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Zefir vous propose cet appartement, vendu loué, au rez-de-chaussée, situé au Havre, Parc Félix Faure. Caractéristiques Principales : Surface : 57m2 Nombre de pièces : 3 Grand séjour Cuisine séparée 2 chambres 1 salle d'eau WC séparé Atouts : Cave Garage Proximité immédiate des tous les commerces et loisirs Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 584 € DPE : D Type de chauffage : Collectif au gaz Charges mensuelles : 180 € Bien vendu loué : loyer mensuel de 600 € hors charges (730 € charges comprises) Forte rentabilité locative idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grande maison familiale avec vie de plein pied au calme , comprenant une entrée, cuisine , arrière cuisine, salon/sejour , wc , suite parentale, à l'étage palier desservant 4 chambres et 2 salles de douches, terrasse , jardin à cela s'ajoute une salle de jeux de 30m2 ancien garage , possibilité de le retransformer en double garage de 30m2 Cette annonce référence 295669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PILLET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 85406323700010. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN VENDU LOUÉ - 660€/MOIS - RENTABILITÉ DE 8% Zefir vous propose ce spacieux T3 avec une mezzanine de 68 m², situé au 1er ème étage d'un bel immeuble au cœur du Havre, à proximité de l'arrêt de tram "Rond-Point", permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 7 minutes. Le bien est vendu LOUÉ. TAXE FONCIÈRE : 1496€/an CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 83€/mois Caractéristiques du bien : - Duplex offrant un vaste espace de vie sur deux niveaux, - Séjour lumineux et spacieux, - Cuisine équipée, - 2 chambres, dont une en mezzanine, offrant un espace optimisé, - Une salle de bain fonctionnelle. Atouts du bien : - Emplacement recherché dans une ville dynamique et attractive, - À proximité immédiate du parc Square Grosos, idéal pour les promenades et activités de plein air, - Situé à quelques minutes des écoles, notamment l'école Maréchal Joffre, - Excellente desserte par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et tram à proximité, dont M. Berthelot et l'arrêt Université. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 73 m² situé au 1er étage, en centre ville du Havre - vendu meublé - clé en main Idéal colocation ou famille. Rentabilité de 8.5% !! Projet clé en main. En colocation, loyer potentiel de 390€/mois hors charges / chambres soit 14 040€/an. Charges forfaitaires 60€/mois ( comprenant eau, électricité, charges communes, internet + netflix, OM). Loyer charges comprises de 450€/mois/chambres. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Trois chambres - Une cuisine équipée - Trois salles d'eau - WC séparé Atouts: - Charme de l'ancien avec parquet massif, - Cave pour plus d'espace de rangement, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Station de tramway Palais de Justice à 400m, - Arrêts de à 400m, - École primaire François Raspail à 300m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1105€ - Charges de copropriété: 75€/mois - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmant appartement situé au coeur de la ville, avec ascenseur comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec balcon de 10 m², vue dégagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 grand dressing, une salle de douches à l'italienne, une pièce de rangement, un wc indépendant et une cave de 7 m². A VOIR ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 295760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE DELVALET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76620) sous le numéro 79181306600010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Sanvic, à proximité des jardins suspendus, cet appartement de 71,5 m2, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, offre une vue spectaculaire sur la mer. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, il conjugue cadre privilégié et qualité de vie. L'appartement se compose d'un grand séjour-salon très lumineux, avec la possibilité d'y aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une chambre confortable, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine attenante, une vaste salle de bain ainsi que deux grands espaces de rangement viennent parfaire les volumes de cet appartement bien pensé. Ce bien, en excellent état, bénéficie de menuiseries neuves et d'une installation électrique conforme. Le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offre une vue panoramique sur la mer et les mouvements du port, pour des instants de détente uniques au quotidien. Une place de parking attitrée ainsi qu'une cave ajoutent confort et praticité à ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Son cadre exceptionnel en fait une opportunité à venir découvrir sans tarder. Cette annonce référence 292627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***NOUVEAU PLAIN-PIED A SAINTE-CECILE*** A proximité immédiate de la prisée place de Sainte-Cécile, venez vite découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, à la décoration sobre et raffinée, nichée dans un cadre verdoyant à proximité de la forêt, offrant une ambiance de sérénité idéale pour les amoureux de la nature, tout en profitant des commodités urbaines. Cette maison de 61 m² propose 3 pièces bien agencées, dont un bel espace de vie lumineux de 30M2, une superbe cuisine aménagée et équipée, dotée d'un magnifique plan en granite, 2 chambres spacieuses, une salle de douches et un wc séparé. A l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des journées ensoleillées, parfaites pour partager des instants en famille ou entre amis. Et pour votre confort, vous disposerez d'un grand garage et aurez la possibilité de stationner votre véhicule. Les +++ - Plain-pied - Pas de travaux à prévoir - Poêle à granulé - isolation refaite - Electricité refaite - DPE : D Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0651179485. COUP DE COEUR ASSURE, NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE! Cette annonce référence 295080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Les Docks*** Résidence SQUARE PRONY*** Appartement F3 au 2ème étage, dans immeuble 2010 avec ASCENSEUR accessible PMR, comprenant : entrée, séjour/salon accès TERRASSE, cuisine, 2 chambres, SDB, WC. Chauffage individuel électrique. Place de PARKING en sous/sol. JARDIN COLLECTIF. ***TRES BON ETAT***. Cette annonce référence 295097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 81 m², situé au Havre. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bains confortable. Atouts: - Une cave pour plus d'espace de rangement, - Un appartement lumineux. - Location saisonnière possible, bien régulièrement loué sur les plateformes, proximité avec la gare pour une vacance locative minimale toute l'année ! Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Havre à 3 minutes à pied, - Arrêt de tram Gares à 2 minutes à pied, - Ecole maternelle et primaire à 11 minutes à pied, - Collège à 4 minutes à pied, - Square à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1467€, - Charges de copropriété: 242€, - DPE : D, - Chauffage : Gaz, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

coup de coeur pour se très belle appartement secteur plage le havre, très lumineux, proche des commerces et transports. entrée avec dressing, séjour salon , cuisine, 3 chambres avec dressings , salle de bain avec baignoire et douche , wc séparé. balcon, parking, cave . appartement au 2 eme étage d une résidence très calme et bien entretenu.faire offre ! Cette annonce référence 264715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 270 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement très lumineux décoré et meublé par architecte d intérieur. plein centre ville du havre. 2 minutes des transports et commerces. cet appartement rend hommage au patrimoine architectural reconstruit par auguste perret . sa terrasse plein sud offre une vue plongeante sur le bassin du commerce. entrée, séjour salon , cuisine ouverte équipée et aménagée , 2 chambres, sdd et wc . vendu entièrement meublé. idéal residence principale ou secondaire. possible de faire de la location. ascenseur parking. eau et chauffage dans les charges .faire proposition ! Cette annonce référence 268533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce studio : Investisseur ou amateur de pied-à-terre, ce studio meublé de 18 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Situé Place Saint-Vincent de Paul, dans un quartier recherché à proximité immédiate des plages du Havre, ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Rénové avec goût, parfaitement équipé et prêt à l'emploi, il dispose d'une cave privative et se destine idéalement à la location saisonnière, avec un excellent rendement constaté. Des travaux d'isolation sont en cours, permettant une nette amélioration énergétique avec un DPE estimé en classe D. Son emplacement stratégique, son aménagement optimisé et sa bonne rentabilité en font un investissement clé en main rare sur le secteur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un secteur prisé du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien atypique conjugue volumes généreux, esprit industriel et fonctionnalité. Il se compose d'un loft chaleureux et baigné de lumière, ainsi que d'un local commercial indépendant. Une cour collective, une exposition plein sud et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Un espace de vie unique, au charme d'atelier Dès l'entrée, le loft séduit par ses volumes ouverts, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance contemporaine. La grande pièce de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un style moderne et épuré, sublimé par une luminosité traversante. Une chambre a été astucieusement intégrée dans cet espace, délimitée par une élégante verrière : un agencement soigné qui allie confort et esthétisme tout en conservant la clarté du lieu. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : • Une buanderie / atelier • Un WC indépendant • Une grande pièce polyvalente, avec entrée séparée ou accessible depuis le loft selon vos besoins. Elle est équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Parfait pour un studio indépendant, un espace locatif, une activité professionnelle ou une extension de l'habitation. À l'étage : • Deux chambres confortables • Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire design et chauffe-serviettes • Un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail Local commercial indépendant Un local professionnel d'environ 50 m² avec vitrine sur rue vient compléter le bien. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, assurant une séparation claire avec l'espace résidentiel. Parfait pour une activité libérale ou des bureaux. Actuellement loué avec revenu locatif stable. Les atouts clés : • Loft lumineux à l'architecture originale • Local commercial indépendant avec accès séparé • Cour collective agréable + place de parking privatif • Exposition plein sud • Emplacement central, proche commerces, écoles et transports • DPE : D Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite Cette annonce référence 293572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, spacieux, baigné de lumière et idéalement situé en plein cœur du Havre Ce loft atypique de 240 m², avec cour collective, place de parking privative et exposition plein sud, est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement recherché Ce bien bénéficie d'un cadre urbain dynamique à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités. Un intérieur aux volumes généreux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et l'architecture unique de ce loft. La pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées et Velux, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit loft résolument contemporain. Dans cette grande pièce, un espace nuit cosy a été intelligemment aménagé, séparé par une verrière style atelier, offrant une chambre ouverte mais délimitée, alliant intimité et esthétisme. Un espace buanderie / atelier, un WC indépendant, ainsi qu'un studio aménagé de 37 m² avec cuisine et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Ce dernier peut être utilisé pour recevoir, télétravailler, ou accueillir un espace locatif indépendant. À l'étage – Confort et fonctionnalité Deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement intégrés. Une salle de bain moderne, récemment rénovée, avec douche à l'italienne, baignoire design et chauffe-serviettes Un espace bureau lumineux et des rangements optimisés Atouts extérieurs: Une cour collective agréable Une place de parking privative, rare en centre-ville Les points forts: Loft spacieux et lumineux de 240 m² Chambre verrière intégrée à la pièce principale Studio qui peut être indépendant (idéal location, espace ado ou bureau) Exposition plein sud, baies vitrées et Velux Cour + parking Secteur recherché Diagnostic énergétique : D Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite Cette annonce référence 293138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Coty ! Venez découvrir ce superbe appartement de 78.30 m² très LUMINEUX avec ascenseur situé au pied de l'espace Coty, avec un bon classement énergétique -> D. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un cellier, un bel espace de vie de 29m² avec accès à la terrasse exposée SUD, une grande chambre de 15m² avec dressing donnant également accès à cet extérieur, une 2ème chambre avec son balcon et dressing, une salle de douches récente et moderne, un wc indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre en prenant sur l'espace de vie. A ce bien s'ajoute une cave et le TOP un garage fermé ! Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état. Contact au 0647117060. Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Coralie HAMON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0647117060 email : c.hamon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 850834482 - Ville du greffe : LE HAVRE

***NOUVEAU PLAIN-PIED A SAINTE-CECILE/APLEMONT*** Venez vite découvrir cette charmante maison coup de cœur, entièrement rénovée au goût du jour et proche de toutes les commodités urbaines, offrant un cadre de vie convivial. Cette maison de 78 m² de surface totale est composée de 4 pièces bien agencées comprenant, une belle pièce de vie élégante et lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc et pour plus de confort une petite chambre et un bureau ont été conçu. La maison dispose également d'une cave pratique pour vos besoins de rangement. A l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des journées ensoleillées, parfaites pour partager des instants en famille ou entre amis. Et pour parfaire le tout, vous aurez la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieure de la maison ou de créer un garage. +++ - Plain-pied - Isolation intérieure, extérieure et plafond refaite - Fenêtres et volets électriques neufs - DPE : D limite C - Exposition plein sud - Cave : 30M2 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0651179485. BIEN RECHERCHE A VOIR SANS TARDER! Cette annonce référence 292762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** LES DOCKS*** Résidence SQUARE PRONY*** Appartement F4 au 2ème étage dans l'immeuble de 4 étages avec ASCENSEUR accessible PMR, comprenant: entrée avec placard, pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte , balcon de 7m2 exposition Ouest, 3 chambres dont une avec SDD PRIVATIVE, SDD , WC. Espace vert collectif. GARAGE. Chauffage individuel électrique. Cette annonce référence 292801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : immeuble mixte rare sur le marché, situé en plein cœur du centre-ville. Cet ensemble immobilier de 245 m² environ, à l'architecture atypique, allie charme, volumes généreux, et potentiel locatif ou professionnel. L'immeuble se compose de trois entités principales : -Un loft d'habitation de 190 m² sur deux niveaux -Un studio indépendant de 37 m² avec salle d'eau, cuisine équipée et entrée dédiée -Un local commercial de 50 m², entièrement autonome avec vitrine sur rue Le tout est complété par une cour collective agréable, une place de stationnement privée, et une exposition plein sud assurant une belle luminosité toute la journée. Le loft – 190 m² habitables au style industriel Ce vaste espace de vie se distingue par son esprit atelier, sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures traversantes. Il propose : Une pièce de vie de 70 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et plusieurs Velux Un espace nuit existe aussi en RDC Un espace buanderie / atelier Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bain moderne, avec douche à l'italienne, baignoire design et chauffe-serviettes Un espace bureau lumineux Nombreux rangements, toiture avec ouvertures pour un éclairage naturel optimal Le studio indépendant – 37 m² entièrement aménagé ce studio offre : Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Un bel espace de vie lumineux Ce studio est idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel indépendant, une chambre d'ami ou du télétravail. Le local commercial – 50 m² avec vitrine sur rue Totalement séparé du logement, ce local professionnel comprend : Une vitrine visible depuis la rue Un accès indépendant Une surface exploitable d'environ 50 m² Actuellement loué, générant un revenu locatif stable Parfait pour profession libérale, bureaux ou commerce. Extérieurs et stationnement Une cour collective permet de profiter d'un espace extérieur au calme Une place de parking privative, rare en centre-ville Résumé des atouts clés : -Immeuble de 240 m² au total -Loft de 190 m² avec volumes ouverts, style industriel, baies vitrées et Velux -Studio indépendant de 37 m², aménagé et prêt à louer ou exploiter -Local commercial indépendant de 50 m² avec vitrine sur rue -Cour collective -Stationnement privatif -Exposition plein sud -Proche toutes commodités -DPE : D Fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite de ce bien unique. Cette annonce référence 288587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***NOUVEAU SUR SANVIC*** Venez vite découvrir cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, construite en 2023, alliant modernité et fonctionnalité dans un cadre urbain. Vous profiterez de beaux volumes avec ses 7 pièces généreuses réparties sur 120 m² de surface habitable. Son intérieur astucieusement aménagé inclut au RDC : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne intégrée, une chambre, une salle de douches avec un wc et une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé, le tout offrant des finitions soignées. Vous en apprécierez les matériaux de qualité et l'isolation optimisée grâce aux nouvelles normes. À l'extérieur, offrez-vous détente et moments conviviaux grâce au jardin exposé plein sud. Cette maison propose un confort de vie, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports en commun pour un quotidien simplifié. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une parfaite alliance entre modernité et praticité urbaine! Pour plus de renseignements ou pour la visiter contactez-moi vite au 0651179485. COUP DE COEUR ASSURE! Cette annonce référence 291987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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