Maison de Maître de 230 m2

Cabrières

Prix de vente178000773.9130434782609 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface

10Pièces

3Chambres

1800Construction

Description

En exclusivité !

Située au cœur du charmant village de Cabrières, cette authentique maison de Maître d'une superficie de plus de 230 m² habitables vous séduira par son cachet, son potentiel et sa vue dominante et dégagée sur les toits du village.

Le bien comprend :

Un jardinet de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Une vaste terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel.

Des caves voûtées d'environ 170 m², parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Une possibilité de création de surface habitable supplémentaire pour répondre à vos projets et, à proximité, un terrain agricole non-attenant de 7 230 m², pour vos envies de nature ou de culture.

À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une occasion rare de réinventer ce bien de caractère à votre image.

Un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un projet touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement paisible.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43.

Cette annonce référence 284487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cabrières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

48 BIS RUE ENCLOS REYPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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189000

2 172 €/m²

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Appartement

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Maison À Ville 5 pièces avec Garage de 65 m2 et Terrasse

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Appartement 2 chambre(s) à vendre

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NÎMES – Quartier prisé du Golf de Vacquerolles Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un espace convivial sublimé par une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les + : Quartier très recherché de Vacquerolles Résidence sécurisée 1er et dernier étage Appartement entièrement rénové Exposition plein Sud Cuisine équipée Climatisation réversible Volets roulants électriques centralisés Belle terrasse avec vue dégagée Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, à proximité immédiate du golf de Vacquerolles, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 42 lots dont 18 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1128 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NIMES - Les Amoureux - Maison 3 pièces, jardin, garage, cave

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BOUILLARGUES (30230) Maison en monopropriété composée de deux appartements libre d'occupant

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Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXLUSIVITE CETTE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS SUR LA COMMUNE DE BOUILLARGUES (30230) Idéalement située au cœur de la commune de Bouillargues, cette maison se compose de deux logements indépendants de type P2, offrant une double opportunité : investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. Le rez-de-chaussée – Appartement P2 de 38 m² habitables. Ce premier logement propose : Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée, une chambre au calme donnant sur une impasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort vous disposerez d'une cour de 16 m², intime et à l'abris des regards ainsi qu'une place de stationnement privative. A l'étage – Appartement P2 de 39 m² habitables. Accessible par une entrée totalement indépendante, le second appartement offre : Une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Ce bien immobilier dispose de deux compteurs électriques et compteur divisionnaire pour l'eau, chauffage par radiateurs et ballon électrique pour l'eau chaude, menuiseries double vitrage et volets bois. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 proche Ecusson, parking, ascenseur

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