Acheter un bien immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche
CHARME ET DOUCEUR DE VIVRE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Laissez vous séduire par cette jolie maison d environ 100 m2 sur 2 niveaux, (R+2), à laquelle s’ajoute une dépendance garage et combles d’environ 23 m2. Ce bien est situé dans un superbe parc privé et sécurisé dans la partie sud de St Nom la Bretèche. Au RDC un salon lumineux et une cuisine équipée ouvrent sur un jardin clos exposé sud et ouest donnant sur le parc sans vis a vis. À l’étage, deux chambres confortables et baignées de lumière , belle salle de bain (baignoire) et WC séparés. Au 2ème niveau, une suite parentale avec salle de bains attenante de belle dimension, jouit d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Les nombreux rangements sont un atout évident de même qu’une partie de combles à aménager au dessus du garage, qui pourrait accueillir un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Écoles et lycées d’excellente réputation à St Nom et dans les communes limitrophes sont très bien desservis par un réseau d’autobus , Gare Sncf ligne L et tram T 13 ( St Cyr / St Germain en laye ) Une crèche People and baby peut accueillir les plus petits. Le centre village et les commerces sont accessibles à pied en 10 minutes maxi. Venez découvrir par vous même les atouts et le potentiel évident de cette maison, elle mérite le détour ! A des fins de suggestion et pour vous aider à vous projeter ( pièces meublées ) nous avons utilisé l’IA sur certains clichés. A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 277675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN LE BITOUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81974308900032. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'exception à St-Nom-la-Bretèche
78860 SAINT-NOM-LA-BRETECHE - MAISON DE 269 M2 - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - CHARME - JARDIN - PLEIN SUD - CALME - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE Je suis fier de vous proposer cette belle maison familiale, dans le village très recherché de Saint-Nom-la-Bretèche. Au fond d'une allée, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison d'environ 269 m² au sol, soit 219 m² habitables. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² piscinable. Le niveau principal est composé d'une entrée cathédrale, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine. L'espace de vie se divise sur 3 salons dont 2 de 18 et 33 m². Le troisième salon a été ajouté lors de la construction d'une magnifique extension construite en 2015. Ce salon de 55 m² est baigné de lumière, contient un poêle à bois et bénéficie d'une installation audio haut de gamme masquée dans le plafond. Les parties vitrées sont en double vitrage SP10 sécurisé. Le niveau supérieur est divisé en 2 parties: - D'un côté, 4 grandes chambres permettront à leurs occupants de profiter du calme pour la nuit. Une salle de bains refaite à neuf fait aussi partie de cet espace ainsi qu'un toilette séparé. - De l'autre, le niveau supérieur de l'extension est quant à lui consacrée à une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. La vue sans vis-à-vis plein sud est splendide. Un sous-sol d'environ 74 m² comprenant un garage, l'espace lingerie et une cave à vins complète l'intérieur du bien. Le jardin, équipé d'un arrosage automatique, entoure la maison qui dispose d'une spacieuse terrasse de quelques 60 m²,le tout, le tout orienté plein Sud, vous permettra de profiter de l'extérieur dans le calme et sans aucun vis-à-vis. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que d'améliorations et de rénovations de qualité tout au long des années. Ainsi, elle profite d'une isolation de qualité supérieure avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) noté B et un indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) noté A. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture refaite, VMC double flux, isolation des murs extérieurs et du plancher par le sous-sol en font un bien d'une qualité rare. Education: Crèche, écoles primaire et maternelle dans le village. Bus scolaires pour le collège de Feucherolles, le lycée International et Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que lycée de Marly-le-Roi et Villepreux. Transports: Gare de Saint-Nom : ligne L pour la Défense et Saint Lazare et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain) Gare de Plaisir Grignon à 12 min en voiture: ligne N pour Paris Montparnasse. En voiture: 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye, 15 minutes de Versailles. Environ à 35 minutes de La Défense par l'A14 ou l'A86 Duplex et à 30 minutes de Paris par l'A13. Pour les amoureux de Golf, le golf de Saint-Nom est à 5 minutes, celui de Feucherolles à 5 minutes également. Venez découvrir cette superbe demeure à Saint-Nom-la-Bretèche. Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker. Hablo Castellano) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1254€ ~ 1696€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073
Saint-Nom-La-Bretèche : villa avec 4 pièces à acheter
Nous vous proposons d'acquérir cette villa à Saint-Nom-La-Bretèche. Mesurant 97m2, l'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine et 3 chambres. Le sous-sol contient une dégagement, une buanderie et une cave. Le terrain de 411m2 est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Vous pouvez contacter AXION pour organiser une visite de cette villa. Cette habitation peut convenir à un couple de jeunes. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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