La Motte – Mas provençal de caractère avec piscine au cœur des v

La Motte
La Motte – Mas provençal de caractère avec piscine au cœur des v - photo 1
Prix de vente9900003735.8490566037735 /m²

Les caractéristiques

265 m²Surface
9Pièces
7Chambres
4Salles de bain
2500 m²Terrain
1948Construction

Description

Au cœur d'un décor provençal privilégié, entre vignes, nature et lumière du Sud, ce Mas en pierre d'environ 265 m² habitables offre un art de vivre rare, élégant et chaleureux. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, ses volumes généreux, ses terrasses ensoleillées et son atmosphère paisible. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison propose une configuration avec deux habitations indépendantes et communicantes. Cette organisation permet d'accueillir famille, invités ou projet d'accueil haut de gamme dans un cadre confortable et convivial. Les pièces de réception, lumineuses et accueillantes, valorisent les matériaux nobles : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée et belles ouvertures sur l'extérieur. Les deux cuisines aménagées et équipées apportent une grande liberté d'usage au quotidien. L'espace nuit réunit sept chambres et quatre salles de bains, offrant confort, intimité et fluidité pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou une activité d'accueil en Provence. À l'extérieur, le jardin, les terrasses et la piscine composent un véritable lieu de détente, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du charme des paysages environnants. La propriété bénéficie de prestations modernes de grande qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, excellent classement énergétique DPE A, un atout remarquable pour une demeure de cette envergure. À quelques minutes des commodités, des golfs réputés, des axes autoroutiers et à moins d'une heure du littoral méditerranéen, ce mas provençal conjugue charme, confort, espace et douceur de vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

La Motte

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Extender Immobilier vous présente cette somptueuse Bastide de 184 m2, située dans un des plus beau secteur de La Motte, au calme absolu, à proximité immédiate des Golfs de Saint Endréol, sur une magnifique parcelle de 2700 m2 parfaitement arborée. Venez décoouvrir cette majestueuse demeure de 2002, qui vous accueille, en rez de chaussée, depuis son entrée, par un sompteux séjour baigné de lumière et d'exposition plein sud, ouvert par de larges baies à galandage, avec une cheminée, une superbe cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée avec son coin dinatoire, un bureau pouvant devenir facilement une buanderie, un toilette indpendant avec dressing. Côté nuit deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, donnant accés sur l'exterieur par des baies à galandage. L'étage dessert un coin bureau, et deux chambres avec une salle d'eau lumineuse et parfaitement aménagée, une des chambre donnant accés à une superbe terrasse, ouverte elle aussi, par une baie à galandage. La propriété a été entièrement rénovée par des matériaux nobles et au goût du jour. La décoration s'intègre idélement et respecte les espaces. Concernant les prestations, elle bénéficie de climatisation réversible, moustiquaires, baies à galandage, double vitrage. L'extérieur facile d'entretien, est majestueux, par sa piscine traditionnelle au sel de 12 X 5 , son espace détente avec sa terrasse ainsi que sa pelouse alimentée par forage, une cuisine d'été sous la terrasse permet de profiter des repas entre famille et amis à diverses periodes de l'année, de nombreuse terrases sont complantées, et la piscine peut être couverte par un dôme. Côté stationnement, tout est prévu un carport pour 2 véhicules, un garage relie par un patio la Bastide, et la possibilité de stationner à l'intérieur de l'enceinte facilement deux autres véhicules. Fe Cette propriété idéalement conçue, cherche ses nouveaux propriétaires qui n ont plus qu'à poser leur valise. Pour toute demande de renseignement, merci de contcater Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

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À deux pas du village de La Motte, cette bâtisse en pierres de taille d' environ 600 m² se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 3200m2, orné d'oliviers centenaires, de mûriers et de magnifiques cyprès, elle respire l'authenticité provençale. Anciennement un restaurant gastronomique de renommée, elle offre également un potentiel unique pour divers projets. Au rez-de-jardin, la pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 250 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et le patio intérieur, une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. Une cuisine professionnelle d'environ 150 m² complète cet espace ainsi qu'un hall d'accueil, un bureau, deux toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement privatif invite à la détente avec sa vue dégagée, il est composé de trois chambres, toutes équipées de sanitaires, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse tropézienne. Cette bâtisse du XIXe siècle, avec son architecture typiquement provençale et ses volumes harmonieux, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour réhabiliter une demeure familiale, diviser l'espace en plusieurs logements ou poursuivre une activité professionnelle, tout est envisageable. La vue sur le rocher de Roquebrune vient sublimer l'ensemble. Cette annonce référence 271880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE ORAIN (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 81138933700023. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9900003 736 €/m²