Acheter un bien immobilier à Éragny

Zefir vous propose à la vente cet appartement charmant, de 2 pièces de 45 m2 situé à Éragny. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Emplacement privilégié dans un quartier recherché - Balcon de 3m² pour profiter des beaux jours - Place de parking en sous-sol Localisation : - Arrêt de bus Parc Urbain à 4 minutes à pied, - Square de la Pyramide à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1057€ - Appels de charges : 173€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution eau : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Éragny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Idéalement situé dans une maison divisée en 3 appartements en zone pavillonnaire, à 10 minutes à pied de la gare Eragny-Neuville, ce duplex de 3 pièces d'environ 60m2 est accessible depuis une ENTRÉE PRIVATIVE. Il comprend : -Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et un WC séparé. -Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une cour avec une place de parking en extérieur, un garage et une cave au sous-sol d'environ 45m2 complètent ce bien. À SAVOIR : -Proche de toutes les commodités. -Travaux à prévoir. -Faibles charges de copropriété. -Compteur individuel. -Sous-sol semi-enterré. -Entrée indépendante. -2 places de stationnement. Contact par téléphone 7j/7 ! Cette annonce référence 273336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À Éragny (95610), cet appartement de 4 pièces de 84.74 m² (sans travaux) vous séduira. ***(Visite 3D à disposition)*** Situé au sein d'une résidence calme, il offre une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou pour accueillir votre famille, il se compose d'un salon/séjour de 30 m² donnant sur le balcon couvert et côté jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un coin bureau et commodité. Ses atouts ? L'intérieur en excellent état, salle d'eau refaite et un BOX privatif. À moins de 10 minutes à pied, vous avez accès à tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), collège et lycée. Pour les transports en commun, des lignes de bus sont disponibles dans un rayon de 1 km, ainsi que la gare de Éragny Neuville (ligne J). Pour vos loisirs, une bibliothèque, des restaurants et des commerces de proximité sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous cherchez un endroit parfait conçu pour votre maison sur mesure ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 270 m² , avec une façade généreuse de 10,83 m , réunit tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace à votre image. - Les atouts incontournables de ce terrain : Surface idéale : 270 m² pour une maison spacieuse, un jardin agréable et une vie confortable. Entièrement viabilisé : Tous les raccordements (eau, électricité, gaz) sont déjà en place. Gagnez du temps et simplifiez vos démarches. Façade de 10,83 m : Parfaite pour une construction lumineuse et harmonieuse. Libre de constructeur : Donnez libre cours à votre imagination ! Vous choisissez vos plans, vos artisans et vos matériaux pour un projet 100 % personnalisé. - Un emplacement privilégié : * Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché , ce terrain vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : * Commodités essentielles : Écoles, commerces et services accessibles en 5 à 20 minutes en voiture. * Transports pratiques : À 10 minutes en voiture des gares RER A et Transilien J pour des déplacements facilités vers vos lieux de travail ou de loisirs. * Qualité de vie exceptionnelle : Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en étant connecté aux infrastructures nécessaires. Créez votre cocon dans un cadre paisible et pratique ! Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves, où chaque détail reflète votre style de vie. Ne laissez pas passer cette chance – contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce référence 261468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 75198913800035. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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