Maison 4 pièces 105 m2

Ploërmel

Prix de vente2300002233.009708737864 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1600 m²Terrain

Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à seulement 5 minutes du bourg de Ploërmel, découvrez cette maison d'habitation entièrement rénovée en 2025, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Deux annexes complètent l'ensemble, laissant place à différents projets (atelier, rangement, espace de loisirs…). Maison entièrement rénovée en 2025 : aucun travaux à prévoir. Assainissement refait à neuf, couverture révisée et ravalement réalisé cette année. Une opportunité à saisir pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Localisation

Ploërmel

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Plain-pied (77M²) – 3 chambres – Ploërmel

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Maison à vendre Ploërmel

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Découvrez votre **havre de paix à la campagne** avec cette **maison individuelle de 107,60 m²**, construite en 2007, où modernité et charme se mêlent harmonieusement. Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans une demeure baignée de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage** et à son **exposition plein sud**. Avec **5 pièces lumineuses**, dont **4 chambres spacieuses**, cette maison est conçue pour votre bien-être au quotidien. La **cuisine américaine aménagée et équipée** vous invite à des moments culinaires en famille ou entre amis, tandis que les **2 terrasses de 30 m² chacune** vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil ou dîner sous les étoiles. Le salon, cosy et lumineux, est le coeur de cette maison où tout a été pensé pour votre confort. La **salle de bains et la salle d'eau**, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent cet étage unique (RDC). Avec **3 places de stationnement** (1 intérieur et 2 extérieurs), **2 WC indépendants** et un **assainissement conforme**, cette propriété allie praticité et tranquillité. Son **état intérieur en bon état** et son **chauffage individuel** vous garantissent un emménagement immédiat sans travaux ni surprises. Perdez-vous dans la **vue imprenable sur la campagne** qui entoure cette maison, un écrin de verdure où le temps semble s'arrêter. À moins de 10 minutes, vous trouverez tous les commerces de première nécessité pour vos courses quotidiennes. Plusieurs écoles et collèges sont accessibles en moins de 15 minutes, idéaux pour les familles. Un cabinet médical et une pharmacie se situent à moins de 5 minutes, assurant des soins de proximité. Enfin, pour vos loisirs, un parc et des espaces verts sont à moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ? Appelez-nous au +33 2 XX XX XX XX ? Ou envoyez-nous un message : contact@sublimons-morbihan.fr SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

T3 Duplex

63m²

Duplex Lumineux et Spacieux à Vendre Découvrez ce magnifique duplex de 63 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, construit en 2024. Ce bien immobilier allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 12 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Ce duplex comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 WC, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nouveau chez-vous. De plus, ce duplex comprend 2 places de stationnement extérieures, pratiques pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

Maison Atypique (Hypercentre Ploërmel 56800)

125m²

Maison de Charme par son architecture Atypique de 125 m² habitable avec une situation Hypercentre de Ploërmel. Idéalement située au pied des commerces et des commodités, ce bien de caractère au charme atypique développe environ 125 m² habitable sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m². La propriété est organisée sur 4 niveaux : - Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace atelier/bricolage. - Rez-de-chaussée surélevé , un hall d'entrée dessert un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. - Étages supérieurs , plusieurs chambres, salle de bain, WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin. Prestations techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Chauffage au gaz de ville - Taxe foncière : 1 700 € - Consommation annuelle d'électricité : 2 000 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies ( a voir sur place). Une belle opportunité, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel. Informations complémentaires , me contacter au 06.31.01.31.98 Cette annonce référence 317355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 264 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce vente de véhicules d'occasion

236m²

Notre agence Sublimons vous propose au coeur de la Bretagne dans une ville de 10 000 habitants, ce fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 1,50 M€ pour un EBE retraité de 93 000 €, témoignant d'une rentabilité réelle et d'une gestion saine.L'outil de travail est moderne, fonctionnel et sans investissement à prévoir, avec atelier, hall d'exposition et bureaux sur un terrain clos et bitumé.Le stock peut être repris en totalité ou partiellement, avec possibilité d'acquérir les murs (loyer annuel : 42 000 € HT).Une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer en Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et d'informations Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

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96m²

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 96 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 834 m². Construite en 1982, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, indépendante, où les saveurs de vos plats se marieront parfaitement avec la vue apaisante sur le jardin. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que la terrasse orientée sud-ouest vous invite à des moments de détente ensoleillés. Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement pour offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 834 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 5 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, supermarchés, parcs, et même à l'hôpital. Les médecins généralistes sont également nombreux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

Immeuble mixte

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Emplacement N°1 vous propose à la vente, Un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du Morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.