Acheter un bien immobilier à Éragny

Venez découvrir ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée, donnant sur l'intérieur d'une résidence récente (2011) et sécurisée (double digicode et caméras de surveillance dans toute la résidence). Parfaitement agencé sans perte d'espace, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Ses points forts : o Jardin privatif de 50m2 exposé sud-ouest : profitez du soleil toute la journée. o Séjour spacieux et cuisine ouverte récente : espace convivial pour vos moments en famille. o Deux chambres confortables (10 m2 et 14 m2), une salle de bains moderne et des WC séparés. o Parking en sous-sol : une véritable facilité au quotidien. Un emplacement de choix : o Écoles, crèches et université à proximité. o À quelques minutes à pied de la gare RER A et Transilien Cergy-Préfecture (Paris en moins de 40 minutes). o Proche du centre commercial Les 3 Fontaines et de nombreux commerces accessibles à pied. o Espaces verts et promenades pour vos moments de détente à deux pas ( parc de la préfecture,base de loisirs, bois de Cergy, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de 112 m², situé en plein centre-ville, à 7 mns à pied de la gare. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter, - Clientèle fidélisée, - Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois, - Bail 3-6-9, - Clim réversible + 2 extractions indépendantes. SON PLUS : - 1 studio indépendant de 35 m² avec une entrée indépendante par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et les bords de l'Oise. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 280050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 9,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Jouy-le-Moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Conflans-Sainte-Honorine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Jouy-le-Moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Professionnels et entrepreneurs, découvrez une opportunité rare au cœur de Pontoise ! Situé dans le secteur prisé de l'Hermitage, cet élégant immeuble à usage mixte allie cachet architectural et prestations modernes, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, des écoles et des axes majeurs. Espaces lumineux et modulables : Double séjour transformable en open space + 3 bureaux indépendants. Pièce polyvalente de 50 m² : Idéale pour une profession libérale, un espace coworking ou un logement indépendant. Aménagements extérieurs optimisés : Terrasse suspendue et cour pavée pour stationnement ou détente. Confort et performance : Classe énergétique B, garantissant économies d'énergie et bien-être. Plongez dans l'atmosphère unique de Pontoise, entre dynamisme économique et patrimoine historique. Cet immeuble vous offre une flexibilité rare pour répondre à vos besoins professionnels et immobiliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

en plein coeur de Cergy, appartement duplex se composant d un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d une cuisine américaine ,de deux chambres et d un dressing pouvant faire office de bureau ou petite chambre, deux wc indépendant deux places de parking complète ce bien ses atouts: appartement très lumineux proche de toutes commodités Cette annonce référence 279210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pontoise, découvrez cette maison T5 pleine de charme d'une surface de 187 m2. Atypique et généreuse, elle offre une grande entrée, un salon convivial, une véranda lumineuse, une terrasse et un petit jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'à l'étage 2 pièces pouvant être transformée en deux chambres ou une grande chambre selon vos besoins. Deux salles de bains, une douche séparée et trois toilettes assurent un confort optimal. La maison comprend également au rdc avec espace de stockage, un garage et une place de parking privative. Le double vitrage garantit calme et isolation. Le tout est proposé au prix de 575 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Monteiro vous propose à vendre un Appartement T3 avec balcon et cave. Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 3 pièces : salon - séjour spacieux, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bain, wc et cave. Balcon offrant une belle luminosité. Proximité commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À ne pas manquer

L'AGENCE MONTEIRO vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 52 m², situé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : 52 m² Double vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage collectif Cave et place de parking inclus Localisation : À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, universités, ainsi que des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Vous cherchez un endroit parfait conçu pour votre maison sur mesure ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 270 m² , avec une façade généreuse de 10,83 m , réunit tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace à votre image. - Les atouts incontournables de ce terrain : Surface idéale : 270 m² pour une maison spacieuse, un jardin agréable et une vie confortable. Entièrement viabilisé : Tous les raccordements (eau, électricité, gaz) sont déjà en place. Gagnez du temps et simplifiez vos démarches. Façade de 10,83 m : Parfaite pour une construction lumineuse et harmonieuse. Libre de constructeur : Donnez libre cours à votre imagination ! Vous choisissez vos plans, vos artisans et vos matériaux pour un projet 100 % personnalisé. - Un emplacement privilégié : * Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché , ce terrain vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : * Commodités essentielles : Écoles, commerces et services accessibles en 5 à 20 minutes en voiture. * Transports pratiques : À 10 minutes en voiture des gares RER A et Transilien J pour des déplacements facilités vers vos lieux de travail ou de loisirs. * Qualité de vie exceptionnelle : Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en étant connecté aux infrastructures nécessaires. Créez votre cocon dans un cadre paisible et pratique ! Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves, où chaque détail reflète votre style de vie. Ne laissez pas passer cette chance – contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce référence 261468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre chez-vous idéal, sans compromis sur l'espace ni sur la praticité ? Ce terrain de 205 m², parfaitement dimensionné pour une vie moderne et confortable, est fait pour vous ! - Pourquoi ce terrain est parfait : Surface optimisée : 205 m², idéal pour une maison fonctionnelle avec un jardin facile à entretenir. Façade de 8,06 m : Une belle largeur pour concevoir votre future maison selon vos envies. Viabilisation incluse : Pas de travaux préalables, tous les raccordements essentiels (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place. Liberté de création : Construisez la maison de vos rêves avec vos artisans et matériaux préférés, sans contraintes imposées. - Un emplacement qui a tout pour plaire : Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle : À proximité des commodités : Commerces, écoles et services à seulement 5 à 20 minutes en voiture. Transports pratiques : RER A et Transilien J à 10 minutes en voiture, pour des déplacements rapides vers votre lieu de travail ou vos loisirs. Cadre de vie idéal : Profitez d'un environnement paisible, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. - Un terrain pour donner vie à votre projet ! Ce terrain est bien plus qu'une parcelle : c'est l'opportunité de créer un lieu unique, pensé pour vous et votre famille. Alors, prêts à poser la première pierre de votre futur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 261634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre terrain plat constructible, libre de constructeur 379 m2 non viabilisé. Lot arrière. Possibilité de construire une maison de 140m2 avec 4 chambres. Option 2 : Annexe de 70m2 a rénovée 177,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Catherine DI PALMA - Agent commercial - EI - RSAC Beauvais 509057824