Immeuble mixte

Ploërmel

Prix de vente2023501190.2941176470588 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

Description

Emplacement N°1 vous propose à la vente, Un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du Morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Ploërmel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BIOMETRAEntreprise bâtiment

DB STORESMenuiserie

VENETES PCEPlomberie

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Plain-pied (77M²) – 3 chambres – Ploërmel

77m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 459 m2 situé sur la Commune de Ploërmel, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 231 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

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Maison 3 Chambres Ploërmel

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Terrain constructible

2688m²

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose ce terrain idéalement situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Villenard à Ploërmel. Bénéficiant d'une liaison rapide vers la RN 24, cet emplacement stratégique vous connecte facilement au centre-ville ainsi qu'aux axes Rennes-Lorient. Ce projet se distingue par sa grande flexibilité et s'adapte entièrement à vos ambitions. Un permis d'aménager est d'ores déjà accepté pour la création de trois lots libres de constructeur de 721 m², 595 m² et 888 m². Toutes les études techniques, les plans de composition et les modalités de viabilisation pour l'eau, l'électricité et la fibre optique sont finalisés, avec la possibilité de reprendre le contrat VRD pour démarrer les aménagements sans attendre. Pour les acquéreurs en quête d'un grand espace personnel, il est également tout à fait possible d'annuler la division parcellaire afin de bâtir une seule et unique maison d'envergure sur la totalité de cette belle prairie naturelle. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur, un constructeur ou un particulier avec un grand projet de vie. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Immobilier Professionnel à vendre Ploërmel

303m²

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploërmel, au lieu-dit de la Couardière, un ensemble immobilier professionnel rare et fonctionnel, idéalement pensé pour les artisans et TPE. Le bien se compose d'un local pouvant faire office de maison ou de bureau de 103 m² hors d'eau, hors d'air, adossé à un vaste hangar de stockage de 200 m², offrant une capacité logistique immédiate pour votre matériel, vos véhicules utilitaires ou vos stocks. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 576 m², accessible via un portail électrique. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets électriques. L'assainissement individuel a été intégralement refait à neuf. Électricien, plombier, maçon ou tout autre artisan à la recherche d'un site opérationnel. Ce bien réunit en un seul lieu espace de travail, accueil clientèle et stockage, dans un environnement calme et accessible. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Fonds de commerce vente de véhicules d'occasion

236m²

Notre agence Sublimons vous propose au coeur de la Bretagne dans une ville de 10 000 habitants, ce fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 1,50 M€ pour un EBE retraité de 93 000 €, témoignant d'une rentabilité réelle et d'une gestion saine.L'outil de travail est moderne, fonctionnel et sans investissement à prévoir, avec atelier, hall d'exposition et bureaux sur un terrain clos et bitumé.Le stock peut être repris en totalité ou partiellement, avec possibilité d'acquérir les murs (loyer annuel : 42 000 € HT).Une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer en Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et d'informations Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Maison traditionnelle de 100m² hebitable

96m²

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 96 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 834 m². Construite en 1982, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, indépendante, où les saveurs de vos plats se marieront parfaitement avec la vue apaisante sur le jardin. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que la terrasse orientée sud-ouest vous invite à des moments de détente ensoleillés. Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement pour offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 834 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 5 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, supermarchés, parcs, et même à l'hôpital. Les médecins généralistes sont également nombreux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

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170 m²