Sur Petit-Mars, proche Nort-sur-Erdre : longère à réhabiliter avec 2.5 hectares

Petit-Mars

Prix de vente1840002271.604938271605 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

3Pièces

1Chambre

25000 m²Terrain

1900Construction

Description

Au cœur d'un hameau paisible de Petit-Mars, cette longère à réhabiliter allie calme et voisinage discret. Elle propose 81 m² habitables, prolongés par des bâtiments en pierre apparente à rénover, le tout sur un terrain arboré de plus de 25 000 m² avec champ attitré. Travaux à prévoir : Installation d'un compteur d'eau, rénovation de la fosse septique, ainsi que l'électricité, du chauffage, de la salle de bain et de la cuisine. Un cadre préservé, idéal pour un projet sur mesure, où l'authenticité de la pierre rencontre la sérénité d'un environnement apaisé. Cette annonce référence 334914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Petit-Mars

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T2 avec grande terrasse

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Appartement 2 pièces / 47 m² / 159 500 EUR / LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

47m²

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La Chapelle-sur-Erdre

Voir

159000

1 656 €/m²

Maison de bourg 96 m2

96m²

Maison de bourg de 1949 d'environ 96 m2 sur la commune de La Varenne près des bords de Loire. Vous profiterez au premier étage d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine de 27 m² environ, salle d'eau, 3 chambres (10.5 m², 14 m² et 14 m²) , 1 bureau (8.33 m²) ; au rez-de-chaussée 1 chambre (13.83 m²), 1 pièce supplémentaire de 10.64 m², 1 garage et 1 chai représentants 49 m², de deux jardins clos de 240 m² chaque, séparés par un bâtiment de 65 m². Vous profiterez également d'une cave à vin (3.65 m²), d'un confiturier (3.65 m²) et d'un puits. Sa terrasse discrète avec vue panoramique sur le bassin Nantais saura vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Venez la découvrir! Cette annonce référence 262447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE RARE Très bel appartement de plus de 52 m2 avec grand balcon orienté plein sud

51m²

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ENTREPOT/LOCAL

300m²

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68m²

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1840002 272 €/m²

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