Acheter un bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
À VENDRE – Bâtiment d’activités 2 478 m² – Zone du Vert Galant, Saint-Ouen-l’Aumône (95)
Situé au cœur de la dynamique zone d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage mixte entrepôt / bureaux, édifié sur une parcelle de plus de 3 600 m². Emplacement stratégique Accès immédiat à la N184 (sortie Vert Galant) Dans l'une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération de Cergy-Pontoise (plus de 2 200 entreprises) Surface totale développée : 2 478 m² Entrepôt : 1 992 m² avec grande hauteur sous poutre (6,35 m), éclairage zénithal et accès PL via 4 portes métalliques motorisées Bureaux et locaux annexes : 486 m² répartis sur deux niveaux Terrain : 3 606 m² Cour arrière bitumée (680 m²) avec quai de déchargement équipé de 3 niveleurs Parking VL en façade (120 m²) Espaces verts : 571 m² Bon état général Répartition optimale entre bureaux et espace de stockage Emplacement recherché et bien desservi Cour arrière avec quai fonctionnel Cette annonce référence 290746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032. Prix du bien : 3 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 3 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Saint-Ouen-l'Aumône - Idéal pour investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Trois chambres, - Une cuisine, - Une salle de bains, Atouts : - Un loggia pour profiter des beaux jours - Vue dégagée grâce à la hauteur du 8ème étage - Possibilité de créer une 4ème chambre - Rangements intégrés - Une place de parking couvert et sécurisé Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Clos du Roi à 4 minutes à pied, - Gare de Saint-Ouen-L'Aumône ) è minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc le nôtre à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1420€ - Appels de charges : 331€/mois - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
IDEAL PREMIER ACHAT OU SPECIAL INVESTISSEUR !!!! FAIBLES CHARGES !!!!
Découvrez cet appartement de 49 m² niché au sein d'une copropriété sereine et bien entretenue. Construit en 1967, ce bien vous offre une ambiance chaleureuse et urbaine, avec toutes les commodités à portée de main ( GARE de SAINT-OUEN-L' AUMÔNE, de la mairie, des écoles et des commerces ). Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un salon, une chambre, une salle de bain et un wc. Il est loué actuellement à 1100€ charges comprises, locataires depuis 2019. Le + : le ravalement a été fait en 2022, les charges 200€/MOIS ( comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, caméra), la taxe foncière 535€/AN, électricité 40€/MOIS. Un excellent investissement !!!!! Il n' y a plus qu'à prendre rdv avec moi, je suis disponible sur rendez-vous 7/7J. Il ne va pas rester longtemps sur le marché !!! Cette annonce référence 286615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 399,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pieces
Situé dans le centre de Saint Ouen l'Aumône, appartement se composant d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon et d'un WC séparé. Un couloir desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bain ! Aucun travaux à prévoir pour cet appartement refait a neuf. Il dispose d'une cave et d'un box fermé. Appartement en cours d'isolation et ravalement payé par le vendeur ! Ses atouts : - Gare et commerces à pied - Résidence calme Cette annonce référence 269514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 lumineux de 64 m2 avec balcon et cave
L'Agence Monteiro vous propose à vendre un Appartement T3 avec balcon et cave. Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 3 pièces : salon - séjour spacieux, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bain, wc et cave. Balcon offrant une belle luminosité. Proximité commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À ne pas manquer
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