PROPRIETE NEO PROVENCALE - 6 PIECES - 190 M2 - LA MOTTE

La Motte

Prix de vente10950005824.468085106383 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

12000 m²Terrain

1Étage

2005Construction

Description

Extender Immobilier Vous présente sur les Hauteurs de La Motte, cette magnifique demeure Néo provençale d'une superficie de 190 m2 avec 4/5 chambres , qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement exceptionnell laisse admirer une vue incroyablement dégagée ,. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette prestigieuse villa représente l'essence du style de vie méditerranéen.

A l'exterieur une superbe allée en pavés gris avec son portail en fer forgé mène à l'entrée de la maison, qui vous accueille par son entrée, son coin salon avec cheminée intimiste, et qui donne un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies orientées plein Sud, permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc, les pièces ont accès sur le jardin magnifiquement complanté. A l'étage, 2 autres chambrres avec placard , un bureau, une salle de bains et wc complètent le bien.

Les 2 chambres de l'étage bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique, invitant à la contemplation et à la détente. Pour parfaire le bien, un magnifique pool house de 50 m2 entierement équipé et aménagé, permet de recevoir famille et amis au fil de chaque saison. La piscine extérieure s'intègre parfaitementt au paysage. Le volet paysager aux essences méditérrannéennes.

Consommation conventionnelle 114 Kw/ an/m2 (C) et Gaz à effet de serres (GES) 27 kg/m2 /an (C).

Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr.

Le quartier

La Motte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

114 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Agence Ocordo PloërmelPeinture

SARL LES KORRIGANSCouverture toiture

RNH22 RENOVATIONMaçonnerie

TENDANCE CARRELAGETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et nature, cette remarquable propriété en pierre incarne tout le charme de la Provence. Édifié sur un terrain d'environ 2 500 m², ce mas développe près de 265 m² habitables et offre une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte. Dès l'arrivée, les façades en pierre, les terrasses baignées de lumière et les généreux volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété réunit deux habitations indépendantes et communicantes. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches en toute intimité ou développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur les extérieurs, invitent naturellement à la convivialité. Les deux cuisines aménagées et équipées apportent une véritable liberté d'organisation. L'ensemble propose sept chambres et quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge pleinement l'expérience provençale. La magnifique piscine de 13 x 6 mètres, les nombreuses terrasses et la vue dégagée sur la nature créent un cadre propice à la détente et aux moments de partage. Le confort est également au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, particulièrement rare pour une propriété de ce standing. À seulement quelques minutes des commerces, des golfs, des axes autoroutiers et à moins d'une heure du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue authenticité, élégance et potentiel patrimonial. Une adresse confidentielle où chaque espace inspire un nouveau projet de vie. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et nature, cette remarquable propriété en pierre incarne tout le charme de la Provence. Édifié sur un terrain d'environ 2 500 m², ce mas développe près de 265 m² habitables et offre une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte. Dès l'arrivée, les façades en pierre, les terrasses baignées de lumière et les généreux volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété réunit deux habitations indépendantes et communicantes. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches en toute intimité ou développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur les extérieurs, invitent naturellement à la convivialité. Les deux cuisines aménagées et équipées apportent une véritable liberté d'organisation. L'ensemble propose sept chambres et quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge pleinement l'expérience provençale. La magnifique piscine de 13 x 6 mètres, les nombreuses terrasses et la vue dégagée sur la nature créent un cadre propice à la détente et aux moments de partage. Le confort est également au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, particulièrement rare pour une propriété de ce standing. À seulement quelques minutes des commerces, des golfs, des axes autoroutiers et à moins d'une heure du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue authenticité, élégance et potentiel patrimonial. Une adresse confidentielle où chaque espace inspire un nouveau projet de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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265m²

Au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et nature, cette remarquable propriété en pierre incarne tout le charme de la Provence. Édifié sur un terrain d'environ 2 500 m², ce mas développe près de 265 m² habitables et offre une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte. Dès l'arrivée, les façades en pierre, les terrasses baignées de lumière et les généreux volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété réunit deux habitations indépendantes et communicantes. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches en toute intimité ou développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur les extérieurs, invitent naturellement à la convivialité. Les deux cuisines aménagées et équipées apportent une véritable liberté d'organisation. L'ensemble propose sept chambres et quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge pleinement l'expérience provençale. La magnifique piscine de 13 x 6 mètres, les nombreuses terrasses et la vue dégagée sur la nature créent un cadre propice à la détente et aux moments de partage. Le confort est également au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, particulièrement rare pour une propriété de ce standing. À seulement quelques minutes des commerces, des golfs, des axes autoroutiers et à moins d'une heure du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue authenticité, élégance et potentiel patrimonial. Une adresse confidentielle où chaque espace inspire un nouveau projet de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUBLIME NEO PROVENCALE- 6 PIECES- 184 M2- 2700 M2 TERRAIN -

184m²

Extender Immobilier vous présente cette somptueuse Bastide de 184 m2, située dans un des plus beau secteur de La Motte, au calme absolu, à proximité immédiate des Golfs de Saint Endréol, sur une magnifique parcelle de 2700 m2 parfaitement arborée. Venez décoouvrir cette majestueuse demeure de 2002, qui vous accueille, en rez de chaussée, depuis son entrée, par un sompteux séjour baigné de lumière et d'exposition plein sud, ouvert par de larges baies à galandage, avec une cheminée, une superbe cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée avec son coin dinatoire, un bureau pouvant devenir facilement une buanderie, un toilette indpendant avec dressing. Côté nuit deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, donnant accés sur l'exterieur par des baies à galandage. L'étage dessert un coin bureau, et deux chambres avec une salle d'eau lumineuse et parfaitement aménagée, une des chambre donnant accés à une superbe terrasse, ouverte elle aussi, par une baie à galandage. La propriété a été entièrement rénovée par des matériaux nobles et au goût du jour. La décoration s'intègre idélement et respecte les espaces. Concernant les prestations, elle bénéficie de climatisation réversible, moustiquaires, baies à galandage, double vitrage. L'extérieur facile d'entretien, est majestueux, par sa piscine traditionnelle au sel de 12 X 5 , son espace détente avec sa terrasse ainsi que sa pelouse alimentée par forage, une cuisine d'été sous la terrasse permet de profiter des repas entre famille et amis à diverses periodes de l'année, de nombreuse terrases sont complantées, et la piscine peut être couverte par un dôme. Côté stationnement, tout est prévu un carport pour 2 véhicules, un garage relie par un patio la Bastide, et la possibilité de stationner à l'intérieur de l'enceinte facilement deux autres véhicules. Fe Cette propriété idéalement conçue, cherche ses nouveaux propriétaires qui n ont plus qu'à poser leur valise. Pour toute demande de renseignement, merci de contcater Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Jolie Bastide Provençale

600m²

À deux pas du village de La Motte, cette bâtisse en pierres de taille d' environ 600 m² se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 3200m2, orné d'oliviers centenaires, de mûriers et de magnifiques cyprès, elle respire l'authenticité provençale. Anciennement un restaurant gastronomique de renommée, elle offre également un potentiel unique pour divers projets. Au rez-de-jardin, la pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 250 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et le patio intérieur, une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. Une cuisine professionnelle d'environ 150 m² complète cet espace ainsi qu'un hall d'accueil, un bureau, deux toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement privatif invite à la détente avec sa vue dégagée, il est composé de trois chambres, toutes équipées de sanitaires, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse tropézienne. Cette bâtisse du XIXe siècle, avec son architecture typiquement provençale et ses volumes harmonieux, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour réhabiliter une demeure familiale, diviser l'espace en plusieurs logements ou poursuivre une activité professionnelle, tout est envisageable. La vue sur le rocher de Roquebrune vient sublimer l'ensemble. Cette annonce référence 271880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE ORAIN (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 81138933700023. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS PROVENCAL- 5 PIECES- 240 m2- TERRAIN 8000 m2- LA MOTTE

240m²

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver. Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A . Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

10950005 824 €/m²

1095000

188 m²

6pièces

4ch.