Maison de plain-pied - Saint Hilaire de Brethmas

Saint-Hilaire-de-Brethmas

Prix de vente2350002937.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2014Construction

Description

Maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine hors sol ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, apportant un réel avantage en termes d'économies d'énergie. Située dans un secteur paisible, à l'abri de la circulation, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire Cette annonce référence 329028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Hilaire-de-Brethmas

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Performance énergétique

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Saint-Hilaire-de-Brethmas

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Saint-Christol-lès-Alès

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Alès 30100 Maison de maître ou grand mas à rénover sur 2355 m² de terrain clos arboré et divisible, cette bâtisse est composée de deux logements, premier logement en rez-de-chaussée, 130 m² habitables, trois chambres cuisine, salon séjour en enfilade dans chaque chambre WC et évier. Et dans la troisième chambre une douche et WC. Grand Garage communiquant avec chaufferie. Deuxième logement composé de quatre chambres cuisine pièce de vie et salon, le tout sur 150 m² habitables. Des travaux de rénovation sont à prévoir L'assainissement autonome sera neuf. le tout sur 2355 m² de terrain avec piscine un havre de paix à cinq minutes du centre-ville. A saisir, Vente urgente - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 202000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.31% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018