Maison 5 chambres et 2 appartements à Toulon Est

Toulon
Maison 5 chambres et 2 appartements à Toulon Est - photo 1
Prix de vente3340002650.7936507936506 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
197 m²Terrain
2Étages
1930Construction

Description

Maison 5 pièces 2 appartements 103 M2 sur 197 M2 de terrain TOULON Est Découvrez en exclusivité cette Maison de 5 pièces, offrant 2 appartements, idéale pour les familles à la recherche d'espace, 103 m2 habitable, sur 197 m2 de terrain entièrement clôturé, située sur TOULON Est. Description : - Appartement en rez-de-chaussée entièrement refait, offrant de très belles finitions, matériaux et prestations, alliant goût et chaleur. Très belle pièce de vie offrant une exposition Sud avec une grande cuisine à l'américaine totalement équipée, une chambre parentale à l'arrière, une salle d'eau avec toilettes. - L'agencement actuel de l'appartement au rez-de-chaussé ne permet pas d'avoir un salon/séjour. Un réagencement est possible pour réduire la cuisine pour avoir un salon/séjour ou Salon/pièce à vivre à créer en extension de la maison Gros travaux à prévoir pour l'appartement à l'étage. A l'étage, via l'escalier extérieur, vous accédez au 2ème appartement indépendant comprenant une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes indépendants. Caractéristiques : - Superficie : 103 m² habitable - Chambre parentale avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée - Trois chambres et salle de bain à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage en RdC - Chauffage central au gaz à l'étage - Sur vide sanitaire - Tout à l'égout Points forts : - Orientée plein Sud - Environnement calme - Proximité des commodités (écoles, bus, supermarchés) - Accès facile aux axes routiers, autoroute, transports en commun et gare Mon avis : Cette villa est une véritable opportunité grâce à ses 2 appartements indépendants et sa situation géographique, à proximité des transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie et valoriser le standing de ce bien. Idéale pour famille dans un cadre accessible ou investisseur. Un gros potentiel pour cette maison, avec ses nombreux atouts, tels que son espace extérieur, sa localisation pratique ainsi que la possibilité d'une extension. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Toulon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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Située dans un secteur recherché de Toulon Est, cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur un spacieux double séjour, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. La maison est équipée de double vitrage, de volets en aluminium et d'une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de plus de 180 m², elle dispose d'un extérieur agréable avec une petite dépendance et un cabanon. Le stationnement est possible dans la rue. Emplacement idéal, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles et transports. Cette annonce référence 249245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE TOULON - PONT DE BOIS - Le calme absolu à deux pas de tout
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J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère de 105 M² sur 2 niveaux, située dans un environnement recherché, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets inspirants et de lieux de vie chaleureux. Des travaux de rénovation permettront de la personnaliser et d'en faire une adresse unique à votre image. Dès l'extérieur, le charme opère: un jardin arboré de 328 M² à jouissance privative, intimiste et cosy, véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte de 26 M² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence: - Quartier calme et pratique - commerces, écoles et transports à proximité immédiate - accès autoroute rapide - garage indépendant de 18 M² + abri jardin de 10 M² env - stationnement à l'intérieur facile pour 2 véhicules - beau potentiel d'aménagement et de valorisation une maison pleines de promesses, idéale pour les amoureux des projets de rénovation à fort potentiel dans un secteur stratégique de Toulon. A découvrir sans tarder !!! Cette annonce référence 335069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 5 pièces de 121 m² à Toulon
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Appartement de 5 pièces de 121 m² à Toulon

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Situé à Toulon à deux pas de l'hyper centre, au sein d'un immeuble art déco très bien entretenu, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse d'environ 121 m2. Niché au 4e étage d'une résidence classée avec ascenseur, il séduit par son caractère traversant, sa belle luminosité et sa grande hauteur sous plafond. Les volumes sont confortables, avec un espace de vie où salon et salle à manger sont bien distincts, et une cuisine séparée qui permet une organisation pratique du quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère calme et agréable, renforcée par la qualité d'entretien de l'immeuble. L'appartement dispose de 4 chambres principales, complétées par une chambre de service bénéficiant d'un accès direct à un toit terrasse, offrant ainsi une pièce supplémentaire idéale pour accueillir, télétravailler ou aménager un espace plus indépendant. Un balcon vient prolonger les espaces de vie, créant une ouverture vers l'extérieur appréciable. La distribution intérieure inclut une salle de bains, une salle de douche avec toilette, un cabinet de toilette séparé, ainsi qu'un couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le confort est renforcé par la présence de la climatisation en gainable, de volets roulants électriques et d'un double vitrage, tandis que le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique contribuent à une gestion facilitée des énergies. Le bien est complété par une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. L'appartement se trouve dans une copropriété avec fibre optique, ce qui facilite les usages connectés. L'ensemble présente un bon niveau d'entretien général, avec un DPE classé C tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, des atouts appréciables pour un bien de cette surface. À proximité, les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires accessibles à pied. Le Campus scolaire Marie France, établissement secondaire, se situe à environ 150 m. L'École élémentaire Lafayette-Les Remparts est à près de 200 m, tandis que l'École maternelle De La Visitation se trouve à environ 300 m. D'autres écoles primaires comme Le Brusquet et Jules Muraire sont situées autour de 400 à 450 m, tout comme l'École professionnelle privée La Colette. Plusieurs écoles maternelles, dont Claude Debussy, La Pinède et La Loubière, se trouvent entre 350 et 500 m environ. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Loubière est à environ 400 m, offrant un agréable espace vert à quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2563 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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VIVRE L'EXCEPTION DANS UN PARC PRIVÉ DE PLUS DE 6 000 m2 Avec Green Park, le promoteur signe une nouvelle réalisation de standing, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare et une adresse résolument exclusive. Nichée au coeur d'un vaste écrin de nature, la résidence offre un cadre intimiste où chaque détail est conçu pour apporter sérénité, confort et élégance. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COEUR DU QUARTIER DE LA BARENTINE TOULON Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de La Barentine, Green Park bénéficie d'un emplacement stratégique à Toulon : o À quelques minutes du centre-ville, ses commerces, restaurants et services. o À proximité des plages et du littoral pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. o Accès rapide à l'autoroute, facilitant tous les déplacements quotidiens. o Piste cyclable immédiate, idéale pour rejoindre la ville ou longer la côte en toute tranquillité. Un environnement à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE Green Park accueille seulement 12 appartements, répartis sur deux niveaux, garantissant une atmosphère confidentielle et préservée. La résidence n'est pas éligible aux logements sociaux. DE GRANDES TERRASSES ET UN PARC PRIVATIF POUR CHAQUE RÉSIDENT Chaque appartement profite de vastes terrasses jusqu'à 66 m2 véritables pièces à vivre ouvertes sur le parc paysager de 6 000 m2. Un privilège rare : se réveiller face à la verdure, profiter d'un déjeuner en plein air, observer la vie du jardin ou simplement s'offrir un moment de détente dans un environnement naturel protégé, en toute intimité. UN DOMAINE PRIVÉ, SÉCURISÉ ET PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE Entièrement clôturée, orientée plein sud et accessible uniquement par un accès privé, la résidence bénéficie de cheminements piétons ombragés ou couverts, toujours éclairés, assurant une circulation sereine depuis le parking jusqu'aux logements. Ici, on oublie la ville : balade à vélo sur la piste cyclable toute proche, passage au potager partagé, pause au nichoir à oiseaux... Green Park réinvente le bien-être simple et authentique. LE STANDING D'UN PROMOTEUR RECONNU Matériaux pérennes, finitions soignées, lignes architecturales contemporaines : chaque espace reflète l'exigence du promoteur et son savoir-faire dans la réalisation de projets haut de gamme. Carrelages grand format, menuiseries anthracite, robinetterie premium, WC suspendus, douches extra-plates, climatisation réversible, appartements connectés... tout est pensé pour conjuguer esthétique, confort et durabilité. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET Parce que chaque acquéreur est unique, le promoteur vous accompagne personnellement à chaque étape. Green Park propose également une personnalisation complète de votre intérieur, avec la possibilité de collaborer avec des architectes d'intérieur pour des demandes spécifiques : ambiances sur mesure, optimisation des espaces, choix décoratifs exclusifs... Votre appartement devient véritablement votre création. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES o Résidence intimiste de 12 logements o Appartements T3 et T5 de plus de 100 m2 o Terrasses jusqu'à 66 m2 o 29 emplacements de stationnement ainsi que des box individuels o Prestations premium et finitions soignées o Résidence entièrement privatisée et sécurisée o Appartements 100% personnalisables Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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3340002 651 €/m²