Acheter un bien immobilier à Le Port-Marly

Situé dans le charmant centre-ville de Le Port-Marly, cet appartement vous offre une alliance entre quiétude des bords de Seine et proximité des commodités et du marché. Découvrez une ambiance paisible tout en profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans une résidence intimiste et sécurisée. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres (3 possibles) , cet appartement lumineux, orienté au sud-est, vous séduira par son agencement optimal et ses belles finitions avec du double vitrage et une triple exposition. Intérieur accueillant avec un séjour spacieux accompagné d'une cheminée, une cuisine moderne avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et WC séparés. À seulement quelques pas des lignes de bus 258 et 1, et proche du RER A Saint Germain en Laye, vous êtes au centre d'un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché. Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied. Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité. Stationnement libre dans la résidence. L'installation de robinets thermo-statiques sur les radiateurs permettra d'abaisser l'indice énergétique et d'obtenir un E à 291Kwh/m2/An ! Cette annonce référence 296821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Paris, sur la charmante commune du Port‑Marly, niché dans une résidence familiale paisible et soigneusement entretenue, cet appartement offre bien plus qu'un simple logement : un cadre de vie où la nature côtoie le quotidien. Dans un cadre verdoyant, la copropriété s'étend comme un petit domaine privé, doté de terrains de tennis, d'aires de jeux pour les enfants et d'un agréable environnement où il fait bon flâner. L'ensemble a bénéficié de récents travaux d'embellissement : ravalement de façade, isolation thermique, voirie et sécurisation de la résidence… rien n'a été laissé au hasard, et aucun projet de travaux n'est à prévoir. C'est au dernier étage que se découvre cet appartement de 79 m², baigné de lumière et bercé par une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, on perçoit la générosité de l'espace. Le salon, vaste et aéré, déploie près de 31 m² où la lumière s'invite généreusement par de larges fenêtres donnant sur un agréable balcon. La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace de vie et invite à la convivialité, qu'il s'agisse d'un petit déjeuner en famille ou d'un dîner entre amis. La configuration actuelle propose deux chambres, mais l'agencement permet d'en envisager aisément une troisième. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, y compris la salle de bain — un détail rare et précieux, garantissant une aération naturelle et une belle clarté. Le stationnement, libre et facile au sein de la résidence, s'accompagne d'une cave privative, idéale pour ranger vélos ou souvenirs d'été. Côté pratique, la localisation offre une connexion fluide avec Paris et l'ouest parisien. À deux pas de l'arrêt de bus, rejoignant en quelques minutes la gare de Marly-le-Roi et sa ligne L qui vous mène à Paris Saint-Lazare en 38 minutes. Le quartier bénéficie aussi de liaisons vers Rueil-Malmaison et La Défense via les correspondances bus et RER, ou par la route, à seulement 25 à 30 minutes du cœur de la capitale. Cet appartement réunit ainsi le confort d'une résidence sécurisée et verdoyante, la sérénité d'un dernier étage sans voisins au-dessus, et la promesse d'une vie douce à proximité de Paris. Une invitation à écrire ici votre prochain chapitre. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien, l'agence peut aussi vous adresser des projections d'aménagements intérieurs. Contactez nous sans plus attendre.

À Vendre – Bel Appartement Familial T3/4 – Bord de Seine Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de type T3/4 vous séduira par son emplacement privilégié au bord de Seine, son calme et ses beaux volumes. D'une superficie généreuse, il se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,5 m², Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et double vasque, Une buanderie, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, dont une boxée pouvant servir de rangement ou accueillir un second véhicule, Proximité immédiate des commodités : Super U, boulangerie, pizzeria, transports (bus, accès N13 vers A86/A13), établissements scolaires, etc. Ce que vous allez aimer : Le calme de l'environnement, La situation idéale en bord de Seine, La modularité de l'espace. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous découvrirez avec plaisir ce bel appartement de 46 m2 au sein d'une petite copropriété de 4 appartements ! Situé au 1er étage, vous disposez d'une entrée qui dessert la double pièce de vie avec un espace salon très agréable et un espace salle à manger spacieux. Vous disposez d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur la cour intérieure. La chambre est spacieuse et dispose de nombreux placards de rangement. Une salle d'eau avec WC intégré bénéficie d'une fenêtre. Vous pourrez profiter d'un jardinet en rez-de-chaussée et d'une dépendance d'environ 11 m2. DPE E Cette annonce référence 248857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce tous commerces – emplacement stratégique à Port-Marly Situé au cœur de Port-Marly, dans une zone très fréquentée, ce fonds de commerce tous commerces offre un local de 100 m² environ, actuellement exploité en pizzeria avec cuisine professionnelle équipée (fours à pizza inclus). Capacité d'accueil : 86 couverts en intérieur 50 en terrasse Travaux récents réalisés dans la cuisine (env. 30 000 €, ) Atouts supplémentaires : Place de parking privative pour le gérant Clientèle fidèle, bon chiffre d'affaires Équipe en place (4 salariés) Loyer maîtrisé Aucun travaux à prévoir Idéal pour une reprise immédiate en restauration avec une fidélisation de la clientèle ou simplement un changement d'activité. Affaire saine, emplacement premium, fort rendement. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 285647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 535 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 4,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr