Maison de village Cabrières

Cabrières

Prix de vente2350001350.5747126436781 /m²

Les caractéristiques

174 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1850Construction

Description

A 9 minutes de Clermont l'Hérault sur la commune de Cabrières, dans le centre du village doté d'une école et d'un commerce de proximité. Si vous aimez les maisons de caractère avec de la pierre, du bois et beaucoup de cachet, cette annonce est pour vous! Au fond d'une impasse, on arrive dans le jardin avec un accès direct aux caves situées en rdc. Au premier étage se trouvent la terrasse, le séjour/ cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle à manger indépendante qui peut devenir une chambre ou un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec une autre terrasse, une salle de bain avec wc et un coin cuisine. On peut facilement diviser la maison pour mettre une partie en location saisonnière par exemple. Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques, cependant c'est habitable immédiatement. Charmante maison sans doute chargée d'histoire, à voir sans attendre ! Cette annonce référence 285902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3018.00 € et 4082.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Cabrières

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Appartement 5 pièces de 104 m² à Uzès avec grande terrasse

104m²

Situé au premier étage d'une résidence intime de six logements, cet appartement spacieux, lumineux et repeint entièrement de 104 m² bénéficie d'un emplacement idéal à Uzès, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités. L'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre. Vous trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Une grande terrasse de 13,5 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et de radiateurs neufs. Une place de parking privée complète ce bien, situé dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare à Uzès. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour votre famille au 0650574757 Cette annonce référence 334862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied 3 chambres + garage + Atelier de 44 m² sur terrain de 513 m²

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Appartement

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Centre d'Uzès, bel appartement de 81 m² situé dans une résidence sécurisée, cœur historique d'Uzès. Situé au deuxième étage, il s'ouvre sur une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, donnent sur une terrasse. La cuisine aménagée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie ainsi qu'une loggia. Le couloir, doté de placards, dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une circulation fluide et agréable. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Surface CARREZ : 81.6 m². Votre contact Laura Garvi 0616493115.

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2350001 351 €/m²

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