Acheter un bien immobilier à Clayes-sous-Bois

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 66m² est l'endroit idéal pour vous installer. Idéalement situé niché dans un parc, un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports en commun train ligne N pour Paris Montparnasse. Une entrée avec rangements, un double séjour avec grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon sud-est, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements et dressing. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence est équipée d'une piscine privée. Des gardiens sont disponibles 7/7. Les plus : - aucun vis-à-vis - lumineux - parc - piscine - ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable à Fontenay-Le-Fleury. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2000 logements, procédure en cours : aucune, 2745 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €. Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 46m2, situé à Trappes. Idéal pour les investisseurs, primo-accédants et pour une résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un dégagement, - Un séjour avec cuisine, - 1 chambre de taille confortable, - 1 salle d'eau avec WC, Atouts : - Terrasse privative, - Jardin privatif pour profiter des beaux jours, - Des placards intégrés pour faciliter vos rangements, - Cave en sous-sol, - Stationnement extérieur attribué. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Trappes à environ 13 min à pied, - Réseau de bus de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines à environ 4 min à pied, - École élémentaire à environ 5 min à pied, - École maternelle à environ 5 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, - Parc public / square à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière : 1081 €, - Charges de copropriété : 222 €, - Mode de chauffage : Collectif, - Distribution eau : Collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Une chambre - Une salle de bain avec WC Atouts : - Immeuble construit en 2013, - Le bien est vendu loué, - Locataire en place jusqu'à août 2026, - Profil très sérieux, locataire très soigneuse, aucun impayé, - Loyer mensuel de 900€ charges comprises. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Hôtel de ville à 3 minutes à pied, - Gare de Trappes à 7 minutes à pied, - Parc le village à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 958€ - Appels de charges : 125€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.re

Zefir vous propose à la vente cette maison atypique, située Rue Victorien Sardou à Trappes. Ce bien est agencé de la manière suivante: - Un spacieux séjour de plus de 80 m² avec une façade ouvrante, - Des chambres de grande taille, - Une cuisine récente, - Une salle de bain très spacieuse, - Un espace buanderie/salle d'eau à réaménager selon vos besoins, - Un plateau de près de 100 m² au deuxième étage à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Atouts: - Grand terrain entièrement bétonné, - Pompe à chaleur dans toutes les pièces (chaud/froid), - Volets roulants électriques partout, - Double vitrage récent. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Youri Gagarine à 160 m, - Arrêt de bus Les Templiers à 230 m, - Arrêt de bus Clément Marot à 360 m, - École primaire Commanderie Des Templiers à 540 m, - École maternelle Édouard Manet à 600 m, - Parc Jardin Samuel Paty à 530 m, - Parc de la Plaine de Neauphle à 820 m. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur pour le chauffage, - Double vitrage pour une isolation optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé Avenue Paul Vaillant-Couturier à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain. Atouts : - Une place de parking - Proche de tous commerces et toutes commodités Car la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Hôtel de Ville à 6 minutes à pied, - Gare de Trappes à 7 minutes à pied, - Parc des Bateleurs à 9 minutes à pied. Information technique : - DPE : C - Taxe foncière : 923€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de deux chambres d'une superficie de 70m² entièrement refait à neuf en juin 2025 avec des matériaux de qualité, situé à Trappes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Rénové avec des matériaux de qualité, - La totalité des prises sont neuves, les chauffages sont neufs, - Petite copropriété, - Une cave de 10m², - Une place de parking. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun : - Arrêt de bus Jean Jaurès : à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Allée des Yvelines : à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Yves Farge : à 3 minutes à pied, Écoles : - École primaire Anatole France : à 5 minutes à pied, - École élémentaire Victor Hugo : à 7 minutes à pied, - École primaire Makarenko : à 7 minutes à pied, Espaces verts : - Parc Daniel Féry : à 14 minutes à pied, - Square Pierre Brossolette : à 15 minutes à pied, - Parc des Blondeaux : à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1311€ - Charges de copropriété: 190€ - DPE : D - Mode de chauffage : intégralement électrique et neuf, une chaudière neuve d'excellente qualité jamais utilisée depuis son utilisation (date d'achat mai 2025) Projection investisseurs - Simulation d'investissement : • Prix d'achat : 210 000 € • Loyer potentiel : 1 500 € / mois • Charges copropriété : 180 € / mois • Rentabilité brute : 8,6 % • Mensualité avec 10 % d'apport : ~1 127 € / mois (assurance incluse) • Mensualité avec 20 % d'apport : ~1 005 € / mois (assurance incluse) • Cashflow avec 10 % d'apport : +190 € / mois • Cashflow avec 20 % d'apport : +315 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 162 m² située à Plaisir. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 1er étage : - Un palier pouvait faire office de bureau, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Au sous-sol : - Garage, - Buanderie, - Pièces aménagées. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage pour votre véhicule - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Chauffage central pour votre confort - Parquet solide pour une finition de qualité Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Clos à 200m, Arrêt de bus Moissons-Fenaisons à 300m, Arrêt de bus Michel Ange à 500m - École maternelle La Boissière à 700m, Collège Guillaume Apollinaire à 800m, École élémentaire publique Alain Fournier à 800m Caractéristiques techniques : - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Trappes. Bien idéal pour investisseurs avec rentabilité élevée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de 20m2 - Une chambre - Une cuisine aménagée et équipée - 1 salle de bain Atouts: -Idéal pour l'investissement locatif avec un loyer potentiel entre 750 et 800 euros - Un parking - Une cave - Appartement en bout de résidence et très calme. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Stade à 2 minutes à pied, Pasteur à 4 minutes à pied, - Gare de Trappes à 20 minutes de marche - Ecole primaire à 1 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Jardin Samuel Paty à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Charges : 176€ (eau et chauffage compris) - Taxe foncière : 722€ - DPE : E - Chauffage : Gaz (collectif au sol) - Distribution eau chaude : Chauffage central - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2020 offre 260 m² habitables (300 m² utiles), pensés pour le confort et la vie de famille. Située sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 288 m², elle bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée cathédrale, la hauteur sous plafond impressionne et conduit naturellement vers un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière, avec cheminée insert. Les larges ouvertures invitent à la détente sur la terrasse ou dans le jardin, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et moderne, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur une family-room chaleureuse. Une buanderie pratique, un vestiaire, des toilettes et un garage de 28 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative de 25 m². Vous trouverez également un bureau, une salle de bains et une salle d'eau indépendantes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour offrir une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace télétravail. Un espace de rangement y a été également aménagé. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chaudière à condensation installée en 2022, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans toutes les chambres, isolation renforcée, stores bannes électriques, menuiseries double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, Velux automatiques. La maison est située dans une résidence privée offrant piscine et courts de tennis pour des loisirs en toute sérénité. Crèches, écoles et commerces sont accessibles à pied dans le village. Les ramassages scolaires desservent le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, le Lycée International, ainsi que Marly-le-Roi, Villepreux et Blanche de Castille. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez-moi dès aujourd'hui. (English speaker – Hablo castellano) 956,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,215 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

RESIDENCE DANIELE - Au coeur de la ville de Plaisir (78370), venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 65,99m2 (73,87m2 au sol) situé dans une copropriété entièrement renovée (Isolation thermique par l'extérieur, balcons, étanchéité, fenêtres, vidéophone, etc.) Ce logement est en rez-de-chaussée surelevé, sans vis-à-vis, directement vue sur de la verdure. Environnement calme et apprécié des familles. Dès l'entrée, par une porte sécurisée, vous accédez à un espace qui dessert toutes les pièces, à savoir : - directement à votre droite une cuisine moderne, équipée et indépendante d'environ 10,02m2 - en face, un séjour (salon / salle à manger) très bien agencé d'une surface de 20,75m2 donnant directement sur une loggia de 4,53m2. - sur votre gauche, un couloir qui donne sur un dressing de 2,70m2, un WC indépendant, 2 belles chambres de d'environ 9m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de 4,48m2 Très belles prestations pour ce logement plein de charme. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté copro et rue. Emménageable de suite en l'état. Notation DPE D qui passera en B après les travaux. Une cave complète l'ensemble. Bus 5101, 5110, 5114 à quelques pas. Ligne N à 22 minutes à pied. Possibilité de se garer facilement dans les alentours. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce bel appartement. Marion Fouchard se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 69 49 44 20

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 79 m² situé à Élancourt. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux avec coin cuisine, - Trois chambres (initialement un 3 chambres, le bien dispose aujourd'hui d'un double séjour, aménagé par les propriétaires à la place de la 3ᵉ chambre, facilement reconfigurable si besoin). - Cuisine ouverte sur le salon, - Une salle de bains, - Un WC, - Un dégagement, - Un cellier, Atouts : - Balcon de 7.5 m2 pour profiter des beaux jours - 2 places de parking dans le parking souterrain de la résidence privée - Cave pour plus de rangement - Ascenseur Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Lapérouse à 3 minutes à pied, - École Sainte-Thérèse à 3 minutes à pied - Parc France Miniature Entrée Fournisseurs à 3 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1740 € - Charges de copropriété : 212 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz collectif - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison Individuelle de 141 m² avec Terrain de 335 m² - Un havre de paix et de confort Imaginez-vous dans une maison individuelle de 2007, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, d'une surface habitable de 141 m², s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre/ bureau avec une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les combles sont idéalement aménagés en espace de télétravail ou salle de jeux. Le terrain de 335 m² est un véritable écrin de verdure, offrant intimité et espace pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce tableau idyllique. Cette maison, éligible à la fibre, est chauffée individuellement, garantissant un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : un arrêt de bus à 5 min à pied, une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 min à pied, tandis que les collèges se trouvent à 5 min en voiture. Un parc et jardin est également à 15 min à pied pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Gâtines, cette maison familiale de 150 m², lumineuse et bien agencée, vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, espace, calme et prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 700 m², la maison se compose principalement de plain-pied, avec une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour double traversant ouvrant sur le jardin. La cuisine semi - ouverte complète cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une cinquième chambre offre un espace supplémentaire et une vaste mezzanine spacieuse complète l'étage. Un double garage et une buanderie viennent compléter le bien, avec un accès direct à la maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, et d'un ballon thermodynamique récent, pour une gestion énergétique performante et économique. Le tout est situé dans une copropriété sécurisée avec piscine et terrain de tennis, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le tout avec très peu de charges annuelles. Cette annonce référence 293320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune limitrophe de Neauphle-le-Château ; à Plaisir, sur un domaine privé, cette maison d'architecte vous séduira grâce à ses volumes et à son calme. Située dans un environnement verdoyant à 35 min de Paris, la propriété de 178 m² habitables (288 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 1 127 m², propose : - Entrée sécurisée par une porte anti-effraction avec visiophone et alarme. - Cuisine indépendante aménagée Häcker et équipée Bora, en parfait état avec baies vitrées oscillo-battantes en aluminium. - Séjour lumineux déplafonné de 55 m² en travertin avec cheminée insert, accès à la terrasse par des baies vitrées sécurisées avec volets motorisés centralisés. De plain-pied, un dégagement conduit à 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, sur dalle béton : - Une mezzanine aménagée en salon télévision, avec de nombreux placards dans le dégagement. - 2 chambres déplafonnées. - Un WC indépendant et une salle d'eau. - Un espace mansardé pour plus de rangements. Au sous-sol : - Espace garage, chaufferie, buanderie. À L'EXTÉRIEUR : Jardin clos et piscinable, terrasse carrelée sans vis-à-vis, exposition SUD. LES +++ : - Chaudière à granulés par aspiration. - Isolation. - La sécurité. - L'environnement. 863,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1881€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 790 691 703

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Plaisir à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Opportunité à saisir ! Très belle maison familiale rénovée et prête à vous accueillir au sein d'un environnement calme et résidentiel. Située dans le quartier Croix Blanche de la commune de Bois d'Arcy, elle vous offre une surface totale de 88,18 m2 (avec sous-sol et garage), soit une surface carrez de 64,54 m2. Au sein d'une petite copropriété au sol, sans charges, en profitant d'une parcelle d'environ 300m2 avec jardin arborée, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, Entrée sur l'espace de vie de 37,7m2 avec cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon. Une véranda type arrière cuisine de 3,54m2 Un couloir qui desser l'espace nuit avec un salle de douche/WC de 3,51m2 et deux chambres de plein pied (9,48m2 et 7,38m2) À l'étage, accessible par escalier en bois : Un espace de 24,76m2 au sol, sous pente, pouvant acueillir une 3ème chambre. En plus, profitez d'une espace extérieur, jardin arboré, un sous-sol de 18,67m2 et d'un garage de 11,48m2. Possibilité de stationner un véhicule en plus en extérieur. DPE notation D Maison reliée au tout à l'égoût VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans l'aménagement de cette maison. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56. À visiter sans tarder !

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