Yann BORDES vous propose ce bien :
FEUCHEROLLES – SAINTE-GEMME
Villa de caractère avec vue panoramique sur la plaine, au cœur d'un parc de près de 6 000 m²
Au cœur du très prisé quartier de Sainte-Gemme, à Feucherolles, cette élégante villa de 245 m² habitables (461 m² de surface au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement.
Implantée sur une magnifique parcelle de 5 843 m² entièrement clôturée et en partie boisée, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la plaine environnante.
Déployée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.
Véritable pièce maîtresse de la demeure, le salon de 50 m² avec plafond cathédrale impressionne par ses proportions et son ouverture sur l'extérieur.
Une cheminée à insert traversant, partagée avec la salle à manger, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace de réception.
L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante.
Une cuisine équipée complète les espaces de vie, tandis que la partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille.
Surplombant les pièces de vie, une mezzanine d'environ 40 m² constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant accueillir selon les envies un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre complémentaire.
La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Il comprend notamment deux garages d'environ 40 m² chacun, une cave à vins, un espace cave/atelier, une salle de sport et de cinéma ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre sur un superbe jardin paysager et verdoyant.
La partie boisée du terrain confère à l'ensemble une atmosphère singulière, empreinte de sérénité.
Sans vis-à-vis, la propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs, dans un cadre préservé où la nature occupe une place privilégiée.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température, alimenté par une chaudière au gaz naturel Viessmann.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 245 m²
Surface au sol : 461 m²
Terrain : 5 843 m², clôturé et en partie boisé
4 chambres, dont une suite parentale
Mezzanine d'environ 40 m²
Sous-sol de 170 m² avec deux garages, cave à vin, cave, salle de cinéma / sport
Chauffage au sol basse température – chaudière gaz Viessmann
DPE : D – GES : D
Taxe foncière 2026 : 4 500 €
Aucune copropriété
Propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis
Feucherolles, adresse prisée des Yvelines, séduit par son charme authentique, son esprit village et son environnement résidentiel de qualité.
À proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes desservant l'ouest parisien, la commune offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et accessibilité.
Une propriété de caractère aux volumes remarquables, dont le vaste terrain, l'intimité et la vue dégagée composent un cadre de vie privilégié.
Une adresse rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
