Maison individuelle 4 pièces 85m2
Un bien rare à la vente dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité unique. Description du bien : Située sur un terrain plat et arboré de 436 m², cette maison individuelle rénovée en 2022 allie confort moderne et sérénité. Parfaite pour une famille, elle est nichée au fond d’une impasse dans un secteur résidentiel très calme. Aménagée sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et agréables : • Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie • Un séjour lumineux profitant d’une exposition naturelle • Un garage attenant offrant rangement et praticité • À l’étage : • Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille • Une salle de bain moderne et bien équipée Les atouts de cette maison : • Rénovation récente : Travaux réalisés en 2022, vous offrant une maison clé en main. • Terrain : Un jardin de 436 m², parfait pour les moments de détente, les jeux en famille ou la création d’un potager. • Confort : Chauffage électrique, volets roulants manuels, connectivité ADSL. • Charges maîtrisées : Seulement 100 € de charges de copropriété par trimestre. Emplacement idéal : Située à Bon-En-Chablais, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique : • Proximité des commodités : Commerces, écoles, et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. • Nature et loisirs : À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée du Chablais et à quelques kilomètres des rives du lac Léman. • Transports : Arrêt de bus à proximité et accès rapide au Léman Express, reliant Genève et les villes voisines. • Environnement sécurisé : Une localisation au fond d’une impasse, idéale pour profiter du calme et de la sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Curieux d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend dans ce cadre privilégié de la Haute-Savoie ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2346€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Maison 6 pièces FESSY
En exclusivité chez IMMOPUR! Dans le charmant village de Fessy, au bout d'une impasse résidentielle, venez découvrir cette charmante maison familiale ossature bois de plus de 150m2 édifiée sur un terrain de 1592m2! Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de près de 70m2 avec cheminée et salon cathédrale. Une suite parentale, un bureau et des WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au premier étage vous trouverez deux belles chambres de 14m2 dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace mezzanine de 20m2 ainsi qu'un accès à un grenier de 30m2. Un double garage de près de 45m2 et un sous-sol total avec buanderie/cave/cave à vins et salle de jeux complètent cette grande maison. N'attendez plus et contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite! 611,260.98 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2991.23€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmant chalet au calme de 134m2 utiles
AU FIL DE L’IMMO vous présente uniquement en exclusivité ce très beau chalet en madrier. A Lully, à 3 minutes en voiture de la gare avec passage du Léman Express, au bout d’une impasse résidentiel très calme venez découvrir cette petite pépite dans un cadre bucolique. Coup de cœur garantie… Ce joli chalet aux prestations soignées dispose de 102m2 surface aménagées, 83m2 habitable, et 134 m2 de surface utiles. Il est édifié sur une parcelle de 785m2 et vous offre une vue très sereine sur la campagne et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de tous les atouts pour une vie quotidienne pratique, agréable, tranquille et calme. Au rez de chaussée : - Une pièce de vie de 30m2, - un salon, - une mezzanine, - toilette, - salle d’eau, - nombreux rangements, - accès sur une magnifique terrasse en bois ombragée A l’étage : - 4 chambres mansardées Au sous-sol semi enterré : - Une buanderie, - une cave, - une salle de sport ou chambre, - une seconde chambre, - un grand atelier de 20m2 avec porte fenêtre pouvant être aménagé en studio. A l’extérieur : - Deux abris voiture - un abri jardin - de nombreuses places de parking en aérien N’hésitez pas à me contacter rapidement... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 ABONNEMENTS COMPRIS : 2260€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC