
Rognac
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BAISSE DE PRIX – UNE VÉRITABLE PÉPITE À ROGNAC Emplacement privilégié au cœur du village de Rognac, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez ce superbe T3 de 46 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et fermée. Ses atouts : Pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements Salle d'eau moderne avec WC Belle hauteur sous plafond Double vitrage PVC Garantie décennale Coup de cœur assuré pour sa magnifique terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur l'étang, les collines et les toits du village. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours ! Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien réunit emplacement, confort et extérieur d'exception. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 302381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 259 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs ,un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c?ur de Berre-l'Étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village Maison de caractère sur 3 niveaux Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
