Acheter un bien immobilier à Maisons-Laffitte

Avenue de Longueil à Maisons- Laffitte - Emplacement top !! Murs commerciaux de 75.70 m² + 23 m² de réserve en sous-sol. Loués 24 672 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 5.90 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente 420 000 € Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 20 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Pas de procédure en cours.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte (RER A et ligne L), et à proximité du centre-ville, cet appartement se situe dans une résidence de standing, recherchée et aux prestations de qualité . Traversant et lumineux, il bénéficie de deux jardins situés à chaque extrémité du logement, dans un environnement calme, arboré. Les deux jardins avec terrasses prolongent agréablement l'espace de vie Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards intégrés, d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Il bénéficie également une cave, un local à vélos, box double fermé. Copropriété bien entretenue, avec des travaux récents ayant permis d'améliorer la performance énergétique. Cette annonce référence 291521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 4 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 600 Maisons Laffitte - Appartement 3- 4 pièces en parfait état avec terrasse plein sud – Parc de Maisons-Laffitte Situé dans le très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER/SNCF et 5 minutes du centre-ville, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par sa situation idéale et ses prestations de qualité. Nichée au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cette belle surface de 3 pièces offre une configuration fonctionnelle et agréable : - Un double séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Deux chambres confortables - Une cuisine entièrement équipée, moderne et prête à l'emploi - Une salle d'eau rénovée - Un WC séparé - Une cave en sous-sol pour plus de rangement Le bien a été isolé par l'intérieur, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un environnement verdoyant et dynamique à seulement 20 minutes de Paris par le RER A (station Maisons-Laffitte à 450 m, soit 6 minutes à pied). Points forts : Emplacement privilégié dans le Parc, calme, terrasse plein sud, excellent état, proximité commerces, transports et écoles vendu sans frais d'agence! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ref LM 03

Situé en plein centre de Maisons-Laffitte, dans une résidence de standing récente (2021), cet appartement en rez-de-jardin de 82 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Les atouts du bien : Entrée avec placard Belle pièce de vie de plus de 28 m² avec parquet et cuisine ouverte équipée Arthur Bonnet Double exposition Sud-Ouest, deux grandes baies vitrées Terrasse et jardin privatif de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres confortables, dont : Une suite avec salle d'eau privative Une chambre avec dressing sur mesure Salle de bain aux normes PMR Large place de parking PMR, Local à vélos, Espaces verts La résidence : Construction aux normes RT 2012 Accès sécurisé, logement accessible PMR Environnement calme et recherché 44 Copropriétaires. Chauffage au gaz, Compteurs individuels Charges mensuelles 275€ Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles Transport RER A à 6 minutes à pied Vie de quartier agréable où tout se fait à pied ! Une opportunité rare à Maisons-Laffitte, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Laffitte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Laffitte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté située dans le cadre privilégié du parc de Maisons-Laffitte ! Cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE récemment avec un jardin d'environ 30m2 comprend : -Au rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,85 mètres, un séjour avec cuisine aménagée et équipée orienté SUD. -Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. -Au 2ème étage, des combles aménagées pouvant faire office de 3ème chambre. -Au sous-sol semi enterré, une chambre d'environ 13m2 avec WC. Un place de parking dans le jardin complète ce bien. À SAVOIR : -Centre ville et gare de Maisons-Laffitte (RER A, Ligne L et J) à 15min à pied. -Jardin privatif d'environ 30m2 avec terrasse + jardin commun. -Aucun travaux à prévoir. -Copropriété de 3 lots, charges 100€/an. -Taxe foncière : 1100€/an. -DPE E. Idéalement située entre ville et campagne, cette maison est parfaite pour une famille naissante en recherche de son havre de paix ! POSSIBILITÉ D'ACHETER 2 VOIR 3 MAISONS DANS LA COPROPRIÉTÉ ! Pour plus d'informations, contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 270477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr