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Grande maison familiale en pierres de taille
Mareil Marly, sur les hauteurs en lisière de forêt de Marly avec vue dégagée sur Paris et la vallée, l'Atelier Immobilier vous présente une demeure de famille en pierres de taille, édifiée dans les années 60 sur sous-sol total et rénovée en 2020. D'une surface d'environ 350 m2, sur un terrain de 1655 m2 l'ensemble bénéficie de toutes les caractéristiques recherchées, si l'on souhaite un lieu de vie paisible, du volume, de la tranquilité, un grand nombre de chambres et espaces de télétravail ! Entrée magistrale hauteur cathédrale, ouvrant sur le salon avec belle cheminée, salle à manger, et dans le prolongement une grande et lumineuse cuisine traversante. L'ensemble donne sur une large terrasse en enfilade et le jardin où la vue est dégagée. Cabinet de toilettes de réception. Par un dégagement, on accède à un 1er espace nuit offrant 1 chambre, grand dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau privative. Le bel escalier en marbre conduit à un grand palier en mezzanine qui dessert 1 suite avec chambre et salle d'eau, une salle de bains indépendante, 2 autres chambres, 1 lingerie / dressing avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une très grande chambre mansardée avec bureau attenant, une dernière chambre avec rangement sous combles. Le sous-sol total bénéficie de fenêtres, et propose une buanderie, beaucoup d'espaces de jeux (billards, salle de sports), stockage, chaufferie, 2 garages. Distances : Ecole des Violettes et bus pour St Germain 800 m, Gare de tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) 1 km, sectorisation collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret, Lycée international : 3 kms. Sols marbre, Menuiseries PVC, chauffage PAC.
LA MAISON ROSE
Mareil Marly : Emplacement très recherché avec vue dégagée imprenable pour cette demeure familiale à l'esprit "campagne chic" d'environ 225 m2 habitables sur un terrain de 1046 m2 : Gros coup de coeur pour cette véritable maison de famille, située dans un environnement calme, préservé et très vert, tout en étant proche des commodités. On pousse le portillon et le charme opère ! Datant du début du 20ème siècle l'ensemble de charme et caractère offre de vastes espaces intérieurs volumineux avec vue sur la nature de Mareil Marly et Paris au loin. La belle entrée invite à la découverte : au niveau rez-de-chaussée un salon avec belle cheminée, l'endroit idéal pour se détendre en hiver, et en été grâce à une superbe ouverture donnant sur une terrasse de 28 m2. Un grand bureau dans le prolongement du salon, fera le service d'un bel espace télétravail, salon TV ou 6ème chambre. A ce niveau un dégagement offre une grande chambre, une petite chambre, une salle de bains et un wc réception. Le 1er étage idéalement réservé aux enfants dessert par un long couloir traversant 3 chambres mansardées, une grande pièce palière, une salle de bains, un wc, et un grenier de rangement. Le bel escalier descendant depuis l'entrée nous invite en rez-de-jardin pour découvrir un grand espace dînatoire avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, doublés d'un espace de jeux ou petit salon. Ici on est de plain-pied avec la charmante terrasse faite de pavés anciens et le jardin descendant vers la piscine de 10x5. A ce même niveau on trouve aussi la buanderie, la chaufferie et un wc. Un ancien garage (inaccessible aux voitures) complèle l'espace de ce niveau (idéal stockage/ sports). Les véhicules sont stationnées à l'avant de la maison sous un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Distances et transports : Gares Tram 13 (Mareil Marly ou Sablons - connexion RER A / C ou Ligne L) 10 mn à pied, Ecole des Violettes et bus R5 pour St Germain à 600 m. Lycée international à 2,8 kms. Carte scolaire Collège Marcel Roby ou Lycée Jeanne d'Albret. Menuiseries bois double vitrées. Chauffage gaz. Piscine chauffée avec PAC. Assainissement individuel. Mitoyenneté 1 côté (rdc uniquement).
Cocon familial rénové
Rare à Mareil Marly ! cette jolie maison familiale d'environ 135 m2, édifiée sur sous-sol total au sein d'un jardin de plus de 700 m2 réserve de belles surprises pour une famille souhaitant vivre dans un environnement privilégié et calme, aux portes de St Germain ! Située dans une rue toute bucolique, à pied de l'école des Violettes, de la gare de Tram 13 (avec connexion RER A, RER C et Ligne L), de la ligne R5 pour St Germain ou Fourqueux, la maison conjugue confort et charme des années 50 grâce à une rénovation d'envergure qualitative de l'ensemble effectuée en 2019 : Avec son joli perron en rez-de-chaussée surélevé, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 38 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte, un espace dînatoire et un salon, le tout sur un beau balcon orienté sud-est avec vue dégagée, idéal pour les petits cafés au soleil. Au rdc on trouve aussi une 1ère chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 12 et 14 m2), chacune avec rangement intégré ; une salle de bains et un wc. Le sous-sol total avec fenêtres dans toutes les pièces apporte des espaces supplémentaires comme un bureau (ou 5ème chambre), une pièce polyvalente (home cinéma, salle de sports / jeux), une grande buanderie, une pièce de stockage / cave et une chaufferie. Le jardin est vaste offre beaucoup de zones pour les jeux en famille, la détente au calme et les dîners d'été ! Pour les véhicules, 2 places de stationnement extérieures mettront vos voitures à l'abri des regards. Les travaux réalisés concernent la rénovation complète de la toiture (isolation des rampants et des combles, couverture neuve), les menuiseries PVC, la sécurité est assurée par des volets roulants électriques en aluminium (fermeture centralisée ou individuelle), visiophone avec portillon électrique. Le chauffage au fioul (chaudière récente) et le DPE, peuvent être optimisés par une PAC en relève de chaudière ou l'installation d'une chaudière gaz. En résumé vous pourrez ici conjuguer cadre de vie dans un village recherché, balades dans les vergers de Mareil et commodité d'un quotidien avec l'accès aux transports. Carte scolaire : collège Marcel Roby / Lycée Jeanne d'Albret à St Germain. Distance lycée international : 3 kms. Je vous attends pour découvrir cette pépite !
Maison familiale 4 chambres
L’atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter dans son charmant village de Mareil-Marly, cette maison familiale idéalement implantée sur un terrain de 859 m² située à quelques minutes des transports et de l’école des Violettes. Ce bien vous propose dans une surface généreuse de 156 m2, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement qui vous invitera à rejoindre le salon avec cheminée, traversant et orienté Est/ouest, puis une salle à manger ouverte et contiguë à la cuisine. Des WC invités. Et une première chambre avec sa salle d’eau privative qui jouit du soleil du matin. À l’étage, le vaste palier dessert deux très grandes chambres, une plus petite ainsi que des WC et une salle de bain pour composer l’espace nuit. Cette propriété dispose également d’un sous-sol total avec double garage, et cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le jardin sans vis à vis à l’arrière offre un bel espace pour les moments de détente ou de jeux en famille. Avec un accès facile aux écoles et au tram à moins de 10 minutes, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. Insta Julia_le_borgne_latelier_immo. RSAC Versailles 951 940 592.
Et si vous rénoviez à proximité du Tram 13 de Mareil-Marly ?
Rare à la vente, l’Atelier Immobilier agence située dans le village de Mareil vous propose dans une impasse à proximité immédiate du tram T13 de Mareil-Marly, une maison de 87 m2 sur un terrain de 430m2. Vous choisirez cette maison pour son emplacement, son cadre verdoyant mais aussi pour son fort potentiel en rénovation. A vous de dessiner sur cette page blanche, en RDC une pièce de vie de 40m2, à l’étage 3 chambres et 2 salles d’eau et pourquoi pas transformer une partie du sous-sol total en pièce de vie ou bureau avec une belle verrière sur le jardin ou envisager un agrandissement ? Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
Maison Familiale sur les coteaux
L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison familiale de près de 200 m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil Marly. Avec un terrain plat de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d’un jardin arboré avec notamment des pommiers ADN de notre village. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de St Germain en laye mais aussi du lycée international. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et qui donne accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée quand a elle bénéficie du soleil matinal, elle est suffisamment vaste pour que l’on y petit déjeune autour d’une table. Une chambre et sa salle d’eau complète l’espace du RDC. Le chauffage au sol donne cette sensation de bien être. A l’étage, autour d’un vaste palier, l’agencement des pièces de nuit est idéal, 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous sol ! Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55m2. Le jardin de plus de 800m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de Mareil Marly. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
Charmante maison familiale dans le quartier prisé des Closeaux
Exclusif ! L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familaile de 107m2 environ idéalement située dans le quartier des Closeaux à Mareil Marly. Avec un terrain plat de 540m2, cette propriété offre une vie paisible à l'abris des regards et parfaitement au calme. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun. De plus, les commerces tels que supermarché, boulangerie et boucherie des 4 chemins se trouvent également à quelques minutes de marche, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Actuellement, la maison est composée de deux appartements indépendant sur chacun des niveaux. On peut y retrouver une distribution familiale de 4 chambres à peu de frais. Atout supplémentaire, l'aménagement des combles permettra d'ajouter un plateau supplémentaire de 35m2 carrez environ., idéal pour une suite parentale. Charge à vous d'Imaginer les possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée actuel offre un agencement pratique avec un salon:séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau. L'étage actuel offre une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grenier buanderie. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse de plein pied, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin de 540m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre oasis de verdure et son jardin potager. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison des Closeaux de Mareil Marly.
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