Acheter un bien immobilier à Chavenay

Situé à Villepreux, dans un cadre PAISIBLE mêlant nature et vie de quartier, ce bel appartement de 43 m² vous séduira par sa LUMINOSITE, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités. Un cadre de vie agréable et naturel Nichée entre espaces verts et promenades, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la plaine de Versailles. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de tout ! Description du bien : • Une entée, pour structurer les espaces • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées d'été • Une chambre confortable avec dressing • Une salle de bains équipée d'un sèche-serviette • WC séparés • Un BOX fermé pour le stationnement sécurisé Les + du bien : • Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises • Double vitrage & volets roulants • Nombreux rangements • Petite copropriété sécurisée et calme, très bien entretenue • Ravalement réalisé en 2024 Emplacement privilégié : • À pied : écoles, commerces, théâtre, cinéma, marché local… • Ligne N direction Paris Montparnasse en 38 min • Accès rapide aux autoroutes A12, A13, A86 • Proximité immédiate avec espaces verts, parcs, sentiers de promenade et zones naturelles protégées Villepreux offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, culture, sport et convivialité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien est peut-être votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 292498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLEPREUX – 57 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON – BOX – CAVE Bienvenue dans ce duplex intelligent. Un bien rare, alliant confort moderne, technologie et sérénité, avec 2 chambres, une terrasse et un balcon plein sud, un box, et une cave parfaitement entretenue. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien pratique et agréable. WC suspendu indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : • 2 chambres confortables avec dressing intégré, donnant toutes deux accès à un balcon de 6 m², • Salle de bains design, moderne et fonctionnelle. Un logement 100 % connecté et sans travaux Ce duplex domotisé vous offre un pilotage à distance de vos équipements (chauffage, volets, etc.), pour plus de confort et d'économies au quotidien. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir – rénovation récente de qualité Aucun voisin au-dessus ni d'un côté – calme assuré Store banne motorisé sur la terrasse Volets roulants électriques Cuisine moderne avec matériaux et électroménagers de qualité Adoucisseur d'eau Cave propre et saine Un mode de vie pratique et agréable Situé à deux pas des écoles, commerces, cinéma, théâtre, et transports : • Ligne N → Paris Montparnasse en 38 min • Accès rapide aux axes A12, A13, A86 • Tout à pied : commodités, loisirs, services • À proximité : Plaine de Versailles, complexes sportifs, associations culturelles… Villepreux, c'est le compromis parfait entre qualité de vie, proximité de la nature et accès facile à Paris. ________________________________________ Disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 259732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 263 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr