Studio de 23 m², quartier Danton, Le Havre

Le Havre

Prix de vente700003043.478260869565 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

3Étages

1975Construction

Description

Situé au cœur du Havre, ce studio de 23 m2 en rez-de-chaussée offre une belle opportunité dans le quartier Danton, un secteur en pleine évolution. Installé dans un immeuble des années 1975 en copropriété, il bénéficie de faibles charges de fonctionnement, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. Récemment rénové, il présente un bon niveau de confort et une organisation simple et efficace autour d'une pièce principale agréable à vivre. La présence d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'un point d'eau avec salle d'eau et WC permet d'optimiser chaque mètre carré. Le double vitrage et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et contribuent au confort quotidien, tandis que le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations. Une cave vient compléter l'ensemble, pour un stockage pratique au quotidien. La connexion à la fibre optique constitue enfin un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Le quartier Danton profite d'une situation pratique à proximité de la gare, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets occasionnels. Dans un rayon d'environ 400 m, plusieurs espaces verts comme le Square Grosos, le Parc pour enfants, le Square Holker ou le Parc Hauser permettent de profiter de coins de verdure en ville. D'autres établissements scolaires sont également joignables à pied, offrant un cadre de vie urbain bien doté en services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 559 € - Charges de copropriété : 26 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Le Havre

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Charmant appartement 2 pièces au Havre

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Le Havre

Voir

53500

FOND DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE

À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide Situé dans un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage et entouré de nombreuses entreprises, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une excellente opportunité. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, notamment le midi grâce à la proximité immédiate de bureaux. Il est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel professionnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire. Le local est fonctionnel et adapté à une activité de vente sur place et à emporter. Atout majeur : possibilité d'acquérir les murs dans un délai de 2 ans, offrant une belle perspective de sécurisation et de valorisation patrimoniale. Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur porteur. Loué 1.500€CC Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 329854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP T1 20 m² - Adagio Le Havre (76)

20m²

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Découvrez ce charmant appartement de 25 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, en plein cœur du Havre. Actuellement loué à 535€/mois charges comprises, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial et fonctionnel est parfait pour vos moments de détente. La chambre, véritable cocon de tranquillité, a été pensée pour maximiser votre confort. La salle d'eau, ingénieusement agencée, comprend des WC pour un usage quotidien simplifié. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, facilitant vos déplacements quotidiens. Les placards intégrés offrent une solution astucieuse pour optimiser chaque mètre carré de cet espace. Le quartier environnant est riche en commodités : un arrêt de bus et des commerces se trouvent à moins de 500 m, une école élémentaire publique est à environ 700 m, et un parc public est situé à environ 800 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 952 € - Charges de copropriété : 180 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et mises en forme par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans un souci d'exactitude et de transparence. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction (contrôles des documents cadastraux, recherche de servitudes, conformité aux règles d'urbanisme, états techniques). Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque candidat à l'achat avec rigueur, impartialité et clarté : nous mettons à disposition les éléments dont nous disposons et pouvons fournir des pièces complémentaires sur demande. Nous recommandons aux intéressés de procéder aux vérifications habituelles auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

700003 043 €/m²

70000

23 m²

1pièce