Appartement 3 pièces de 59,35 m² à Saint-Ouen-l'Aumône
Ce bel appartement de 3 pièces d'environ 59,35 m2 situé à Saint-Ouen-l'Aumône se niche au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Dans un environnement privilégié et au calme, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec de beaux volumes. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l'entrée.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée ouverte, propice aux moments à partager. Les deux chambres, mises en valeur par un parquet ancien, apportent un charme certain à l'appartement et permettent d'organiser confortablement la partie nuit. Un dressing complète cet ensemble et offre une capacité de rangement appréciable au quotidien. Un cellier vient renforcer ce sentiment de praticité, tout comme la salle d'eau avec WC, pensée pour un usage simple et efficace. L'appartement est accompagné d'une cave, idéale pour stocker sereinement ce qui n'a pas besoin de rester dans le logement, ainsi que d'une place de parking privative à l'extérieur, un véritable atout pour stationner en toute tranquillité.
À proximité, la situation de l'appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. La gare « Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de L'église » se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements en train. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres : le Parc AS à environ 600 m, le Parc des Larris à près de 600 m également, ainsi que le Parc Le Nôtre à environ 700 m, parfaits pour se promener ou profiter d'un peu de verdure. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, avec l'École Élémentaire La Prairie à environ 700 m, l'école maternelle La Prairie à un peu moins de 700 m, l'École Élémentaire Publique Gustave Loiseau à environ 800 m et l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau à environ 800 m. L'ensemble offre un environnement de vie complet, alliant calme résidentiel et commodités accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 938,00 €
- DPE : D
- Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz
- Distribution d'eau chaude : combiné au système de chauffage
Mentions légales :
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