Chamalieres T2 de 29 m2,plein sud , chambre séparée, asc, p

Chamalières
Chamalieres T2 de 29 m2,plein sud , chambre séparée, asc,  p - photo 1
Prix de vente695002396.551724137931 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
5Étages
1950Construction

Description

Chamalieres, dans résidence des années 50, Ce T2 vous séduira par son calme et vue plein sud sur un parc, comprenant chambre séparée, salle d'eau avec WC, buanderie et 2 petits balcons. taxe foncière de 545EUR en 2024, syndic charges annuelles de 2000EUR environ Comprenant chauffage, eau, entretien des parcs, asc, etc...;chauffage collectif au gaz DPE D. libre de locataires. e prix 75000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Chamalières

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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