Grand studio 40,45 m², cave et parking, à Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte

Prix de vente1990004975 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1962Construction

Description

À Maisons-Laffitte, dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, découvrez ce grand studio de 40,45 m², situé en rez-de-chaussée, côté cour et jardin, au sein d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et agréable à vivre.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité et ses grands rangements. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, constitue le véritable atout de ce studio. D'une superficie de près de 19 m², elle offre un bel espace permettant d'aménager confortablement un salon, un espace nuit et un coin repas, tout en conservant une circulation agréable.

La cuisine, indépendante et de plus de 7 m², est séparée de la pièce principale et équipée. Cette configuration permet de préserver la pièce de vie et de bénéficier d'une véritable séparation entre les différents espaces. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Le studio offre ainsi des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une sensation d'espace appréciable au quotidien.

Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

Le quartier de Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Le marché, le centre-ville et la gare, desservie par le RER A et la ligne L, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. À environ 600 mètres, le parc de Maisons-Laffitte offre un cadre verdoyant agréable pour les promenades et les moments de détente, avec également un accès rapide à la forêt de Saint-Germain-en-Laye.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais aussi pour toute personne recherchant un studio spacieux, fonctionnel et au calme, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Une visite permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa distribution et son environnement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 40 m²

- Niveau : Rez-de-chaussée

- Charges de copropriété : 177 € / mois

- Taxe foncière : 879 €

- DPE : E/E

- Mode de chauffage : collectif gaz

- Eau chaude : distribution au gaz

- Année de construction : 1962

- Double vitrage, parquet, fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Maisons-Laffitte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

273 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

59 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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46m²

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CORMEILLES-EN-PARISIS – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVÉ

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