
La Motte
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À La Motte, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce mas provençal d'environ 265 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et confort actuel. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'une belle orientation sud, de plusieurs terrasses et d'une piscine, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et du climat provençal. La maison se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : elle comprend deux habitations indépendantes et communicantes. Cette disposition permet d'accueillir une grande famille, de recevoir des proches en toute intimité ou d'envisager un projet d'accueil. Les volumes sont généreux et lumineux. Les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les ouvertures sur le jardin apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Le bien dispose de 9 pièces, dont 7 chambres, 4 salles de bains et 2 cuisines aménagées et équipées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour une propriété de cette surface et de ce standing. Un mas de caractère, en très bon état général, dans un cadre campagne non isolé, à seulement quelques minutes des commodités. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Motte, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce mas provençal d'environ 265 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et confort actuel. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'une belle orientation sud, de plusieurs terrasses et d'une piscine, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et du climat provençal. La maison se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : elle comprend deux habitations indépendantes et communicantes. Cette disposition permet d'accueillir une grande famille, de recevoir des proches en toute intimité ou d'envisager un projet d'accueil. Les volumes sont généreux et lumineux. Les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les ouvertures sur le jardin apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Le bien dispose de 9 pièces, dont 7 chambres, 4 salles de bains et 2 cuisines aménagées et équipées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour une propriété de cette surface et de ce standing. Un mas de caractère, en très bon état général, dans un cadre campagne non isolé, à seulement quelques minutes des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas du village de La Motte, cette bâtisse en pierres de taille d' environ 600 m² se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 3200m2, orné d'oliviers centenaires, de mûriers et de magnifiques cyprès, elle respire l'authenticité provençale. Anciennement un restaurant gastronomique de renommée, elle offre également un potentiel unique pour divers projets. Au rez-de-jardin, la pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 250 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et le patio intérieur, une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. Une cuisine professionnelle d'environ 150 m² complète cet espace ainsi qu'un hall d'accueil, un bureau, deux toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement privatif invite à la détente avec sa vue dégagée, il est composé de trois chambres, toutes équipées de sanitaires, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse tropézienne. Cette bâtisse du XIXe siècle, avec son architecture typiquement provençale et ses volumes harmonieux, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour réhabiliter une demeure familiale, diviser l'espace en plusieurs logements ou poursuivre une activité professionnelle, tout est envisageable. La vue sur le rocher de Roquebrune vient sublimer l'ensemble. Cette annonce référence 271880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE ORAIN (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 81138933700023. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr