Appartement familial traversant – 87 m² – 2 balcons + pièce indépendante

Maisons-Laffitte

Prix de vente5150005919.540229885058 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

1967Construction

Description

Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement familial d'environ 87 m² offre une configuration agréable et de beaux espaces de vie.

Situé au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. La pièce principale, d'environ 38 m², réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge sur un balcon plein sud de 9,62 m².

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et plusieurs rangements.

Un véritable atout supplémentaire se trouve au dernier étage : une chambre de service aménagée de 16,50 m² au sol, pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon les besoins.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

À environ 15 minutes à pied de la gare, ce bien séduit par son caractère traversant, ses deux extérieurs, ses volumes et sa pièce supplémentaire indépendante.

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Cette annonce référence 349864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 157

Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Maisons-Laffitte

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Local d'activité à vendre de 450 m² à SANNOIS

450m²

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Divers immobilier d'entreprise

187m²

78300 – POISSY CENTRE – Proche Collégiale et Mairie , 187 M² – LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL – DEUX NIVEAUX – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À proximité immédiate de la Mairie et du centre-ville de Poissy, Efficity vous propose cet ensemble professionnel de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de réaménagement. Actuellement aménagé pour une activité médicale et paramédicale, le bien dispose d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel de santé ou un porteur de projet souhaitant créer un pôle regroupant plusieurs activités. Le niveau supérieur accueille trois cabinets médicaux, dont deux disposent de leur propre salle de soins ou d'examen. L'ensemble est organisé autour d'un couloir de distribution et comprend également une salle d'attente ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite. Une nacelle élévatrice PMR permet l'accès aux personnes en fauteuil roulant. Le niveau inférieur, précédemment occupé par un cabinet de kinésithérapie, offre plusieurs salles de soins indépendantes, un plateau principal de belle dimension, une salle d'attente et une salle de repos. Cette organisation sur deux niveaux permet d'envisager de nombreuses destinations : cabinet médical ou paramédical, centre de kinésithérapie ou de rééducation, centre d'imagerie ou d'examens médicaux, cabinet dentaire, clinique vétérinaire, centre de soins, locaux associatifs ou professionnels, sous réserve naturellement des réglementations et autorisations propres à chaque activité. La configuration du bien permet également d'envisager une redistribution complète des espaces en fonction du projet de l'acquéreur. Pour un investisseur, une autre piste mérite d'être étudiée : la transformation de tout ou partie des surfaces en habitation, avec notamment la possibilité d'aménager deux appartements de type T1 et T2, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Ravalement, récent, assainissement vérifié en 2025. Sa situation en cœur de ville, à proximité des commerces, services, transports et de la gare SNCF/RER de Poissy, associée à sa surface et à la diversité des aménagements envisageables, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, d'exploitation professionnelle ou de restructuration. Un bien atypique dont le véritable intérêt réside dans son potentiel et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires, étudier la compatibilité du bien avec votre projet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bezons Centre⎮3 chambres⎮dernier étage⎮29m² de terrasses

82m²

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Découvrez à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) cet appartement de 3 pièces et 60 m², disponible à 475 030 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Saint-Ouen-sur-Seine (93400), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Saint-Ouen-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique et en plein essor. Dotée de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la proximité de plusieurs stations de métro, de bus et de la ligne de RER C. Sa localisation stratégique aux portes de Paris en fait un lieu de vie idéal pour les actifs travaillant dans la capitale. Saint-Ouen-sur-Seine regorge également de lieux culturels et historiques, tels que la célèbre foire aux puces, le marché aux antiquités de Saint-Ouen, ou encore le parc des Docks qui propose de nombreuses activités de loisirs en plein air. Ainsi, acquérir un bien immobilier dans cette ville constitue un investissement sûr et prometteur pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Au prix de 475 030 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

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Découvrez à Villennes-sur-Seine (78670) cette maison de 5 pièces et 92 m², disponible à 518 002 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Cette maison de 5 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Villennes-sur-Seine est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Villennes-sur-Seine, code postal 78670, est une charmante commune située en bordure de la Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Réputée pour sa qualité de vie, la ville propose de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des écoles de qualité pour les familles. Bien desservie par les transports en commun avec notamment la ligne L du Transilien qui permet de rejoindre facilement Paris, Villennes-sur-Seine bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Les amateurs de golf pourront profiter du prestigieux Golf de Villennes-sur-Seine, tandis que les passionnés de nature apprécieront les balades le long des berges de la Seine et dans la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Disponible à 518 002 € — cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Cette maison est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

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Cet appartement de 95 m² à Villeneuve-la-Garenne (92390), en 5 pièces, est affiché à 588 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 4 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Villeneuve-la-Garenne, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Villeneuve-la-Garenne, située dans le département des Hauts-de-Seine et portant le code postal 92390, est une ville attractive pour l'achat d'un bien immobilier. Son adresse bien située au cœur de la région Île-de-France en fait un lieu privilégié pour les déplacements grâce à ses excellentes connexions de transport. La ville offre également de nombreux avantages tels que des espaces verts, des commerces de proximité, un patrimoine historique riche et un centre aquatique, garantissant ainsi une belle qualité de vie pour ses habitants. Disponible à 588 002 € — cadre de droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Villeneuve-la-Garenne

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