Appartement 5 pièces de 104 m² à Uzès avec grande terrasse

Uzès
Appartement 5 pièces de 104 m² à Uzès avec grande terrasse - photo 1
Prix de vente2250002163.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage
2001Construction

Description

Situé au premier étage d'une résidence intime de six logements, cet appartement spacieux, lumineux et repeint entièrement de 104 m² bénéficie d'un emplacement idéal à Uzès, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités.

L'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre. Vous trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.

Une grande terrasse de 13,5 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et de radiateurs neufs. Une place de parking privée complète ce bien, situé dans un environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Uzès. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour votre famille au 0650574757

Cette annonce référence 334862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Uzès

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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51 à 90B
91 à 150C
131 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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2250002 163 €/m²