Acheter un bien immobilier à Clayes-sous-Bois

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Plaisir à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LIVRAISON PROCHE Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Plaisir, dans un environnement résidentiel et pratique, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports. Située dans les Yvelines, Plaisir bénéficie d'un emplacement intéressant pour les actifs travaillant dans l'ouest parisien. La ville offre un bon équilibre entre environnement résidentiel, équipements du quotidien et accessibilité, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services à proximité. Plaisir permet ainsi de profiter d'un quotidien pratique, tout en restant connectée aux différents pôles d'activité des Yvelines et de l'ouest francilien. Une localisation particulièrement intéressante pour les couples et les familles à la recherche d'un logement neuf dans un environnement plus résidentiel. Un T3 adapté à de nombreux projets Plusieurs T3 sont encore disponibles dans cette résidence. Avec ses deux chambres, le T3 constitue une configuration particulièrement polyvalente. Il peut convenir à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, à une jeune famille à la recherche de son premier logement ou encore à des acquéreurs souhaitant conserver une pièce dédiée au télétravail. La deuxième chambre peut ainsi être aménagée en chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou pièce polyvalente selon l'évolution de vos besoins. Pour une résidence principale, le T3 offre un véritable équilibre entre surface, confort et budget, avec une organisation adaptée à la vie quotidienne. Il permet également d'anticiper les évolutions d'une famille sans devoir changer immédiatement de logement. Les atouts de la résidence : • Emplacement à Plaisir, dans un environnement résidentiel et pratique pour le quotidien. • Plusieurs T3 avec balcons encore disponibles, selon les disponibilités du programme. • Des appartements conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. • Locaux à vélos et poussettes, pour davantage de confort au quotidien. • 2 places de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des logements bénéficiant d'un confort optimal et de prestations de qualité. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf. Vous profitez ainsi d'un logement prêt à vivre, tout en limitant les travaux à prévoir après l'acquisition. La réglementation RE2020 contribue également à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement. Un logement particulièrement adapté aux familles Avec ses deux chambres, le T3 constitue une configuration intéressante pour une jeune famille. Les parents peuvent bénéficier d'une chambre indépendante tandis que la seconde peut être consacrée aux enfants. Le logement peut également accompagner l'évolution de votre situation : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace supplémentaire pour répondre aux besoins de la famille. La proximité des commerces, des écoles, des services et des équipements du quotidien constitue également un véritable atout pour une résidence principale. Pour un couple sans enfant, le T3 offre quant à lui davantage de confort qu'un T2, avec la possibilité de conserver une pièce dédiée au travail ou aux loisirs. Un projet également envisageable pour un investissement Le T3 peut également répondre à un projet d'investissement locatif. Sa configuration avec deux chambres permet de cibler différents profils de locataires, notamment les couples ou petites familles. Comme pour tout investissement immobilier, il reste toutefois essentiel d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, la demande locative, les charges et la rentabilité avant de se décider. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme. Livraison prévue début 2027. Vous souhaitez connaître les prix, surfaces, plans, étages, orientations ou disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence. Charlie BRO La Place du Neuf

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Trappes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! DERNIER ÉTAGE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 60 M² LIVRAISON PROCHE Découvrez ce T4 situé au dernier étage d'une nouvelle résidence à Plaisir, avec un atout particulièrement rare : une immense terrasse de 60 m². Un extérieur de cette dimension est exceptionnel pour un appartement. Véritable prolongement du logement, cette terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant du confort d'une résidence neuve. Située dans les Yvelines, Plaisir offre un cadre de vie résidentiel particulièrement adapté aux familles et aux actifs à la recherche d'un logement plus spacieux, tout en restant à proximité des commerces, services, écoles et équipements du quotidien. La ville bénéficie également d'une situation intéressante pour les personnes travaillant dans les différents pôles d'activité des Yvelines et de l'ouest parisien. Un dernier étage avec une terrasse de 60 m² Ce T4 de trois chambres, situé au dernier étage, propose une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale. Mais son véritable point fort se trouve à l'extérieur : 60 m² de terrasse. Pour vous donner une idée, c'est une surface qui permet de créer de véritables espaces de vie en extérieur : grande table pour recevoir famille et amis, salon de jardin, transats, plantes, espace détente ou encore coin repas. La terrasse peut ainsi devenir une véritable pièce supplémentaire pendant les beaux jours. Le fait d'être situé au dernier étage apporte également une dimension supplémentaire à ce logement. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié au sein de la résidence, associé à un extérieur hors norme. C'est typiquement le genre d'appartement qui permet de retrouver une partie des avantages d'une maison — espace extérieur, intimité, possibilités d'aménagement — tout en conservant les avantages d'un appartement neuf. Un T4 idéal pour une famille Avec ses trois chambres, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les chambres peuvent être utilisées pour les enfants, tandis qu'une pièce peut également être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace polyvalent. Le séjour constitue naturellement le cœur de l'appartement, avec la terrasse de 60 m² comme véritable prolongement de l'espace de vie. Aux beaux jours, les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement les moments de détente peuvent se déplacer facilement à l'extérieur. Les atouts du logement et de la résidence : • T4 de trois chambres, idéal pour une résidence principale familiale. • Dernier étage, pour une configuration particulièrement recherchée. • Terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie extérieur. • Emplacement à Plaisir, dans un environnement résidentiel et pratique. • Des espaces de vie conçus pour offrir confort et fonctionnalité. • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. • Locaux à vélos et poussettes, particulièrement pratiques pour les familles. • 2 place de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des logements bénéficiant de prestations de qualité et d'un confort optimal. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition. Le confort du neuf. Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf. La réglementation RE2020 contribue notamment à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement. Vous profitez également d'un logement neuf dans lequel les travaux importants sont limités après l'acquisition, contrairement à de nombreux biens anciens nécessitant parfois une rénovation complète. Un extérieur qui change tout. Une terrasse de 60 m² est particulièrement rare sur le marché des appartements. Elle permet d'imaginer un logement qui évolue au fil des saisons : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en famille, dîner entre amis, espace de détente ou simplement quelques plantes et mobilier extérieur pour profiter des beaux jours. Pour une famille, c'est également un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Le dernier étage associé à cette grande terrasse donne ainsi à ce T4 une identité très différente d'un appartement classique. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme. Vous souhaitez connaître les prix, la surface exacte, le plan, l'étage, l'orientation ou les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence. Charlie BRO La Place du Neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Elancourt, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 70 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Elancourt, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Plaisir à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur PLAISIR à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Plaisir à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT LIVRAISON PROCHE Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Plaisir, dans un environnement pratique et résidentiel, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports. Située dans les Yvelines, Plaisir bénéficie d'un emplacement intéressant pour les actifs travaillant dans l'ouest parisien. La ville offre un bon équilibre entre environnement résidentiel, équipements du quotidien et accessibilité, tout en permettant de rejoindre différents pôles d'activité des Yvelines et de l'Île-de-France. Plaisir dispose également de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans nécessairement devoir se déplacer jusqu'à Paris pour les besoins courants. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, disposer de votre propre logement ou vous constituer un patrimoine immobilier, ce programme propose différentes typologies d'appartements adaptées à plusieurs projets. Un T2 idéal pour un premier achat ou un investissement Avec une pièce de vie et une chambre, le T2 constitue une solution particulièrement adaptée à un jeune actif, un primo-accédant, une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre ou encore à un acquéreur recherchant à réaliser un investissement locatif. Pour une résidence principale, le T2 permet de devenir propriétaire d'un logement neuf et fonctionnel, avec un espace de vie conçu pour répondre aux besoins du quotidien. C'est également une configuration intéressante pour une première acquisition, notamment lorsque l'objectif est de commencer à se constituer un patrimoine immobilier. Pour un investissement, les petites surfaces peuvent également présenter un intérêt dans une ville comme Plaisir, notamment grâce à la présence d'actifs et de jeunes ménages recherchant des logements pratiques et accessibles. Comme pour tout investissement immobilier, il reste toutefois important d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, la demande locative, les charges et la rentabilité avant de se décider. Les atouts de la résidence : • Emplacement à Plaisir, dans un environnement résidentiel et pratique pour le quotidien. • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. • Locaux à vélos et poussettes, pour davantage de confort au quotidien. • 1 place de parking en sous-sol en supplément (+15 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des logements bénéficiant d'un confort optimal et de prestations de qualité. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf. Vous profitez ainsi d'un logement prêt à vivre, tout en limitant les travaux à prévoir après l'acquisition. Pour un premier achat, le T2 représente une manière de devenir propriétaire d'un logement neuf avec un budget plus accessible qu'un appartement familial. Sa configuration permet également de conserver une certaine souplesse : résidence principale aujourd'hui, puis éventuel investissement locatif à plus long terme selon l'évolution de votre projet. Pour un investissement locatif, le T2 peut quant à lui constituer une première étape pour se constituer progressivement un patrimoine. L'intérêt du projet dépendra notamment du prix d'achat, de l'emplacement précis, du niveau de loyer envisageable et de la demande locative locale. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez connaître les prix, surfaces, plans, étages, orientations ou disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence. Charlie BRO La Place du Neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 43 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Elancourt, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

319000

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Villepreux, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65,28 m², situé au sein de la résidence de standing « Green Lodge », construite en 2014, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans ses extérieurs : une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 121 m² exposé plein Sud. Un espace rare pour un appartement, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer un véritable coin de verdure chez soi. À l'intérieur, l'entrée dispose d'un grand placard de rangement et mène vers une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant naturellement de cette excellente exposition. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, dont l'une dispose d'un placard intégré. Toutes deux bénéficient également d'un accès direct sur l'extérieur, renforçant le caractère particulièrement agréable et lumineux de l'appartement. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement. Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un local à vélos, directement accessible par ascenseur, est également à disposition des résidents. La localisation offre un quotidien particulièrement pratique. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé et équipements sportifs. La gare de Villepreux–Les Clayes permet quant à elle de rejoindre directement Paris-Montparnasse par la ligne N. La résidence comprend 38 lots. Les charges s'élèvent à environ 250 € par mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un DPE C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement récent et le plaisir d'un véritable jardin privatif, le tout dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Cette annonce référence 346883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Découvrez cette maison à vendre, construite en 1964, qui vous plongera dans une ambiance accueillante et rétro. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités urbaines Avec 100 m² habitables, elle dispose de 5 pièces spacieuses vous laissant toute la liberté de créer votre intérieur idéal. Entrée avec rangements, séjour salon donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis, cuisine séparée. Espace nuit disposant de QUATRE chambres, d'une salle d'eau avec possibilité de faire une salle de bain supplémentaire. Profitez de deux places de parking et d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air sur une parcelle d'environ 410 m2. Un grand abri de jardin vient compléter ce joli nid familial. Venez visiter pour vous laisser séduire ! Contactez Fabrice Martin pour plus d'informations. Cette annonce référence 346876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence des Clayes vous invite à venir découvrir cette agréable maison de 107 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte d'une pergola et jardin. Vous profiterez également d'un bel espace de vie de 35 m² lumineux et chaleureux et l'espace nuit se compose de 3 chambres parquetées. Salle de douche et 2 WC. Garage pour motos/vélos et possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. Une maison chaleureuse qui se distingue par la qualité de ses prestations avec une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC et volets motorisés : DPE C (limite B ) ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence

SUPERBE MAISON DE CARACTERE A CHAVENAY A VENDRE SUR CHAVENAY Au cœur de Chavenay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en parfait état offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau ou d'un salon d'appoint, d'un toilette indépendant, puis d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardinexposé Sud Ouest Une buanderie/cellier avec accès direct au garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet espace. Le séjour, bel espace avec cheminée et un niveau en contrebas qui lui apporte beaucoup de caractère et crée une ambiance à la fois conviviale et originale. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce niveau. Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra accueillir famille ou amis, convenir à une activité professionnelle ou encore offrir une opportunité de location. Idéalement située, avec un accès facile vers Versailles et Paris Maison en parfait état ! Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 2,59% TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires)

359000

À vendre – Charmante maison familiale d'environ 90 m² avec jardin, située à Élancourt (78990). Venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de : Un grand séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille Une salle de bains 2 WC, avec un WC au rez-de-chaussée et un second à l'étage Un terrain de 30 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose également d'une climatisation réversible Daikin installée en 2025 dans la chambre parentale, idéale pour assurer un confort optimal été comme hiver. À l'arrière de la maison, côté jardin, les propriétaires bénéficient également d'un espace extérieur commun d'environ 300 m², réservé exclusivement aux 4 familles du secteur. Cet espace, accessible par un petit portillon sécurisé situé au fond des jardins, constitue un véritable atout pour les familles. Il permet notamment : Aux enfants de jouer en toute tranquillité dans un espace sécurisé ; Aux familles de profiter d'un espace extérieur supplémentaire ; D'organiser des repas, goûters ou moments conviviaux entre voisins et avec leurs proches ; De profiter d'un environnement agréable et calme à proximité immédiate de la maison, Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable pour les familles avec enfants. TRAVAUX RÉALISÉS RÉCEMMENT Les propriétaires ont récemment rafraîchi le bien afin de le maintenir en bon état et d'améliorer son confort. La toiture a été entièrement refaite en 2025, représentant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. La climatisation réversible Daikin de la chambre parentale a également été installée en 2025. Commerces & services Vous trouverez à proximité : Carrefour Market Intermarché Lidl Commerces et services de proximité Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le secteur, notamment : Écoles maternelles et élémentaires École Le Berceau École La Commanderie des Templiers Groupe scolaire Alain Cavallier École Le Gandouget Collège L'Agiot Collège de la Clef Saint-Pierre TRANSPORTS & GARES Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers d'Élancourt ainsi que les communes voisines. Bus à proximité, avec des liaisons notamment vers La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines Gare de La Verrière, accessible en transports en commun Gare de Trappes également accessible Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activités et le réseau ferroviaire. ACCÈS ROUTIERS : La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Trappes, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Versailles et les communes environnantes. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant également un espace extérieur sécurisé et convivial réservé aux quatre familles. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 346663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - 5/6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 103 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC LOGGIA - PARKING - CAVE Véronique LEBRUN, consultante Efficity, vous propose de découvrir cet élégant appartement de 103.04 m2 Carrez (111 m2 habitables). De beaux volumes bien répartis, un cadre de vie confortable pour ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée pour ses espaces paysagers verdoyants, son calme, son atmosphère familiale et les nombreuses prestations qu'elle propose. Sa situation privilégiée en lisière de la Plaine de Versailles classée invite à d'agréables balades en pleine nature (accès au parc du château via l'Allée Royale à vélo ou à pied, nombreux autres sentiers de randonnées). La résidence dispose d'un parc privé avec piscine chauffée surveillée, club-house, courts de tennis, mini-golf, ping-pong et vastes aires de jeux pour enfants ainsi que d'un petit centre commercial très pratique. --- Niché au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur, l'appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée (10m2) aménagée et équipée avec coin repas, un double séjour d'environ 33m2 (possible 4ème chambre) donnant accès à une loggia fermée. Un dégagement de 9 m2 conduit aux 3 chambres (2 x 10m2, la 3ème 13m2 avec dressing attenant), salle de bain, wc, salle d'eau avec wc et un 2ème dressing. L'exposition Est-Ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par la loggia de 7,85 m² située dans le prolongement du double séjour offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours. Une cave et un emplacement de stationnement privé complètent le bien. L'appartement a fait l'objet d'un entretien constant. Parquet bois massif, double vitrage, volets roulants électriques, DPE : 217/D - GES : 44/D Charges mensuelles : 577€ (eau chaude et froide, chauffage, gardiennage 24h/24, espaces verts, piscine, tennis..). Copropriété très bien gérée, sans procédure en cours. Taxe foncière : 2107€ A proximité des écoles, collège, centre-ville, marché, centre médical, banques, commissariat, théâtre, cinéma ... Accès facile aux bus (Versailles, St-Quentin, Plaisir) et train (ligne N). Autoroute A13 à 7 mn. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, parfait pour une famille en quête d'un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Trappes, au 4e étage d'un immeuble récent de 2019 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 66 m2, pensée pour un confort de vie moderne. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, organisé autour d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter pleinement d'une pièce centrale agréable et fonctionnelle. La spacieuse terrasse attenante prolonge naturellement cet espace et permet de profiter d'un véritable extérieur, rare et recherché dans ce type de résidence. L'appartement dispose de deux chambres, qui offrent un coin nuit bien distinct de la pièce de vie, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte avec chambre et bureau. La salle de bain, indépendante, est complétée par des WC séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, de qualité standard, conforme aux attentes d'une construction récente, avec des prestations actuelles. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée au sein de la copropriété. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un classement en catégorie B, ce qui reflète les atouts d'un bâtiment récent en matière de consommation d'énergie. L'agencement global et la présence de la grande terrasse permettent d'envisager différents modes de vie : espace familial, premier achat ou résidence principale confortable dans un cadre contemporain, tout en gardant la possibilité de personnaliser les volumes selon ses besoins. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de nombreux équipements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école élémentaire Jean Macé à environ 200 m, l'école maternelle Irène Joliot-Curie à environ 200 m, l'école élémentaire Jean Jaurès à environ 500 m ainsi que l'école maternelle Jean Jaurès à environ 500 m. D'autres structures complètent cette offre avec l'école maternelle Anne Frank à environ 500 m, l'école Montessori Main Dans La Main à environ 500 m et une école élémentaire supplémentaire à environ 600 m. Les plus jeunes bénéficient ainsi d'un environnement scolaire particulièrement fourni. Côté transports, la gare routière Trappes Gare se situe à environ 300 m et la station Trappes à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Parc des Bateleurs, à environ 600 m, propose un espace vert accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

230000

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 96 m² au sol et 80m2 carrez idéalement situé dans le quartier centre ville Jean Jaurès, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un environnement vibrant où tranquillité et commodités se conjuguent à la perfection. Séjour spacieux de plus de 25m2, chambres de 14, 12,5, 12m2; Avec ses quatre pièces lumineuses, cet appartement se niche au dernier étage d'un immeuble moderne de trois étages ravalé récemment. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse bien exposée, entourée de sérénité. Doté d'un box et d'une place de parking en sous-sol, un cellier complète ce bien qui coche toutes les cases. L'intérieur est agencé avec soin, proposant un séjour accueillant, prêt à recevoir famille et amis. Bien entretenu, sans travaux à prévoir, nombreux rangements et dressing. Son élégance vous séduira. Le tout est en copropriété bien gérée, avec des charges annuelles de 2400€. Résidence sécurisée avec Vigik, digicode, ascenseur, à l'abri des nuisances sonores. À proximité des commerces, transports et des écoles, l'accessibilité est un atout majeur. Ce bien n'attend que vous pour écrire votre nouvelle histoire. Contactez FABRICE MARTIN pour une visite. Cette annonce référence 345294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78450-MAISON-92m2-4 CHAMBRES - TERRASSE- VILLEPREUX secteur Haie bergerie proche de tous commerces et commodités. Cette maison de 92m2 mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses 3 chambres, une terrasse de 20m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Maison très lumineuse et décorée avec goût. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre donnant sur la terrasse Grande buanderie Premier étage : Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Toilette Deuxième étage : Grande chambre avec dressing Chambre avec placard Salle d'eau avec douche Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires dans toute la maison. Le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE 0676283793 ou apoupee@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

305000

REMAX Avantage vous propose un appartement, duplex ou plutôt une maison sur le toit ( Penthouse ) exceptionnel ! entièrement refait à neuf, du Ravalement extérieur avec isolation à toute la partie l'intérieur !! Aucun travaux à prévoir !!! au dernier étage en duplex, très lumineux avec une exposition optimale d'une surface carrez de 98 m² et un balcon terrasse de 34 m² donc une surface utile de 132m² !! dans une résidence standing de 2007 avec ascenseur et grande place de parking handicap avec possibilité d'une 2éme place de parking côte à côte aussi grande en sous sol avec possibilité d'etre boxé !!! Ravalement de la façade et la toiture terrasse vient d'être terminé. Proche des commerces, des transports, comprenant : entrée avec rangement , salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre parentale , salle d'eau et wc séparé au 2éme niveau une grande mezzanine (possibilité de faire encore un espace supplémentaire comme une chambre, bureau ....) 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec espace buanderie, wc séparé et rangements. Des prestations de qualité, un agencement réfléchi sans aucune perte de place une vue exceptionnelle avec beaucoup de luminosité. Des atouts non négligeables. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter à tout moment !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: pas de prcédures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

78450 – CHAVENAY – DOMAINE RESIDENTIEL AVEC PISICINE ET TENNIS - MAISON – 300 m² 5 CHAMBRES - BUREAU – JARDIN - TERRASSE – COMBLES AMENAGES - GARAGE Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose cette belle maison de près de 320 m², avec jardin exposé plein Sud et vue dégagée sur les champs, au sein d'un domaine résidentiel avec piscine et tennis à Chavenay. Un emplacement prisé pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée au fond d'une allée pavée et privative, la maison, en bon état, s'ouvre sur une entrée desservant une superbe pièce de vie de 66 m² avec de grandes baies vitrées, une cheminée fonctionnelle et un coin télé / bureau. Attenant au séjour, vous trouverez une cuisine aménagée avec verrière donnant sur la SaM et disposant également de baies vitrées. Le séjour ainsi que la cuisine sont complètement ouverts sur l'extérieur avec sa terrasse donnant sur un jardin arboré exposé plein Sud. Le RDC dispose également d'un espace dressing avec point d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, de grands placards et d'un accès au garage de la maison. A l'étage, vous trouverez : - une belle suite parentale de 23 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative, donnant sur le jardin, - 4 chambres avec rangements intégrés, - une salle de bain avec WC, - une salle d'eau, - ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en salle télé et bureau, et disposent également d'un espace de rangements / grenier. Enfin, la maison dispose d'un garage qui se ferme par porte automatique. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'agrandir au sein d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, des transports scolaires vers les collèges et lycées (dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye), ainsi que d'établissements privés de renom tels que Blanche de Castille ou l'Institut Notre-Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78330 - FONTENAY-LE-FLEURY - CONFORTABLE STUDIO AVEC CHAMBRE - 31 M² + PARKING EN S/SOL ET CAVE Véronique Lebrun, consultante Efficity vous propose de découvrir cet appartement véritable COUP DE COEUR et en EXCELLENT ETAT. Ce studio de 30.83 m2 (loi Carrez) a été parfaitement agencé en 2 pièces et dans un style très actuel. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement a tout pour plaire : très fonctionnel, des espaces optimisés, une exposition Ouest, des fenêtres PVC double vitrage et volets, des sols parquetés. Il est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme à proximité du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Autre atout important : des travaux de rénovation énergétique (ravalement des façades avec isolation thermique, VMC) actuellement en cours de réalisation sont d'ores et déjà financés par les vendeurs. Charges : 1704€/an ; Taxe foncière : 775€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement lumineux, à l'aménagement bien pensé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

345000

Au cœur de la très recherchée résidence privée de La Commanderie des Templiers II, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, calme et familial, à deux pas des écoles, commerces, transports et des infrastructures de Saint-Quentin-en-Yvelines. Implantée sur une belle parcelle arborée de 775 m², elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite pleinement de l'extérieur, entre jardin, intimité et potentiel d'aménagement. La maison développe 80,76 m² Carrez, complétés par des combles aménagés qui apportent un véritable espace de vie supplémentaire. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 et 11 m2) avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménagés par l'ancien propriétaire offrent aujourd'hui une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, un espace polyvalent qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace ado ou salle de jeux. À l'extérieur, le grand jardin arboré et soigneusement bordé de haies constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux repas d'été et aux projets paysagers. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec porte automatisée, complété par une mezzanine de rangement et un cellier . Le tout plus de 22 m² au sol, ainsi qu'un cabanon en bois au fond du jardin. Bien entretenue, elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, de volets aluminium récents et d'une porte de garage motorisée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain arboré de 775 m² 2 chambres + espace nuit aménagé dans les combles Salon lumineux ouvert sur le jardin Double vitrage et volets aluminium récents Grand garage - Porte motorisée + mezzanine + cellier Cabanon de jardin Résidence privée calme et verdoyante Proximité immédiate écoles, commerces et transports Une maison offrant un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, extérieur et qualité d'emplacement. N(hésitez pas à nous solliciter, une visite s'impose ! Nous restons disponibles 7jours sur 7. N'hésitez pas à nous laisser un message sur notre répondeur, nous vous contacterons dans les plus brefs délais. Cordialement; Cette annonce référence 344693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 62,22 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. Vous découvrirez un séjour de 16,89 m², spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 7,04 m², facilement aménageable, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Selon vos envies, elle peut également être repensée afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend : une première chambre de 12,3 m², confortable et lumineuse ; une seconde chambre de 11,33 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains de 4,03 m2 est complétée par un WC indépendant, un véritable confort au quotidien. Plusieurs placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un cadre de vie recherché La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié de Bois-d'Arcy, offrant un environnement verdoyant et familial. Vous profiterez de la proximité immédiate : des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services ; des écoles, de la maternelle au collège ; des équipements sportifs, culturels et associatifs ; des nombreux espaces verts et promenades qui font le charme de la commune. Des transports pratiques La situation est idéale pour les actifs : plusieurs lignes de bus desservent rapidement les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury et Versailles ; accès rapide aux axes N12, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'ouest francilien.

Agréable terrain non constructible de 690 m², situé au Vallon de Chavenay dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de haies, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la plaine offrant un cadre paisible et préservé. Idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage, les moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant à proximité de la commune. Une belle opportunité pour profiter d'un espace de loisirs dans un cadre privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. %agence

78370 - PLAISIR - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES - 55,48 M² - BALCON - PARKING - Eric Schwartz et l'agence EffiCity vous proposent cet appartement idéalement situé dans le centre-ville historique de Plaisir, rue Pasteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et services. Vous bénéficierez d'un emplacement offrant une vraie vie de quartier ainsi qu'un accès rapide aux transports vers Paris (gare Plaisir-Grignon / Plaisir-Les Clayes). Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55,48 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable : -une entrée avec placard /dressing -un séjour lumineux avec cuisine attenante. - deux chambres confortables - une salle d'eau - des toilettes séparées Ce bien est équipé de volets roulants électriques et bénéficie, depuis le début d'année, du raccordement au chauffage urbain, un véritable atout en termes de confort thermique et de maîtrise des charges. Un balcon complète l'ensemble. Les + qui font la différence : - Menuiseries double vitrage très récentes - Grande cave de 12 m² - Place de parking extérieure - Deuxième et dernier étage Quelques petits rafraichissements à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur central recherché. Une opportunité à saisir rapidement. 06-80-89-22-27 eschwartz@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – RESIDENCE PARC ST CYR - APPARTEMENT 4 PIECES DANS RESIDENCE ARBOREE AVEC PISCINE. André DERIANE Conseiller immobilier vous propose au sein d'une résidence sécurisée avec gardien cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence est à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports) et se situe à moins de 10min à pied de la Gare SNCF de Fontenay-le-fleury (ligne N) vous permettant ainsi de rejoindre Paris Montparnasse en 45min. L'appartement, d'une superficie de 83m² Carrez, se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon orienté SUD, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de 3 chambres, dont 2 attenantes au grand balcon principal et 1 avec un balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris