité pour bâtir votre projet immobilier sur une base solide ! Lieu : Caudry (59191) Contactez-moi pour découvrir les propositions d'aménagement : Lydie Vilette-Mattern | 07 84 72 75 08 Amalia France –