Acheter un bien immobilier à L'Étang-la-Ville
Maison
Opportunité !! Venez découvrir cette maison de 78 m², type meulière, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée est actuellement composé d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. Mais pourquoi pas créer un grand espace de vie ouvert après travaux, pour un intérieur moderne et lumineux? A l’étage, les deux chambres rénovées sont spacieuses et vous avez la possibilité d’aménager une salle d’eau, en plus de celle du RDC. Au sous-sol, la buanderie et une cave sont idéales pour le rangement. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2019. Le terrain de 305 m² vous propose à l'avant une cour privée offrant la possibilité de stationner une voiture et à l’arrière un petit jardin arboré à aménager pour profiter des beaux jours. . L’arrêt de bus pour Saint-Germain-en-Laye est à quelques pas de la maison et la ligne de train L à 12 minutes de marche. Les commerces se trouvent à proximité. Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Proposition faite visuellement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo
Le Clos
Julia Le Borgne de L’atelier Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, moderne et fonctionnel, situé au premier étage d’une résidence récente de 2021. Il offre une pièce de vie lumineuse de 23 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Orienté Sud-Est, cet espace s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la forêt. La partie nuit propose deux chambres confortables avec rangements et une salle de bain avec des WC séparés. L’appartement est aux normes PMR. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures et d’une place couverte en intérieur. Les charges de copropriété sont d’environ 500€ par trimestre. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence allie modernité, sécurité et proximité des commodités. Une crèche, mais aussi les bus pour rallier RER A et la ligne L se trouve à l’entrée de la résidence. Une opportunité idéale pour un quotidien serein et agréable, alors appelez moi pour organiser une visite. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. Instagram : Julia_le_borgne_latelier_immo. RSAC Versailles 951 940 592.
Duplex/Triplex
Venez découvrir ce charmant triplex de caractère, situé dans une petite copropriété intimiste de trois lots seulement. Récemment rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien, avec son parquet chaleureux, et le confort moderne d'une maison clé en main. Au Rez-de-chaussée, la belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres vitrées, et sa cuisine avec cagibi offrent un espace convivial pour toute la famille. Au 1er, deux chambres confortables et leur salle de bain équipée avec toilettes définissent un véritable espace enfants, fonctionnel et bien pensé pour la tranquillité de chacun. Une élégante suite parentale nichée sous les toits, avec sa propre salle d'eau avec WC. Le triplex bénéficie d’un espace jardin privé, idéale pour aménager une table et profiter d’un coin agréable pour des repas en extérieur ou des moments de détente, malgré des dimensions modestes. L’atout supplémentaire, c’est une cave de 25 m², idéale pour le stockage et la buanderie. Les transports en commun sont à proximité immédiate : un bus dessert directement le lycée international et les écoles renommées de Saint-Germain-en-Laye, offrant un accès facile et rapide pour les écoliers et les lycéens. La gare de St Nom située à moins de 10 min vous permettra de relier la Défense/ St lazare par la ligne L ou le RER A & C par le tram 13. En quelques minutes, vous rejoignez également le centre-village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, et son marché convivial qui fait le bonheur des habitants. Alors si vous cherchez un bien, dans une petite copro avec des charges faibles, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle atypique ! Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. Instagram : Julia_le_borgne_latelier_immo. RSAC Versailles 951 940 592.
L'ETANG LA VILLE, découvrez cette maison dans un domaine sécurisé !
L'ETANG LA VILLE, Située à seulement 11 mns à pieds de la gare (TRANSILIEN LIGNE L) dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 145 m² est une invitation à la sérénité et au confort. Elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain de 1030 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous retrouverez une beau séjour de 38m2 lumineux et 'cosy' avec sa grande cheminée en pierre. Sa cuisine équipée possède un agencement conçu pour allier fonctionnalité et convivialité avec son accès extérieur sur la terrasse et le jardin. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une indépendance appréciable avec sa propre salle de douche. Plus des wc invité. Par un bel escalier dans placé dans l'entrée cathédrale, nous accédons à l'étage qui offre 4 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol total est un véritable atout : il peut accueillir deux véhicules et propose une importante capacité de stockage. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle n’attend plus que vous ! A visiter avec votre conseiller disponible 7j/7 !!!!! Cette annonce référence 256845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 899 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 877 000,00 € Honoraires TTC : 2,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied où poser ses valises
Maison de plain-pied à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Nom - Une opportunité rare ! Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec lumière traversante revient à la vente et n'attend plus que vous ! Idéalement située, elle offre tout le confort et la praticité recherchés. Caractéristiques principales : Une grande pièce de séjour lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres, 1 parentale déplus de 15 m2 et 2 petites chambres de 10 m², idéales pour enfants ou bureau. Cuisine entièrement équipée De très belles prestations pour cette maison avec volets électriques, et matériaux de qualité. 2 terrasses, avec 2 expositions. Un jardin plat Ces Atouts : Maison refaite à neuf : aucuns travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Espace supplémentaire à l'arrière : un espace au fond du jardin de 45 m2 pour aménager une pièce supplémentaire ou un espace de stockage selon vos besoins. L'autorisation a été obtenue auprès de la Mairie. Localisation privilégiée : à seulement quelques minutes à pied de la gare, un vrai avantage pour vos déplacements. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre rénové. Contactez- moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : julia_le_borgne_latelier_immo
UNIQUE !!
Exclusivité de CHARME – Studio avec Cuisine séparée et Terrasse au cœur de L'ÉTANG-LA-VILLE Venez découvrir ce studio RARE de 22 m², situé en rez-de-chaussée d’une magnifique bâtisse datant de 1900, au cœur d'un quartier tranquille et recherché. Le bien se compose d’une cuisine séparée d’environ 6 m², d'une pièce de vie lumineuse de plus de 13 m², ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement : Une copropriété intime et bien entretenue La hauteur sous plafond de 2,64 m dans la pièce principale Des fenêtres dans toutes les pièces en double vitrage pour un confort optimal Un emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la gare de T13 (15 minutes de Saint-Germain-en-Laye) et de la gare de L’Étang-La-Ville (ligne L, accès direct à Saint-Lazare, moins d'1h de trajet) À proximité immédiate des commerces : pharmacie, restaurants, marché, boulangerie, supermarché, épicerie fine… Un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! Contactez moi ! Cette annonce référence 247386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 158,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'élégante
Sur un terrain de plus de 2200m2, à proximité de la gare de St Nom la Bretèche (Ligne L et Tram 13), L'atelier Immobilier vous présente cette élégante demeure de 210 m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un sol en marbre, qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à ses grandes baies et sa double exposition. La cheminée trône au centre du salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée est entièrement équipée et offre un espace dédié aux repas en famille. Elle est dotée d’une arrière cuisine qui permet de ranger et d’organiser. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau. A l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres de 16, 20 et 40 m2 ainsi que 2 salles de bain. Au dessus, les combles sont aménageables. Le sous-sol total propose un atelier, un grand garage pour 3 à 4 véhicules, une cave à vin, une pièce de stockage et plus encore. Mais ses atouts se retrouvent également dans des prestations de qualité écologiquement responsable, son chauffage par géothermie avec une diffusion au sol, sa cuve de récupération des eaux de pluie, son systeme de sécurité avec alarme et vidéo haut de gamme et un excellent DPE en B pour une maison construite en 1995. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette propriété d’exception. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
Maison Familiale : Charme et Modernité
Exclusivité ! A l'Etang la ville, L’Atelier Immobilier vous présente cette charmante maison, dans une copropriété à 10 min à pied de la gare de St Nom la Bretèche (Tram 13 / RER A&C et Ligne L). Rénovée avec goût, cette maison familiale des années 70 offre un mélange harmonieux de charme et de modernité. Le séjour de 40m2 est un bel espace de vie, où se marient la chaleur du bois, l’authenticité d’une cheminée, et où la modernité se révèle à travers une verrière. La cuisine, repensée et rénovée, est entièrement équipée et offre un espace dédié aux repas en famille. La suite parentale en RDC bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur le jardin. A l’étage, vous accéderez aux 3 grandes chambres lumineuses et à la salle de bain avec un WC, par un couloir doté de nombreux placards. Une pièce supplémentaire de plus de 20m2 vous permettra de créer un espace de jeux pour les enfants, un bureau confortable pour travailler à domicile ou même une salle de loisirs pour toute la famille. Le garage, la chaufferie et la buanderie optimisent l'organisation de cette maison. Que ce soit pour profiter du soleil en journée ou pour des soirées, la terrasse plein sud avec son barbecue est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie au calme et à proximité des transports dans le confort de votre maison. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
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