Appartement

Châteauneuf-les-Martigues

Prix de vente2550004396.551724137931 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces d?une superficie totale de 58m2 avec garage en sous-sol ainsi qu?une place de parking.

Appartement de 2014 avec ascenseur dans une copropriété calme et à proximité des commodités.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour climatisé ainsi qu?un couloir climatisé desservant l?espace nuit.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés.

Une terrasse orientée Ouest vient agrémenter ce joli appartement.

Très belles prestations !

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 06 23 23 02 17 ou sur contact@ajuste-immobilier.com

Le quartier

Châteauneuf-les-Martigues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

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Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

PEINTURE & RENOVATIONPeinture

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Châteauneuf-les-Martigues

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Châteauneuf-les-Martigues

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Châteauneuf-les-Martigues

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Appartement

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Port-de-Bouc (13110)

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À Port-de-Bouc (13110), Appartement de 3 pièces, 58 m², au prix de 241 159 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Choisir Port-de-Bouc (13110), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Port-de-Bouc, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13110, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages aux futurs acquéreurs immobiliers. Sa situation privilégiée en bord de mer permet de profiter de magnifiques paysages et d'un climat agréable tout au long de l'année. Ses infrastructures de transport efficaces facilitent les déplacements en ville et vers les villes voisines, tandis que ses nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs offrent un cadre de vie animé et convivial. Au prix de 241 159 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement

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Carry-le-Rouet – Studio 29 m² en front de mer avec vue panoramique ! Laissez-vous séduire par ce magnifique studio de 29 m², idéalement situé en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Au cœur du lotissement privé et sécurisé de Barqueroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec un accès privé à une charmante calanque, parfait pour profiter des baignades et des couchers de soleil en toute tranquillité. Le studio se compose de : Une entrée avec espace de rangement. Une pièce de vie lumineuse équipée d'un lit escamotable (lit armoire), optimisant parfaitement l'espace. Une agréable terrasse où vous pourrez admirer une vue mer à couper le souffle. Une salle de bains. Des WC séparés. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la résidence. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement rare et recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 78 55 21 02 pour organiser votre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel ALOUIS représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER dont le siège social se situe 63 RUE MONTMAILLER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012020000045240 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/08/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°884645813 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°884645813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement type 4 terrasse et 2 places de parking

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Port de Bouc, uniquement chez LGM immobilier à vendre T4 récent en dernier étage avec vue mer et grande terrasse Dans une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 75 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur , dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une superbe terrasse de plus de 15 m² exposée Sud-Ouest. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et d'une agréable vue mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant de placards intégrés. Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié au dernier étage, d'une belle exposition et surtout d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue mer. À découvrir sans tarder ! Me contacter au 06 66 66 38 97 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15719

A VENDRE APPARTEMENT RDC DE 80 M2 AVEC PISCINE PRIVEE

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Votre agence Clairimmo Rognac vous présente un appartement de 80m2. Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L?espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu?à un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare : une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l?ensemble.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

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Coup de cœur assuré ! Charmante maison T3 de 51 m² (41 m² Carrez) à deux pas de la mer, place de parking privatif. Située dans le quartier prisé, recherché et particulièrement calme de Bottaï à Port-de-Bouc, cette maison baignée de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 100 mètres de la Méditerranée. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et propose de belles prestations décoratives. Le bien se compose de la manière suivante : Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Espace salon : Un salon chaleureux de 14 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Coin nuit : Une chambre confortable en mezzanine. Espaces pratiques : Une belle salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : Profitez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 347131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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